ジオ南砂町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ南砂町についての情報を希望しています。
総戸数348戸、物件の近くに商業施設があるようなので生活しやすそうだなと思って気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/sunamachi/index.html

所在地：東京都江東区東砂7丁目552番他9筆（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.68平米～70.28平米
売主：阪急阪神不動産株式会社・住友不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：阪急阪神ハウジングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[635: マンコミュファンさん]

駅前にスーパーがないので、結局はスナモかトピレック行くはめになりますよね。

[636: eマンションさん]

トピレック行くはめになるとどんな問題があるのでしょうか？
教えてください。

[637: 名無し]

なんでしょうね。
結局行くから近いのは便利って話じゃないですかね。

[638: 口コミ知りたいさん]

>>636
駅前で買って荷物を10分担いでトレーニング出来ないじゃん笑

っていう事なのかもしれません

[639: 通りがかりさん]

>>636 eマンションさん
イオンは混雑時レジ待ちが長いです。
それだけ買物客が多い証ですが、たまにイラッとします。(せいぜい5分程度ですが)

[640: 口コミ知りたいさん]

>>639 通りがかりさん
サクッと買いたい時に大きいスーパーだと不便な時もあるんですね。

[641: 匿名さん]

食料品は会社帰りにささっと立ち寄れるスーパーがあればいいのですが、
この辺りはコンビニ程度しかないですか？
まいばすけっとが駅の近くにもあればいいんですけどねぇ。

[642: 口コミ知りたいさん]

>>641 匿名さん
道路向かいにイオン、ファミマ、2分くらいの所に激安スーパーあります。
イオンには、ホームセンター、ラウンドワン、ジム、飲食店多数有り。
不便はないかと。

[643: マンション比較中さん]

住環境などを含めて検討した結果、先週末に契約することになりました。
みんなさまから貴重なご意見ありがとうございました。

[644: 匿名さん]

生活に必要な店舗が充実しているイオンが便利そうですが、周辺道路の渋滞や深夜の騒音については心配かな。
イオンに入っているラウンドワンは深夜まで営業していると思いますが、店舗に出入りする利用客のしゃべり声が聞こえてきたりはしませんか？

[645: 通りがかりさん]

>>644 匿名さん

葛西橋通りの消防署(マンションの目の前)は夜もそれなりに出動してますので、それなりにうるさいです。
バーミヤンも以前は深夜2時まで開いていました。
繁華街の様に騒がしいと言う訳ではなく、深夜でも人の出入りが少し発生する位であまり気にならないと思います(人による)。

[646: 契約者さん9]

近くに住んでいますが、夜散歩すると南側は結構静かです。北側の交通量が多いので、ちょっとうるさいかもですが、イオン側からの雑音はそんなに気にしませんでした。

[647: 周辺住民さん]

散歩中に最近の状況を撮影

[648: 通りがかりさん]

買ったよー！
もう上の方は全部残ってなかった汗
部屋は晴海フラッグの方が全然良かったけど、管理費とか駐車場とか諸々入れると自分では厳しかったし、孤島みたいなコミュニティには入っていけそうになかった(>_<)

[649: 匿名さん]

オートバックス跡地にお知らせ看板出てますね。
15階建てなので北側にある公社分譲の南砂四丁目住宅はお気の毒。
2024年完成ということでこちらとは被らないと思いますが、南砂町の相場がまた引き上げられそう。。。

[650: 匿名さん]

14階建てなら良心的なのにね。残念。
まあその分安めなんだろうけど。

https://president.jp/articles/-/13068?page=1

https://ieieie.jp/kawaraban/15_storey/

[651: 通りがかりさん]

>>650 匿名さん
情報古すぎ笑
今は2021年で、そんなのとっくに改善されてますよ。今は15階建てでも、多くのブランドマンションが2.45m～2.5mの二重床を採用しています。
逆に今14階建てならマンション価格にオンされていますのでご注意を

[652: 匿名さん]

余談ですが、ラウンドワンの「親子でラウンドワン」に参加しました。

12月、もう終わっちゃいました。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000018.000027772.html

毎年11月12月に行われています。
親子で無料で遊べます。かなり楽しかったです。
親も童心に帰って遊べます。

ここだと近いので便利だなと思いました。

[654: 匿名さん]

ラウンドワンのイベントは全く知りませんでした。
午前中に限定されますがボウリングやカラオケが無料になるのはいいですね。
ただ遊戯中の写真をSNSにアップする事が条件だそうで、しっかり宣伝効果をあげる仕組みになっているみたいです。

[656: マンション検討中さん]

結構出来上がっているけど…
エントランスの天井低いですね。
全体的に狭い土地に詰め込んだ印象…