＜契約者専用＞ウィザースレジデンス仙台卸町駅前

[契約済みさん]

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634165/

公式：http://www.shinshowa.co.jp/wr-sendaioroshimachiekimae/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1番3号
交通：仙台市営地下鉄東西線「卸町」駅徒歩1分
総戸数：122戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
竣工予定時期：2020年2月下旬予定
入居予定時期：2020年3月下旬予定
売主：株式会社新昭和
施工会社：松井建設株式会社 東北支店
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[51: 住民板ユーザーさん2]

>>49 住人さん

去年の夏頃ですかね、管理会社には部屋番号も伝え、掲示板に貼り紙してもらいました。が、それでも改善は無いですね。
また私の部屋からだけの苦情だと、ただのクレーマーだと思われそうで…。信用してもらう為にも一緒に管理会社に相談してみませんか？
私もこの先ずっと続くのかと思うと耐えられません。。

[52: 住民板ユーザーさん1]

相手の人も自覚無い可能性があるので、管理会社を通しつつ伝えていくべきですね！

[53: 住民板ユーザーさん2]

今日、管理会社へ騒音について相談します。
貼り紙ではなく、該当の部屋の方に直接注意出来ないかと相談しようと思うのですが、他の部屋で被害に遭っている方も相談して頂けないでしょうか？その方が管理会社も動いてくれるかなと思うので可能であればお願い致します。
連投で申し訳ございません。

[54: 住人]

騒音問題の流れ切ってすみません。
とうとう卸町駅のエスカレーターに隣のマンションの広告が出ましたね。HPも出来てました。
https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

このマンション購入したことは全く後悔していませんが、あと2年後には真隣に24階建てのマンションが建つというのはやはり気持ちの良いものではないですね。。
東の日当たりもどうなることやら。
個室のスタディルームなんかは時代を先取りしていますね。

[55: 住民板ユーザーさん1]

重低音の騒音収まりませんね。

[56: 住民板ユーザーさん2]

>>55 住民板ユーザーさん1さん

今うるさくないですか？
重低音。

[57: 住民板ユーザーさん1]

そこまで頻繁だとさすがにどこかの室外機の音とか、大きめのトラックのアイドリングの音とかではないんでしょうか？
かくいう我が家も時々重低音が響きますが、音響のような一定のリズムではなく、ヴーと小さく何かが鳴る？ような感じですね。でもマンションだと上か下か横かどこから聞こえる音か分からなくて困りますよね。

[58: 住民板ユーザーさん2]

>>57 住民板ユーザーさん1さん
我が家に響くのは音響の重低音で、室外機やアイドリングの音とは完全に違うんです。上下の方なのかお隣なのか判断つかないのが困ります。

[59: 住民板ユーザーさん1]

駐車場にパトカー止まってるんですけど、何かあったんですかね？

[60: 住民板ユーザーさん1]

>>58 住民板ユーザーさん2さん
重低音がなっている時に共用廊下を歩いてみてはいかがですか？案外玄関側なら発信源を突き止められるかもしれませんよ。

[61: 住人です]

1年住んでみた感想です。
【良いところ】
①ハンズフリーキーが楽。
②玄関ドア、室内側が白くて圧迫感がない。
③玄関内のフリースペース、靴箱下のフローリング部分が地味に便利。
④ディスポーザー、食洗機、床暖房最高！
⑤24時間ゴミ捨て出来るのは神！！
【不満なところ】
駐車場側のエレベーターホールがちょっと狭いかな、、エレベーター内を映すモニターでもあれば良いかと思う。

なんやかんや言っても利便性良くて快適に住まわせてもらってます(^^)v

[62: 住人]

>>61 住人ですさん
良い点、同意です。
これまで来た地震で、物一つ倒れなかったのも住んで良かった点です。
先日の地震のせいか、、車寄せ部分にひび割れがあったのが気になります。

あとは世帯数多くないからかもしれませんが、他のマンションの住人板のように荒れていなくてほっとしています。(たまに他のマンションのも覗きに行くのですがネガティブな内容多いので…)

ハンズフリーキー、もう1本欲しい場合作れるのでしょうか。どなたか作った方いらっしゃいますか？

[63: 住人です]

