ジオ南砂町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ南砂町についての情報を希望しています。
総戸数348戸、物件の近くに商業施設があるようなので生活しやすそうだなと思って気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/sunamachi/index.html

所在地：東京都江東区東砂7丁目552番他9筆（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.68平米～70.28平米
売主：阪急阪神不動産株式会社・住友不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：阪急阪神ハウジングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[381: マンション掲示板さん]

にしても高くね？
税込み？
プラス初期費用？
川っぺりで7000万か。
葛西橋通りは交通量多いし排気ガスも騒音もなかなかでしょう。
何が売りなんだろう。

[382: ☆]

キラリスナはショッピングセンター
まで、めっちゃ近いし、建物も白くなくてカッコいいし、花火も目の前だし、回りは静だし、他とは比べものに
ならないわ。

[383: 通りがかりさん]

南砂駅徒歩3分の場所に日鉄興和の看板が出てます。戸田建設所有跡地ですね。

[384: マンション検討中さん]

キラスナって、大型ショッピングセンター全然近くないですよね、、、
スナモかトピですよね？
徒歩10分以上ありますけど。
ここは、大型ショッピングセンター
まで、までといいますか、
目の前なので30秒です！
どちらが便利で綺麗な
マンションでしょうか(^o^)

[385: マンション検討中さん]

キラリスナは売れ残ってるし、残債割れしそう。
定価以上で買う人いないでしょ

[386: 評判気になるさん]

382と384は同じ人？

[387: 通りがかりさん]

とりあえず涙がキラリスナの住民は帰ってw
判断が濁る。

[388: マンション検討中さん]

>>387 通りがかりさん

新築のジオが安くなると相対的にルネの相場も落ちるのに。脊髄反射のルネ住民がネガに走ってるの笑える。

[389: 匿名さん]

ジオ関係者の必死さが伝わってきます
頑張ってね

[390: マンション検討中さん]

>>387 通りがかりさん

判断が濁るって日本語ヘタクソかよ

[391: マンション検討中さん]

>>389 匿名さん

そんなやついるか？
まだ要望書の段階だから人気がなきゃ、価格調整入ってラッキーしか思ってないぞ。
ルネの人は売れ残ってるし、ここが安くなればなるほど周辺相場が落ちるからデメリットしかないよ

[392: 匿名さん]

戸田建設跡地のハセコーの新規13階建は魅力ですね　
駅4分だし比較にならないか

[393: 匿名さん]

ルネの最終処分価格が基準になるだろうね
（南砂町は同一需給圏の類似地域もほぼ存在しないから近隣の取引事例比較になる）
今は高嶺止まりだけど、売れなければしようがない
ここも今は強気だけど、あの価格じゃ反応が鈍るのははなから織込み済の筈
あくまでも観測気球だな

[394: マンション検討中さん]

キラリスナの住民に効きまくっててワロタ。あそこ住民板もそうだけど、本当スルー能力ないよなぁ。

[395: 匿名さん]

>>394 マンション検討中さん

キラリスナ住民だって、すでに買ってしまったんだから
あとは周辺の相場全体が上昇することを祈るしかないでしょう

でも現実は厳しいことが肌身に沁みて、よくわかっている

[396: eマンションさん]

やはりキラリスナは近くに
何も無くて買い物が本当に
不便ですね。
買い物が不便だと正直困ります。
重い荷物毎日のことですから
直ぐ横にショッピングセンターが
あるとこんなに便利で楽だとは
思いもしませんでした。

[397: 名無しさん]

>>396 eマンションさん

流石にまだ住んでもないのに妄想しすぎだろ。
期待値上げ過ぎると、そもそも駅から遠すぎ、イオンしか買い物出来ないとか、不満がたまるぞ

[398: マンション検討中さん]

>>397 名無しさん

と売れ残り住民が仰っています。

[399: 名無しさん]

駅徒歩10分超えなんて中古で売ろうとしても価格下がりまくりだぞ。
冷静になれよ。

[400: デべ]

今後のマンション物件価格は駅近より、大型SS、HS、などの娯楽施設が徒歩、
2～3分、ほぼ目の前にあると価格は上がり続けています。
便利さは移動手段では無く、日々のお買い物、お食事、出需品、などが直ぐに行ける。
この便利さの方が勝り始めています。