住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ南砂町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-26 17:36:44
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ジオ南砂町についての情報を希望しています。
総戸数348戸、物件の近くに商業施設があるようなので生活しやすそうだなと思って気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/sunamachi/index.html

所在地:東京都江東区東砂7丁目552番他9筆(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.68平米~70.28平米
売主:阪急阪神不動産株式会社・住友不動産株式会社
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:阪急阪神ハウジングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-03-08 13:09:33

現在の物件
ジオ南砂町
ジオ南砂町
 
所在地:東京都江東区東砂七丁目10番3(地番)
交通:東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分 (2a出入口利用:休止中※1)、13分(5出入口利用)
総戸数: 348戸

ジオ南砂町ってどうですか?

821: マンション検討中さん 
[2023-05-21 20:48:12]
スーモに掲載されてる内容だと8000万になってますね。
3LDK、10階で計算すると1年弱で1500万上がったということですね。
822: マンション検討中さん 
[2023-05-23 01:49:48]
現時点の価格表をお持ちの方がいればぜひ共有をして欲しいです、、
823: 評判気になるさん 
[2023-05-23 17:20:13]
>>822 マンション検討中さん

一階は6000万円から6320万円まで
9階は7000万円くらいです。
15階は8000万円です。
824: マンコミュファンさん 
[2023-05-23 21:49:10]
>>823 評判気になるさん
え、15階ってまだ販売してるんですか?!
全て完売したと見たことあったので、、
825: マンコミュファンさん 
[2023-05-23 22:22:19]
>>824 マンコミュファンさん
15階は一番東側の角部屋だけですねーあえて残したのがずるいですよね
826: 口コミ知りたいさん 
[2023-05-23 23:26:18]
すまいよみさんのブログを見ると第一期に6,880万円で売り出されている住戸ですね。キャンセルが出てこのタイミングまで寝かせていたのかもしれませんね。
https://www.takenote1101.com/entry/%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA%E3%83%B...
827: マンション掲示板さん 
[2023-05-24 00:03:17]
>>812 検討板ユーザーさん

今年1月現地に行ってみました。西向き3階の部屋が気に入りでしたが、日当たりは想定より悪かったです。11時ぐらいバルコニーようやく日が当たって、3時頃は6階までイオンの陰に隠れていました。暗くないが、暖かいと思えないです。また、同じ時間帯に南向きの4.5階あたりも別の建物もの陰に隠れていましたが...
828: マンコミュファンさん 
[2023-05-24 01:33:26]
>>823 評判気になるさん
まだ全階空きはあるのでしょうか?
それとも、1階と9階と15階のみということでしょうか?
829: eマンションさん 
[2023-05-24 12:59:05]
今年の1月の時点で15階は全部供給済になってましたけど
830: 匿名さん 
[2023-05-24 13:08:25]
>>828 マンコミュファンさん

南向き
15階は一室だけ
1階は三室を売ってます。
9階は西側の二室だけを売ってます。
南向きの西側の3列が9階以外は未販売です。
831: 通りがかりさん 
[2023-05-24 13:40:46]
先日15階まで見に行きましたが、確かに角部屋が空いてましたね
832: 名無しさん 
[2023-05-24 16:19:44]
ジオ8000万、テラス8200万。
南砂町も新時代に入りましたね。
やはり隣の東陽町の物件が億で来た影響でしょうか。
833: eマンションさん 
[2023-05-28 00:53:01]
>>832 名無しさん
影響はありそうですね。今後出てくる新築マンションは資材高などもあり高騰しそうですが、その価格帯に合わせに行ってるような気がします
834: 検討板ユーザーさん 
[2023-05-28 07:39:47]
>>833 eマンションさん

円の価値が下がってるんですよね、やっぱり。
ドルで見れば全然上がってないんだけど。という感じですね。
835: 口コミ知りたいさん 
[2023-05-29 15:47:32]
インフレかつ低金利なんだから、高くても買うのが合理的なんですよね。
836: 匿名さん 
[2023-05-29 23:22:07]
江東区で8千万超なんてありえない
釣られて買うほど皆馬鹿じゃ無いだろ
837: 通りがかりさん 
[2023-05-30 10:32:33]
>>836 匿名さん
いや、これが意外とバンバン売れていくのが今の市況だと思いますよ。
このくらいの価格帯でも南砂に買いたい人は結構いると思います(だってシティテラス南砂は全てこの価格帯ですからね)
838: 匿名さん 
[2023-05-30 13:28:14]
>>836 匿名さん

今の時代の江東区だと億ションだらけ。
8000万だったら安い方でしょう。
839: 口コミ知りたいさん 
[2023-05-30 20:58:11]
>>838 匿名さん

江東区でくくるのは主語がでかすぎますね。ここは南砂町です。
840: マンション検討中さん 
[2023-06-01 21:33:32]
>>836 匿名さん

今の8000万と昔の8000万は全然違いますからね。

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