＜契約者専用＞ウィザースレジデンス仙台卸町駅前

[契約済みさん]

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634165/

公式：http://www.shinshowa.co.jp/wr-sendaioroshimachiekimae/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1番3号
交通：仙台市営地下鉄東西線「卸町」駅徒歩1分
総戸数：122戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
竣工予定時期：2020年2月下旬予定
入居予定時期：2020年3月下旬予定
売主：株式会社新昭和
施工会社：松井建設株式会社 東北支店
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[82: 住民板ユーザーさん3]

大安食堂の道路挟んだ隣にある岩間繊維さん跡地?が工事されてるの、なんだか気になりますね。他の会社でも入るのでしょうかね。

[83: 住民板ユーザーさん1]

解体して駐車場を広げるだけの気もしますが

[84: 住人です]

だと良いですが…
駐車場含めたら50戸くらいのマンション建てられそうな広さだなぁって思ったり。。
考えすぎ(ｰ ｰ;)？

[85: 住民板ユーザーさん2]

>>83 住民板ユーザーさん1さん
たぶんですけど、駐車場を広げるんだと思います。
というのは、うちでそこの駐車場を借りているのですが
工事前に電話がきて、解体工事するから、8月末まで場所を移動してくださいと。
工事終わったら元の場所に戻るのですか、と聞いたら
はい、そうですとの返事だったので。
パークホームズも出来るから、駐車場需要増えるんじゃないでしょうか

[86: 住民板ユーザーさん3]

情報ありがとうございます。
駐車場拡張なら良かったです！
我が家は車の2台目を買うか、買うなら駐車場はマンション内の空きにするか近場で借りるか悩んでるところでしたので、もし今工事中のところが借りれるのであれば選択肢が増えそうです。

[87: 住民板ユーザーさん1]

ところで、最近重低音はどうですか？

[88: 入居前さん]

>>86 住民板ユーザーさん3さん
マンションが完売したので、来月あたり　空き駐車場利用希望の募集かけるそうです。
3～4台みたいです。
なので、競争率すごいでしょうねー。
うちは前回抽選ハズレました。

[89: 住民板ユーザーさん8]

>>81 住民板ユーザーさん6さん
ご回答いただきありがとうございます。
部屋の位置で違うのかもしれませんね。我が家は圏外になってしまうことも多く、とても不便です。

[90: 住民板ユーザーさん6]

>>80 住民板ユーザーさん8さん

電波というのは通話でしょうか？もしくはWi-Fiでしょうか？
低層階に住んでますが、ソフトバンクとワイモバイルの両方とも難なく使えています。
Wi-Fiですが、ルーターから遠い部屋だとネットが使いづらい時があるので、その場合は2種類の回線の繋がりやすい方を選択します。

[91: マンション住民さん]

低階層です。
入居当時はなんともなかったのですが、最近急にＷＩ－ＦＩが不安定になってきました。
そのせいか、ＴＶについているユーチューブが見られなくなってしまいました。
ルーターの位置を変えたり、交換すれば改善されるのでしょうか？

[92: 住民板ユーザーさん9]

>>91 マンション住民さん

費用はかかりますが、5000円程度のバッファローのルータをリビングに設置したら、回線速度もupしてかなり快適です

[93: マンション住民さん]

>>92 住民板ユーザーさん9さん
情報ありがとうございます。
なぜか、日にちがたったら良くなりました（＾＾）
ですが、また不安定になったら、設置しようと思います。
ちなみに、電気屋さんで購入できるのですよね？

[94: 住民板ユーザーさん3]

>>87 住民板ユーザーさん1さん
管理会社からの騒音に関するチラシが投函されてからはだいぶ良くなりました。全く聞こえなくなったわけではありませんが。上下は気にならないのですが、お隣さんの重低音と子どもの足音が気になります。室内でボール遊びでもしてるのかなという音も聞こえてきます。壁薄いんですかね。

[95: 住民板ユーザーさん1]

横の部屋からの音って特定できるものなのですか？
我が家もたまに足音が聞こえますが、どこからの足音かは分からず…足音なので上の部屋かな？とは思うのですが。

[96: 住人です]

横の部屋からの音は感じた事ないですね。
上からはありますが。

[97: 住民板ユーザーさん1]

>>94
壁はむしろ厚い方だと思いますよ
購入前に確認した数値上もそうですし、実際に住んでも実感もしています。
床下天井もマンションとしては厚い方ですが足音は直接振動ですから、さすがに聞こえますね

[98: 住民板ユーザーさん4]

そうですね。
上下は大きな音は響く感じですが、今のところ横の部屋と思しき音は全く感じた事はありませんね。

[99: 住民さん1]

外が生ゴミ臭くないですか？

[100: 住民板ユーザーさん3]

毎日毎日同じ時間に走り回ってるけど、親は注意しないのか？

[101: 住民さん7]

>>100 住民板ユーザーさん3さん

うちも迷惑してます。21:00前後から30分くらい毎日ですよね？それなら同じ部屋だと思います。注意してないんでしょうね。

[102: 住民板ユーザーさん1]

