クリオ横濱元町通りってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ横濱元町通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/861_Motomachi/

所在地：神奈川県横浜市中区元町4丁目172番、他（地番）
交通：東急東横線「元町・中華街」駅徒歩6分
　　　JR京浜東北線・根岸線「石川町」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.72平米～110.23平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[45: 匿名さん]

[No.43から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[46: 匿名さん]

自宅にいながらマンションの説明が受けられるリモートクリオが始まったみたいですが、
現在募集中の事前相談会とはまた違う内容になるんですよね。
資料を通して間取りは見せていただけそうですが、価格情報などはまだ先でしょうか。

[47: 匿名さん]

［東京　１２日　ロイター］ - 日銀の黒田東彦総裁は１２日の衆院財務金融委員会で半期報告を行い、新型コロナウイルスの影響で日本経済は厳しい状況が続く見通しと述べた。新型コロナの影響が長期化すれば不動産市況に下押し圧力となるとして、不動産下落による金融への影響を注視する姿勢を強調。

[48: 匿名さん]

新型コロナ対応のワクチン開発遅れや第２波到来などで「経済活動の制約が長期化すれば不動産市況の下押しに働く」と指摘。不動産下落による担保価格下。

[49: 匿名さん]

中国の武漢ではロックダウン後に再度クラスターが確認されているそうで、
第二波の到来が懸念されているようですね。
世界各国においてコロナの長期化を防ぐには、まだまだ油断は禁物と考え、
当面外出を自粛する事だと思います。

[50: 匿名さん]

3つ続けてコロナによる日本経済全般の内容。
この物件固有の情報が欲しいですね

[51: 匿名さん]

リモートクリオを利用した方、どうでしたか？
実際の物件が見られない限りは大概のことはリモートで十分なようにも思えますが。
サロンも完全予約制で公開してるみたいです。

元町の町並みっていいなと思います。
昔の風情はなくなったという声もありますが、賑やかすぎずいい感じだと思います。
散歩コースもたくさんあるし、外食のお店も近所に多種多様にあるでしょう。
1LDKが一つあったらいいなという気がするけど、価格は高いのでしょうね。

[52: 匿名さん]

このマンションを買う方は間違いなく昔から元町に愛着があり、親の援助を貰って買う方がマッチすると思います。転売とか物件価格の下落とかは全く関係ない方ですね。

[53: 匿名さん]

事業協力者店舗1戸で1階は店舗が入る予定になっているようですが、
外観完成予想CGを見るとアパレルのブランドショップのように見えます。
事業協力となると以前こちらの立地で経営していた店なのかと
思いますが、実際はどのような店舗が入りますか？

[54: 周辺住民さん]

オハラですよ。http://ohara-co.com/

[55: 口コミ知りたいさん]

価格は出ましたか？

[56: 匿名さん]

オハラはマンションのテナントとしては良さそうです。
コンビニやミニスーパーは住人にとっても便利でしょうけど、
早朝、深夜の配送トラックの騒音問題がありますし、害虫の心配もあると聞きます。
またマンションの品格を落とさないテナントと考えるとかなり限定されてくるように思います。

[57: 匿名さん]

>>56 匿名さん

オハラの店舗部分は、テナントではなく区分所有(オーナー)では？
元々本社兼店舗の自社ビルだったはず。

[58: 匿名さん]

3ldkで9000万以上するみたいです。2ldkでも8000万。サラリーマンには到底買えない物件です。さようならー

[59: 匿名さん]

価格帯は高額物件ですが、平米数からすると大分広々としているし、プレミアム住戸としては
この位の価格帯になってしまうのかしら。
対象としてはサラリー世帯というよりは高所得者を狙っているんでしょうね。

キッチンの設備や洗面所のボウルが２個ありとホテルの様な仕様になっているのは憧れます。
最近は全戸フローリングのタイプが増えていますから和室タイプは人気が無いんでしょうか

[60: マンション検討中さん]

北側が高速道路ときれいではない川ですが、騒音等の環境はどうなのでしょうか？
以前周辺のマンションを2、 3部屋内見に行ったのですが、やはり高速道路の騒音がひどく、空気が悪いので洗濯物も干せそうにありませんでした。更にその頃は川に不法占拠の船が停泊していてベランダからも丸見えでしたが現在は撤去が始まっているそうですね。
また、元町商店街にマンションが建つのは珍しいと思うのですが、自治会や組合など特別何かしなくてはならない事が出てくるのでしょうか。

[61: 匿名さん]

マンションのモデルルームで保育園事情や自治会について質問しても
明確な答えが返ってくる事がないので、営業も地域外から通って来ていて
そこまでは知識が無いのだとわかりました。
こちらの掲示板は地域情報を熟知するご近所さんから情報をシェアしていただけるので
助かりますね。

[62: 口コミ知りたいさん]

たまに、商店街沿いで中古マンションが売りに出ますよ。
なかなか売れずに、苦戦してたと思います。

[63: 匿名さん]

元町もお買い物客は戻ってきたのでしょうか。
1階店舗も順調だといいですね。

1LDKに注目しています。7階、8階住戸だそうなので最上階とその下になるのでしょう。
珍しい配置のように思えました。

プランも広くはないけれど、無駄のない素直なプランで生活しやすそうに思います。
ワイドスパンでもありバルコニーもちゃんとついていて。
ちょっぴり残念なのが北向きなことでしょうか。
その代わり、たぶん横浜港の夜景が見えるのかもしれません。

[64: 坪単価比較中さん]

すでに60%売れているみたいです。6月28日現在