>>62 住人さん

61です。
鍵、複製出来ますよ。
入居時、専用の用紙を管理室からもらいました。
今もあるかな？

[64: 住人]

>>63 住人ですさん
62です。教えて下さりありがとうございます！

[65: 住民板ユーザーさん3]

隣にできるマンション、HP見たらマンション内にイオンのショッピングカートが乗り入れ出来るみたいです。
羨ましい反面、マンションまでガラガラ引くの恥ずかしい気も。
イオンにいくら払えばカートの対応してくれるんでしょう…。

[66: 住民板ユーザーさん1]

>>65 住民板ユーザーさん3さん
えぇ！知らなかった！
少し恥ずかしいけどカートのまま乗り入れできたら楽ですよね。
ただセブンイレブン前の横断歩道、ほんっとうに車が停まってくれないので怖いですね。

[67: 住人です]

と言う事は、イオン行く時もガラガラ空のカート押していくのかな…往復で恥ずかしいな。
段差で音もうるさいだろうし、壊れたりしたら補償なんかもめんどくさそうじゃないですか？

[68: 住人です]

>>66 住民板ユーザーさん1さん
連投失礼します。
私は以前より停まってくれる車が多くなったと感じてます。
「宮城県は全国ワースト」の交通安全喚起CMのお陰もあるのかな？

[69: 住民板ユーザーさん3]

ガタガタのアスファルトだとカートの劣化も早そうですね。カート込みで管理費等で設定されるのかな。

一時停止ワーストのCMもですが、白バイやパトカーの見張りがいるので停まってくれる車は増えた気がします。
とはいえ、まさに今日、2車線あるうち手前の車に停まって頂いたので渡っていたら、奥の車線の車が速度緩めることなく普通に走り去って行きましたけどね…。
そういうこと起こり得るだろうなと気を付けながらいつも渡っているので何も問題はありませんでしたけど、、

[70: 住民板ユーザーさん1]

>>69 住民板ユーザーさん3さん

私も同じ体験しました。
轢かれるかと思って背筋がヒヤッと...
信号機つけてくれるといいんですけどね。

[71: 住民板ユーザーさん2]

>>60 住民板ユーザーさん1さん
共用廊下は何度か歩いて確認しているのですが分かりませんでした。リビングの壁側からの騒音なので、共用廊下だと聞こえないのかもしれません。
今日も18時くらいから2時間はドンドンドンドンと定期的に聞こえ続けていました。大音量でゲームでもやっているのでしょうか？このままこの生活が続くのは精神的にも辛いです。

[72: 住民板ユーザーさん1]

>>71 住民板ユーザーさん2さん
うちは中層階ですが、今日は遥か遠くで重低音が響いているのが聞こえます。

[73: 住民板ユーザーさん3]

ついに完売ですね！良かった良かった。

[74: 住人です]

DATEバイク、トライアル設置するみたいです！
便利そうですね♪

https://docomo-cycle.jp/sendai/information/20210622/

[75: 住民]

土日は卸町ふれあい市ですね。
周辺どれくらい混雑するんでしょう。
このご時世ですが卸町が賑わうのは嬉しい！
天気良ければ散歩がてら色々覗いてみようと思います。

[76: 住人です]

ふれあい市、例年より規模縮小でしたが１年ぶりの雰囲気を味わえました。コロナ対策も万全でしたので秋の開催も楽しみです！

[77: 住民板ユーザーさん1]

子供が走る足音、なんとかなりませんか？

[78: 住民板ユーザーさん1]

我が家も子供がいるので大きな足音や走る事等は注意していますが、どこかに足音が響いていたら申し訳ない…と思いつつ同時にどこかからの足音も聞こえてくるのでどこも大なり小なり同じような悩みを抱えているのかもしれませんね。

[79: 住民板ユーザーさん3]

足音、聞こえてきますよね。
我が子もじきにバタバタ走り回れるようになりそうなのですが、言ってすぐ理解して二度と走らなくなるわけではないので…
どこを走ってもいいようにフローリング全面にマット等を敷くのもなかなか厳しい…。
お互い様、でもありますが、足音に限らず集合住宅だからこそ各世帯で出来る限りの対応をして気を遣っていかないとですね…！

[80: 住民板ユーザーさん8]