中層階ですが、走り回る音同じ時間にしてますね。それから、何かを引きずるような音が頻繁にします。雷のような音ですけど、一応録音してますよ。

[103: 住民さん8]

仕事から帰ってきて唯一落ち着ける家がうるさいと気が休まらないですよねぇ…。
全世帯にチラシが投函されても変わらない家庭だから静かになるのは期待できませんが。。

[104: 住民さん7]

>>102 住民板ユーザーさん1さん
スマホで録音してますか？
ちなみに今うるさいです。

[105: 住民さん5]

今、うるさいですね。
我が家の子供は静かにTV観ているのでうちではなさそうでよかったです。

[106: 住民さん7]

>>105 住民さん5さん
ずっと悩んでるので、同じように感じてる方がいて良かったです。

[107: 住民]

ポポラート大和町、とうとう解体工事始まりましたね！
何が建つか知りませんが、この先何年も放置されたままなんだろうかと心配だったので良かったです。

[108: 住民]

子供が走り回る音も重低音もうるさいです。
重低音は金曜日に必ず鳴ってます。
特定して管理会社から注意してもらった方がいいと思うんですが難しいんですかね。

[109: 住人です]

>>107 住民さん
仙台つーしんさん、素早い取材。
https://sendai-tushin.jp/2021/10/30/post-206155/

[110: 住民さん7]

>>108 住民さん
管理会社に相談して、該当の部屋に対して注意してもらうことは可能だと思います。

[111: 住民さん7]

最近控えめになったかと思ったのに今日は子供の足音がうるさい…。なんでいつもこの時間？寝かしつける前に走らせてるのか？

[112: 住民]

>>107 住民さん
タワマンだったらやだなーって不安になってきました。
敷地の広さ的にそれはないかな？

[113: 住人です]

三井さんのタワマンにわざわざ対抗してきますかね。
仮にマンションでも15階建に落ち着いてくれるといいな。苦竹駅前みたいに賃貸マンションとかね。
それか下にオフィスや店舗、上に立体駐車場乗せて月極と時間貸にしたら需要あると思うんだけど。

[114: 住民さん7]

今日は子どもの走る音、特にうるさくないですか？

[115: 住民さん1]

今ドンドンという重低音酷くないですか？
一時期収まっていたのにまた...。

[116: 住民さん1]

なんとなくですが、共働きの方が多いんですかね？
週末はテンションが上がるのかいつもより騒音多めな気がします。

[117: 住人です]

自宅でのんびりしたいのに騒音が気になって安らげないのは本当にお辛いですね…
でもここに書いても問題解決しないですよ。
部屋特定出来るなら管理会社に相談して、そのお宅にピンポイントで何度もお知らせ入れてもらいましょう。騒音主に自覚無いパターンもありますので。
あと騒音の頻度（日時）もメモしておくと何かの時の証拠になりますよ。

[118: 住民さん7]

今日も子どもの走る音、うるさいですね。
ちなみに管理会社には何回か相談して該当の部屋にも直接伝えてもらってます。
それでも静かになりません。

[119: 住民さん7]

苦情きてるの分かっててやめない親なので、普通の感覚じゃないんでしょうね。管理会社もうちからだけの苦情だったら強く言えないのかもしれません。

[120: 住民さん1]

来客用駐車場におんなじ車がずっと停まってますね…

[121: 住民さん2]

常習犯ですよ。見学者用駐車場があった頃はそこにもよく停めてましたよ。

[122: 検討板ユーザーさん]

気になるなら管理会社に伝えて車のナンバーを掲示してもらうといいんじゃないですかね
ここで言っても解決しないですよ

[123: 住民さん1]

そんなもん知ってますよ

[124: 住民]

>>122 検討板ユーザーさん
それは皆わかっていると思います。
ここは気になっていることや困っていることをちょっと愚痴ったり相談する場でもあるかと思うので...

[125: 住民さん3]

まぁでもすれ違う方皆さん挨拶してくれますし、管理人の方も気さくですしいいマンションだと思いますよ。特にディスポーザーとゴミ24時間出せるっていうのは便利すぎてもう抜けだせません（笑）

[126: マンション住民さん]

皆さんすでにやられてますかね？寒い季節の入浴は、24時間換気を一時停止させて入ると温まりが全然違う！一時停止は一時間後くらいに勝手に解除されるから換気の付け忘れもありませんよ。

こんな有意義な意見なら横やり入らんだろ。

[127: 住人です]

>>126 マンション住民さん

いい事聞いた！早速今晩やってみます\( ?o? )/

[128: 住民さん1]

あの車、21.22番への無断駐車を書面で注意されたにも関わらず相変わらず毎週来客用に停めてますね。

[129: 住民さん1]

黒のデリカむかつく

[130: 住民さん2]

土日通してずっと停まってますね。使用を予定していた方、だいぶ迷惑されたことでしょう。もはや来客用駐車場が機能してません。黒のデリカ「仙台332 ふ　1227」の専用駐車場ではないですか。非常識の極みですね。

[131: 住民さん1]

共益費を払ってる住民全員のものなのにもはやデリカ専用になってる。払ってもらいたいくらいだわ。