ワコーレ夙川霞町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレ夙川霞町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.wadakohsan.info/kasumi27/index.html

所在地：兵庫県西宮市霞町65番1（登記簿）
交通：阪急神戸線「夙川」駅より徒歩6分、JR東海道本線（神戸線）「さくら夙川」駅より徒歩9分、阪神本線「香櫨園」駅より徒歩11分
間取：3LDK ～ 4LDK
面積：70.17㎡（トランクルーム面積0.63㎡含む） ? 108.59㎡（トランクルーム面積0.58㎡含む）
売主：和田興産株式会社
施工会社： 株式会社ノバック
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

ここは立地も良く、設備も良さそうなのになぜこんなに掲示板が過疎ってるのでしょう？何か決定的なマイナス点ありますか？？購入を考えているのですが未だに価格も不明のままで…

[23: マンション検討中さん]

売れ行き良いのかな？もう一つの夙川の物件はいつ発表するんだろうか？
ここ、線路の音や半地下であるために湿気や臭いのリスクあると思いますか？？

[24: マンション検討中さん]

こちらのマンションとグランリビオ甲陽園100㎡で悩んでいます。
広さと価格でグランリビオにするべきか。

皆さんはどうですか？

[25: 匿名さん]

ここも駐車場は分譲されてしまってますか？

[26: 匿名さん]

売れ行きどうなんでしょうか。

[27: 通りがかりさん]

近隣の者で、昨日も現地を見に行きましたが、ジェイアールの線路が南面で、しかも踏切が近いので、昼夜問わず騒音は避けられない

[28: 通りがかりさん]

>>21 マンション検討中さん

JRの騒音が最大のネック。近くに踏切もあります。

[29: 匿名さん]

共用設備って何があるんですか？

[30: マンション検討中さん]

隣に教会と天理教の施設があるのが気になる。
何か週末イベントでうるさくなければいいけど

[31: 通りがかりさん]

外観が賃貸マンションみたいでガッカリ

[32: マンション検討中さん]

ここって70前後の部屋はないのでしょうか？
あれば値段知りたいです。

[33: 匿名さん]

見ている限りでは、今は80オーバーの間取りばかりですね。
販売自体、7期とかっていう段階らしいんが、全体のどの程度まで契約に至っているのでしょう？
他のマンションは1期の中でも小分けして販売しているけど
ここはそういうことをしていないのかな？だから7期とかまでやっているのだろうか。

[34: 通りがかりさん]

>>21 マンション検討中さん
JRの線路沿いですよ。しかも近くに踏切

[35: 匿名さん]

夙川の街、大好きです。

私は間取りが広い方がいいので、80㎡超えの間取りはいいなと思いました。

Dタイプ、Eタイプ、どちらも広々。
洋室も収納広めで5畳以上。床暖房もあり、Dタイプだと浴室窓もあって空気の入れ替えもしやすい気がしました。
浴室暖房があるとサウナできて、話題のサ活もできるんじゃないかと思っています。
値段が気になりますが……買える範囲だといいなと思います。

[36: 匿名さん]

ほんと、Dタイプ、Eタイプ、どちらも広々の間取りですね。
最近は狭い間取りのマンションが多いので
これくらいの広さがあるとゆとりがあっていいですね。
価格は８０００万円台くらいになるのでしょうか？

[37: 口コミ知りたいさん]

購入者さんオプションってきめられましたか？

[38: 匿名さん]

プレミアムプランとなっていたので１００㎡越えを期待していましたが、平米数としては８０㎡なので
あまりプレミアム感が感じられないのが残念です。
リビングも広く収納力もある程度あるのでファミリー世帯にはちょうどよく程よい広さだなと思いました。
アルコープがあるのでプライバシー感が出ることはメリットです。

[39: マンション比較中さん]

これ買うくらいなら
ブリリア夙川高塚町の方が良い。

高すぎでしょ

[40: 匿名さん]

>38
>プレミアムプランとなっていたので１００㎡越えを期待していましたが、平米数としては８０㎡なので
>あまりプレミアム感が感じられないのが残念です。

確かにそうですね。
80㎡では普通より広いくらいって感じでしょうか。
ただ、最近はコンパクトマンションが増えていて
狭い間取りが多いので、80㎡でも広いと感じる人が多いのかもしれません。

[41: 名無しさん]

>>39
高いのは間違いないけど駅徒歩6分のここと13分のブリリアでは物件に求める価値観が全く違うでしょう。
閑静な高台を求めるならブリリアはありだけど坂あり13分（実際は15分以上）なんてその時点で候補から外す人は多いと思います。