質問失礼します。
低層階住まいでUQモバイルを利用しているのですが、こちらに越して来てから電波が入らないことが多いため乗り換えを検討しております。
他社の格安スマホを利用している方がいらっしゃれば、電波状況を教えていただきたいです。

[81: 住民板ユーザーさん6]

>>80 住民板ユーザーさん8さん
私も低層階住まいでUQとauの2台使っておりますが、電波が悪いと感じた事はありません。
UQはau回線なので特段悪くはないと思いますが、部屋によっても違うのでしょうかね。

[82: 住民板ユーザーさん3]

大安食堂の道路挟んだ隣にある岩間繊維さん跡地?が工事されてるの、なんだか気になりますね。他の会社でも入るのでしょうかね。

[83: 住民板ユーザーさん1]

解体して駐車場を広げるだけの気もしますが

[84: 住人です]

だと良いですが…
駐車場含めたら50戸くらいのマンション建てられそうな広さだなぁって思ったり。。
考えすぎ(ｰ ｰ;)？

[85: 住民板ユーザーさん2]

>>83 住民板ユーザーさん1さん
たぶんですけど、駐車場を広げるんだと思います。
というのは、うちでそこの駐車場を借りているのですが
工事前に電話がきて、解体工事するから、8月末まで場所を移動してくださいと。
工事終わったら元の場所に戻るのですか、と聞いたら
はい、そうですとの返事だったので。
パークホームズも出来るから、駐車場需要増えるんじゃないでしょうか

[86: 住民板ユーザーさん3]

情報ありがとうございます。
駐車場拡張なら良かったです！
我が家は車の2台目を買うか、買うなら駐車場はマンション内の空きにするか近場で借りるか悩んでるところでしたので、もし今工事中のところが借りれるのであれば選択肢が増えそうです。

[87: 住民板ユーザーさん1]

ところで、最近重低音はどうですか？

[88: 入居前さん]

>>86 住民板ユーザーさん3さん
マンションが完売したので、来月あたり　空き駐車場利用希望の募集かけるそうです。
3～4台みたいです。
なので、競争率すごいでしょうねー。
うちは前回抽選ハズレました。

[89: 住民板ユーザーさん8]

>>81 住民板ユーザーさん6さん
ご回答いただきありがとうございます。
部屋の位置で違うのかもしれませんね。我が家は圏外になってしまうことも多く、とても不便です。

[90: 住民板ユーザーさん6]

>>80 住民板ユーザーさん8さん

電波というのは通話でしょうか？もしくはWi-Fiでしょうか？
低層階に住んでますが、ソフトバンクとワイモバイルの両方とも難なく使えています。
Wi-Fiですが、ルーターから遠い部屋だとネットが使いづらい時があるので、その場合は2種類の回線の繋がりやすい方を選択します。

[91: マンション住民さん]

低階層です。
入居当時はなんともなかったのですが、最近急にＷＩ－ＦＩが不安定になってきました。
そのせいか、ＴＶについているユーチューブが見られなくなってしまいました。
ルーターの位置を変えたり、交換すれば改善されるのでしょうか？

[92: 住民板ユーザーさん9]

>>91 マンション住民さん

費用はかかりますが、5000円程度のバッファローのルータをリビングに設置したら、回線速度もupしてかなり快適です

[93: マンション住民さん]

>>92 住民板ユーザーさん9さん
情報ありがとうございます。
なぜか、日にちがたったら良くなりました（＾＾）
ですが、また不安定になったら、設置しようと思います。
ちなみに、電気屋さんで購入できるのですよね？

[94: 住民板ユーザーさん3]

>>87 住民板ユーザーさん1さん
管理会社からの騒音に関するチラシが投函されてからはだいぶ良くなりました。全く聞こえなくなったわけではありませんが。上下は気にならないのですが、お隣さんの重低音と子どもの足音が気になります。室内でボール遊びでもしてるのかなという音も聞こえてきます。壁薄いんですかね。

[95: 住民板ユーザーさん1]

横の部屋からの音って特定できるものなのですか？
我が家もたまに足音が聞こえますが、どこからの足音かは分からず…足音なので上の部屋かな？とは思うのですが。

[96: 住人です]

横の部屋からの音は感じた事ないですね。
上からはありますが。

[97: 住民板ユーザーさん1]

