＜契約者専用＞ウィザースレジデンス仙台卸町駅前

[契約済みさん]

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634165/

公式：http://www.shinshowa.co.jp/wr-sendaioroshimachiekimae/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1番3号
交通：仙台市営地下鉄東西線「卸町」駅徒歩1分
総戸数：122戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
竣工予定時期：2020年2月下旬予定
入居予定時期：2020年3月下旬予定
売主：株式会社新昭和
施工会社：松井建設株式会社 東北支店
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[1: 契約済みさん]

斜向かいの日通跡地が平地になりましたね。
長町モールや利府みたい大きな商業施設になって欲しいです。

[2: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ入居始まりましたね。
住民の方々と良いコミュニティが作れればいいなと思います。
宜しくお願いします！

日通跡地、きれいに更地になりましたが、またイオン系列のお店が来るのでしょうか。。

[3: 入居者]

足音、話し声が夜は特に筒抜けです。
近隣への配慮は必要です。

[4: 住民板ユーザーさん2]

>>3 入居者さん
私も騒音に驚いています。以前住んでた木造のアパートより、隣近所の音が聞こえます。以前は一階に住んでいたので上の人の足音はもちろん聞こえたのですが、今のマンションの方がうるさいです。

[5: 中古マンション検討中さん]

私はまだ隣近所に入居者がいないのでわかりませんが
鉄筋コンクリートのマンションが、木造アパートよりもうるさいのですか？
廊下の24時間換気口を介して音が漏れるとかでは無く、壁からの騒音ですか？
本当なら隣近所に入居者が入ってくるのが憂鬱です・・・

[6: 入居済みさん]

通常鉄筋の方が木造より音がしないと聞いていたので驚きました。壁が薄いのでしょうか・・。

[7: 住人です]

これが俗に言う「ボイドスラブの太鼓現象」ってやつですかね？
うちの上の階から毎日運動会のような子供の走る音が聞こえてきます。
集合住宅だから仕方ないと半分諦めつつ…

このご時世、子供が外では遊べないのは我が家も同じですが、お互い配慮しましょうねー

[8: 入居済です。]

うちはまったく騒音きになりません。
両隣とも入居済です。
運がいいのでしょうか。
ちなみに低層階です。

[9: 住人]

我が家も真隣、真上が入居済みなのを確認していますが、特に音で気になることはありませんね。
8さんと同じく低層階です。
その他の不満も特に無く過ごせています。

[10: 住人8]

上下左右、入居済みのようですが生活する上で気になる音はありません。
雨の音さえも分からないくらいです。
ちなみに低層階です。

[11: 住民]

確かに家の中が静かだと上の階の足音が聞こえるなーという感じです。でもマンションだからこんなもんかと思っています。
逆に、自分の家族の別の部屋からの物音が意外に響くので少しびっくりします、特に風呂など。
防音マットやカーペットを敷いて対処していくしかないですね。

[12: 入居者]

>>11 住民さん

風呂の音は気になりますね。
上の家の風呂の音も聞こえます。
皆さんがここを見ていないでしょうから、気づかずに生活する方もいるでしょう。
まずは我が家から気をつけるしかないですね。

[13: 住民板ユーザーさん1]

うちは全く他所の音が聞こえませんね。
ちなみに中層階で両隣共に入居済みです。

[14: 住民板ユーザーさん2]

うちの部屋だけなのでしょうか
たまにキッチン周りやトイレ横の部屋が生臭い様な臭いがするのですが…
掃除もきちんとしてるしディスポーザーも定期的に洗浄しているのでどこから臭っているのか…

[15: 住民板ユーザーさん3]

>>14 住民板ユーザーさん2さん

洗濯機が怪しいように思えますが、どうですか?
うちではそんな臭いしないです

[16: 匿名さん]

>>14 住民板ユーザーさん2さん
24時間換気口を全開にしてるので室内でニオイがこもる事はないですね。
曇天の時などは海っぽいニオイがしたりするけど風向きによるのかな？

[17: 低階層の住人]

8さんと同じく低階層で、上下左右入居しているようですが、何故か土曜日の夜22時くらいに凄あ大音量の音（低音）が鳴り響いてきます。我慢できるような音量じゃなく非常に困ってます。

[18: 住民板ユーザーさん8]

>>17 低階層の住人さん

うちも低層階ですが、同じような日時に重低音が聞こえました。普段は余程のことでない限り、音は気にならないのに…

[19: 住民板ユーザーさん3]

>>18 住民板ユーザーさん8さん

うちも低層階ですが、同じ日時に同じく重低音が聞こえました。21時から23時15分くらいまでの間ずっとです…。これが毎週続くのかと思うと憂鬱です。どう対処すればおさまるのでしょうか。

[20: 住人です]

上か下の住人が大音量で映画でも見てるんでしょうか…ヘッドフォンしてほしい。
子供の走り回る音にしても、夜9時以降の騒音は非常識ですよね。

[21: 住民板ユーザーさん1]

夜の騒音はキツイですね。
継続的な重低音ってなんでしょう。。。
騒音元の人も意識してない可能性もあるのて
管理人さんに伝えて貼り紙とかで注意喚起してもらうのがいいですよ。

[22: 住民板ユーザーさん3]

>>21 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。管理人さんに相談してみます！ありがとうございます。

[23: 住民板ユーザーさん3]

