ジオ南砂町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ南砂町についての情報を希望しています。
総戸数348戸、物件の近くに商業施設があるようなので生活しやすそうだなと思って気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/sunamachi/index.html

所在地：東京都江東区東砂7丁目552番他9筆（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.68平米～70.28平米
売主：阪急阪神不動産株式会社・住友不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：阪急阪神ハウジングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[335: 匿名さん]

>>334 匿名さん

荒らしか？
通報されたい？

[336: マンション検討中さん]

ベランダはいわゆるペラボーってやつですか？
完成予想図見ると。

[337: 匿名さん]

>>335 匿名さん

自由闊達な意見を阻害し脅迫する業者サイドのあなたこそ
通報に値するのでは？

[338: 匿名さん]

>>336 マンション検討中さん

たぶんペラボーかも。
確かにプライバシーを重視するならそもそもベランダを隣接させるつくりは三流という意見もあります。
ベランダを隣接させないよう間にベランダレスの居室を挟む方法もあるけど、災対としては問題ですしね。
高級にしたところで買う人も限られるのが分かっているから、それも仕方がないでしょう。

[339: マンション検討中さん]

>>336 マンション検討中さん
そうみたいですね。
せっかく室内の設備仕様が良いのに、人によってはかなりのマイナスポイントですよね。
向かいがマンションだから、どうせ洗濯物干す以外はベランダで過ごすことなどないから気にならないだろう、ということでケチったのかもしれませんね。

[340: 匿名さん]

>>336 マンション検討中さん

ペラボーのロータイプですね。

[341: マンション掲示板さん]

最近はどのマンションでもロータイプですね
なんなんだろうな

[342: 匿名さん]

水洗はグローエなんだね。この辺の物件にしては珍しく良いチョイス。風呂もフルオートだし設備はケチってない印象。
ただ、ユーティリティーシンクの水切りがオプションなのはそこぉ？って感じだが、まあグローエの水栓よりかは安いだろうし、交換しづらい設備ケチるよりかマシかなあ。
設備それなりだと、値段は安くないのかもしれないが。

[343: マンション検討中さん]

>>341 マンション掲示板さん
以外に、ペラボーは使ってるけどキラリはちがったよ。

[344: マンション検討中さん]

向かいのマンションは9階建て、さらに奥にあるセントラルグリーンハイツは13階建てだから、最上階以外のほとんどの部屋で圧迫感がすごそう。駅から12分歩くのに、眺望はなしか。
目の前にある区立幼稚園は騒がしいとかはないかな？自動車屋も気になる。

ペラボーのロータイプは本当に残念。

[345: マンション検討中さん]

>>344 マンション検討中さん

公式ホームページのデザイン見るとペラボーのロータイプっぽいですね。
これは…ベランダは本当に残念だなぁ…ここらへんで安く済ませようとしているように見えて、6000万超え。
土地の取得金額が高かったんですかねぇ。

[346: マンション掲示板さん]

ここが新築で売れなきゃ、周辺の中古も値崩れするから頑張ってもらいたい。

[347: 口コミ知りたいさん]

住み替えがターゲットかと思っておりました。結局いつ金額出るのでしょうか。

[348: マンション掲示板さん]

南砂12分とか70平米5000万でも高いと思うけどなー

[349: マンション検討中さん]

>>348 マンション掲示板さん

もっとするよ。6000万はかたいでしょう。

[350: マンション検討中さん]

可動式のクローゼットとかめぼしい間取りはないんだね。
あまり代わり映えしない部屋がこんなに多数あってしかも割高だと思うんだけど…
購入意欲高い人、いいねおしてくれないかな。
人数を見てみたい。

[351: 匿名さん]

南砂町初の坪300万円超の新築マンションですね。
めでたいですね。

[352: 匿名さん]

>>331　匿名さん

これなんか大変参考になりますね

https://www.youtube.com/watch?v=RWCI5AQX3ko

[353: マンション掲示板さん]

>>350 マンション検討中さん

なんだそれ

[354: 検討板ユーザーさん]

南風時の臭いが下水の臭いっていう奴はどんな鼻なんだ？
あの臭いは海の潮風の臭いだろ
東陽町でも豊洲でも、なんなら幕張でも同じ臭いする