>>94
壁はむしろ厚い方だと思いますよ
購入前に確認した数値上もそうですし、実際に住んでも実感もしています。
床下天井もマンションとしては厚い方ですが足音は直接振動ですから、さすがに聞こえますね

[98: 住民板ユーザーさん4]

そうですね。
上下は大きな音は響く感じですが、今のところ横の部屋と思しき音は全く感じた事はありませんね。

[99: 住民さん1]

外が生ゴミ臭くないですか？

[100: 住民板ユーザーさん3]

毎日毎日同じ時間に走り回ってるけど、親は注意しないのか？

[101: 住民さん7]

>>100 住民板ユーザーさん3さん

うちも迷惑してます。21:00前後から30分くらい毎日ですよね？それなら同じ部屋だと思います。注意してないんでしょうね。

[102: 住民板ユーザーさん1]

中層階ですが、走り回る音同じ時間にしてますね。それから、何かを引きずるような音が頻繁にします。雷のような音ですけど、一応録音してますよ。

[103: 住民さん8]

仕事から帰ってきて唯一落ち着ける家がうるさいと気が休まらないですよねぇ…。
全世帯にチラシが投函されても変わらない家庭だから静かになるのは期待できませんが。。

[104: 住民さん7]

>>102 住民板ユーザーさん1さん
スマホで録音してますか？
ちなみに今うるさいです。

[105: 住民さん5]

今、うるさいですね。
我が家の子供は静かにTV観ているのでうちではなさそうでよかったです。

[106: 住民さん7]

>>105 住民さん5さん
ずっと悩んでるので、同じように感じてる方がいて良かったです。

[107: 住民]

ポポラート大和町、とうとう解体工事始まりましたね！
何が建つか知りませんが、この先何年も放置されたままなんだろうかと心配だったので良かったです。

[108: 住民]

子供が走り回る音も重低音もうるさいです。
重低音は金曜日に必ず鳴ってます。
特定して管理会社から注意してもらった方がいいと思うんですが難しいんですかね。

[109: 住人です]

>>107 住民さん
仙台つーしんさん、素早い取材。
https://sendai-tushin.jp/2021/10/30/post-206155/

[110: 住民さん7]

>>108 住民さん
管理会社に相談して、該当の部屋に対して注意してもらうことは可能だと思います。

[111: 住民さん7]

最近控えめになったかと思ったのに今日は子供の足音がうるさい…。なんでいつもこの時間？寝かしつける前に走らせてるのか？

[112: 住民]

>>107 住民さん
タワマンだったらやだなーって不安になってきました。
敷地の広さ的にそれはないかな？

[113: 住人です]

三井さんのタワマンにわざわざ対抗してきますかね。
仮にマンションでも15階建に落ち着いてくれるといいな。苦竹駅前みたいに賃貸マンションとかね。
それか下にオフィスや店舗、上に立体駐車場乗せて月極と時間貸にしたら需要あると思うんだけど。

[114: 住民さん7]

今日は子どもの走る音、特にうるさくないですか？

[115: 住民さん1]

今ドンドンという重低音酷くないですか？
一時期収まっていたのにまた...。

[116: 住民さん1]

なんとなくですが、共働きの方が多いんですかね？
週末はテンションが上がるのかいつもより騒音多めな気がします。

[117: 住人です]

自宅でのんびりしたいのに騒音が気になって安らげないのは本当にお辛いですね…
でもここに書いても問題解決しないですよ。
部屋特定出来るなら管理会社に相談して、そのお宅にピンポイントで何度もお知らせ入れてもらいましょう。騒音主に自覚無いパターンもありますので。
あと騒音の頻度（日時）もメモしておくと何かの時の証拠になりますよ。

[118: 住民さん7]

今日も子どもの走る音、うるさいですね。
ちなみに管理会社には何回か相談して該当の部屋にも直接伝えてもらってます。
それでも静かになりません。

[119: 住民さん7]

苦情きてるの分かっててやめない親なので、普通の感覚じゃないんでしょうね。管理会社もうちからだけの苦情だったら強く言えないのかもしれません。

[120: 住民さん1]

来客用駐車場におんなじ車がずっと停まってますね…

[121: 住民さん2]

常習犯ですよ。見学者用駐車場があった頃はそこにもよく停めてましたよ。

[122: 検討板ユーザーさん]

気になるなら管理会社に伝えて車のナンバーを掲示してもらうといいんじゃないですかね
ここで言っても解決しないですよ

[123: 住民さん1]

そんなもん知ってますよ

[124: 住民]

>>122 検討板ユーザーさん
それは皆わかっていると思います。
ここは気になっていることや困っていることをちょっと愚痴ったり相談する場でもあるかと思うので...