騒音がまた始まってしまいました。
今週は金曜日。。
どうしたらいいんでしょう
他にも聞こえてる方いますか？

[24: 住人です]

何階あたりですか？
うちの階は重低音は気にした事ないですが、上階の子供の走る音がめちゃくちゃうるさいです。

[25: 住民板ユーザーさん3]

>>24 住人ですさん
階段で登れるくらいの低層階です。
子供の走る音も、仕方ない部分はあるとしても限度はありますよね…。

[26: 住人です]

前の旧ゴールドラッシュの建物
1階に業務スーパーが出来たらいいな。
近隣の店舗は今度出来る富沢と南光台でしょ。
中間の立地で良さげだと思うのですが。

[27: マンション住民さん]

日通跡地も気になります。
何か情報ありませんか？

[28: 住民板ユーザーさん3]

先程帰宅したのですが、おそらくまた大音量で音楽を聞いているのか、ドンドンドンというベース音？が継続的に聞こえていて結構しんどいんですけど、同じような方いませんか？

[29: 住民板ユーザーさん1]

東側隣にマンション計画ですね。
人口が増えてくればイオンや周辺商業施設が栄えてきますね。

[30: 住人です]

これで卸町の発展が確定したも同然ですね。
やはり駅徒歩1分は強い。しかも地下鉄だから静かで悪天候にも強い交通機関。
新しいマンションは確実にここより割高だろうから、先に買っておいた私達は先見の明があったのですよ。
卸町初のマンション、ここだけ。オンリーワン。

[31: 住人です]

萩野町の人気パン屋「ジラフ」さん、
イオンスタイル卸町の立体駐車場出入口むかいあたりに移転オープンするそうです。
あのケヤキコーヒーさんとコラボみたいです！
楽しみ♪♪♪

ジラフさんのFacebookより引用
↓↓↓↓↓

[32: 住民板ユーザーさん9]

半年点検で、キッキンの床下の音なり(ドーンと響くような？)を指摘したら、すぐ直していただき、全く音もしません。もし、床下の音が気になる箇所があれば、デペさんに相談すればやってくれるかと。全体で対処して頂ければ、マンション内の、足音による騒音はかなり減るのではと思いました

[33: 住人です]

週末、賑やかになりそう。

[34: 住人です]

パン屋さん
オープン少し延期するみたいです。

仙台南つうしん　で取り上げてました。
https://this.kiji.is/709008119754817536?c=65316407001744885

[35: 住人]

冬の結露対策教えて下さい。。
気密性高いマンションなのと暖房と加湿器をかけているので最近は毎日窓のサッシが結露しています。今は朝に拭き取る対応しかしていないのですが…皆さん何か対策していますか？
折角買ったマンションにカビを生やしたくないので、気を付けていることや対策取っていること等あれば教えて頂きたいです。

[36: 住民]

最近また重低音酷くないですか？

[37: マンション住民さん]

最近めっきり寒くなりましたね。
ガスの床暖房・・・快適ですが、ガス代がいくらくらいかかるのか？コワイです。
皆さん床暖房使われてますか？
使っている方はレベル何に設定しているのか教えてください。
うちはとりあえず5にしてます。

[39: 住人]

>>36 住民さん
重低音ひどいですね～！
御本人は気付いてるのか気付いていないのか…
こういうのって部屋を特定して管理会社から注意してもらうのは難しいんですかね？

[40: 住人です]

旧ゴールドラッシュ、契約終了したのかイオンの提携駐車場から消えてる。日通跡地もその後変化無いですが何か情報ありますか？

[41: 住民板ユーザーさん1]

>>27 マンション住民さん
昨日看板が出てました。ルネサンスと、ホームセンターのサンデーができるみたいですね。

[42: 住人です]

>>41 住民板ユーザーさん1さん
早速情報ありがとうございます！
噂通りの計画で安心しました。

[43: マンション住民さん]

>>41 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
ルネサンス・・・ＨＰに載っていました！
2023年春オープンのようです。
東北最大級のスポーツクラブになるとか。楽しみです。

[44: 住人です]

これですね
https://business.fitnessclub.jp/articles/-/504

[45: 住人]

仙台南つうしんにも載ったので共有です
https://sendaiminami-tusin.com/20210124-oroshiopen/

[46: 住人です]

ありがとうございます。
仙台話題の現場でも取り上げてましたよ。
旧ゴールドラッシュに動き？
https://wadai.sendaipics.com/2021/01/21/post-8932/
サンデーは来年、ルネサンスは再来年オープンなんですね。
駐車場は駅近いからイオンスタイルみたいな方式になるのでしょうか。

[47: 住民板ユーザーさん2]

>>39 住人さん

その後、重低音はどうでしょうか？今日も重低音というかドンドンというリズムの音が響くことが何度かありました。部屋も特定は出来てますが、管理会社に注意してほしいですよね。以前管理会社にお願いした時は、掲示板に貼り紙のみでした。

[48: 住民板ユーザーさん2]

この時間に…重低音すごいんですけど…

[49: 住人]

>>47 住民板ユーザーさん2さん
昨日うるさかったですよね。
管理会社もどの部屋か把握してるんですかね？
分譲だしトラブルにはなりたくないけどこのままずっとこれは耐えられません...

[50: 住人]

>>48 住民板ユーザーさん2さん
昨日最悪でしたね...
御本人は気付いていないのでしょうか？