[125: 住民さん3]

まぁでもすれ違う方皆さん挨拶してくれますし、管理人の方も気さくですしいいマンションだと思いますよ。特にディスポーザーとゴミ24時間出せるっていうのは便利すぎてもう抜けだせません（笑）

[126: マンション住民さん]

皆さんすでにやられてますかね？寒い季節の入浴は、24時間換気を一時停止させて入ると温まりが全然違う！一時停止は一時間後くらいに勝手に解除されるから換気の付け忘れもありませんよ。

こんな有意義な意見なら横やり入らんだろ。

[127: 住人です]

>>126 マンション住民さん

いい事聞いた！早速今晩やってみます\( ?o? )/

[128: 住民さん1]

あの車、21.22番への無断駐車を書面で注意されたにも関わらず相変わらず毎週来客用に停めてますね。

[129: 住民さん1]

黒のデリカむかつく

[130: 住民さん2]

土日通してずっと停まってますね。使用を予定していた方、だいぶ迷惑されたことでしょう。もはや来客用駐車場が機能してません。黒のデリカ「仙台332 ふ　1227」の専用駐車場ではないですか。非常識の極みですね。

[131: 住民さん1]

共益費を払ってる住民全員のものなのにもはやデリカ専用になってる。払ってもらいたいくらいだわ。

[132: 住人です]

管理人さん不在時を狙って停める確信犯。
次は警察通報&レッカー移動かな？

[133: 住民さん1]

マンションのWiFiの調子が悪いお宅ありませんか？
しょっちゅう切れて困っています。

[134: 住民さん4]

クリスマスと年末年始でテンション上がった子供が夜と朝走り回りそうで嫌だなぁ。
部屋さえわかれば管理会社に言うけど、どこかから響いてきてダイレクトな音じゃないから部屋がわからない。
その音以外は静かで暮らしやすいんだけどな。

[135: 住民さん3]

また、来客用の駐車場を私物化してる。

[136: 住民さん8]

来客用駐車場に警察？？何か事件ですか？

[137: 住民さん3]

>>135 住民さん3さん

7290また止まってますね。

[138: 住民さん1]

>>137 住民さん3さん

今度は玄関を占有。ロシアみたい。

[139: 住民さん3]

>>138 住民さん1さん
黒のデリカ軍団、マジで腹立つ

[140: 契約者さん6]

>>139 住民さん3さん

デリカ軍団の一員なんですか？

[141: 住民さん3]

2：30前くらいに音楽を聴いているようでドンドンというベース音で目が覚めた。この前は木曜の夜中だぅたような。非常識すぎる。

[142: 住民さん6]

近所にパン屋さんオープンするみたいです。

https://sendaiminami-tusin.com/dorei-waka-open/

[143: 住民さん1]

昨日から黒のトヨタ車が来客用駐輪場を記録無しで不法専有しているけど、これって常習ですよね?
管理人さんいない休日を狙ってやってる気がする

[一部テキストを削除しました。]

[144: 住民さん4]

>>143 住民さん1さん
デリカ軍団の一員じゃないですか？
もう来客の駐車場は、彼らのものです。

[145: マンション住民さん]

車のタイプはよく似ていますけど別の車ですしどうなんでしょう
今後も要チェックですね
記録無しで停めているので、案外マンション部外者かも
警察呼んで撤去してもらえないですかね

[146: 住民さん]

その車、普段は自走式駐車場に停まってますよ。
おそらくここの住民でしょう。なぜ来客用に長時間停めるのかは分かりませんが。管理会社に問い合わせればすぐに分かると思いますよ。

[147: 住民さん7]

電波が悪いのか、テレビの画像が止まりませんか？隣のマンションできてからおかしい気がしてます。

[148: マンション住民さん]

catv見たことないけど、利用料毎年160万も払っているの？3年後毎自動更新されるのは無駄なような気がしませんか？何か裏取引がありそう