プレミスト平和台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト平和台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ph60/

所在地：東京都練馬区北町6丁目1520番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「平和台」駅から徒歩3分
　　　東京メトロ副都心線「平和台」駅から徒歩3分
間取： 1LDK～4LDK
面積：38.05m2～77.62m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 匿名さん]

現地です。

[262: ご近所さん]

>>261 匿名さん
これはプレミストさんではなく隣のマンションの建設現場ですね。

[263: マンション掲示板さん]

笑いましたw

[264: 通りがかりさん]

ナイスですね笑
そしていよいよ、今日ですね！

[265: 通りがかりさん]

>>264 通りがかりさん

プラウド的な？？

[266: 匿名さん]

みなさん購入できたのでしょうか？

[267: 匿名さん]

平和台で坪320なんて高値掴みもいいとこ。
成増、地下鉄赤塚だと駅5分圏内にはもうマンション用地は残ってないけど平和台の場合は氷川台にかけてがっつり農地が余ってるからな。

[268: マンション検討中さん]

>>267 匿名さん

いつその農地にはマンションができるのでしょうか？

[269: 匿名さん]

一部の住戸は抽選になったようですね！

[270: 周辺住民さん]

＞267
確かに農地は多いですね。
生産緑地の「2022年問題」でヨークマート前のファミマ裏の農地もマンションかな。
徒歩4分の立地、あそこはいい立地だな。

[271: マンション検討中さん]

>>267 匿名さん
確かに農地は多いですが、成増や地下鉄赤塚は数駅といえどさらに奥地になりますからね。

[272: マンション検討中さん]

マンションマニアさん、記事書きませんね。

[273: 匿名さん]

>>272 マンション検討中さん
私も楽しみにしているのですが…

[274: 匿名さん]

>271
奥地て1or2駅でしょｗ
山手線内側に住んでる人からしたら変わらん。
農地が多いのは今後のマンション建設による平和台エリアのマンションの需給悪化要因。
さてはあんたここ高値で掴みましたね！

[275: マンション検討中さん]

>>272 マンション検討中さん

はやく記事がみたいですよね

[276: マンション検討中さん]

でもマンマニさんの「ブリリアシテイ西早稲田を検討中の方へ是非」というのは何か違和感。。。

[277: 匿名さん]

>>272 マンション検討中さん

今月中にはアップされる予定のようです(^-^)

[278: 名無しさん]

>>277 匿名さん
そうなんですか？？

[279: 匿名さん]

>>278 名無しさん

前回のYouTubeのコメント欄に、そのように記載されてました！

[280: 名無しさん]

静かですね。
いい情報ないでしょうか？

[281: 評判気になるさん]

プレミストといえば相当値下げして売り切った有明、駅近なのに2割引きで2年くらいで売り切った府中、売れない志村と微妙で値下げのイメージしかなかったですがここは大人気ですね。

[282: マンション検討中さん]

マンマニさんの記事待ち

[283: 匿名さん]

>>282 マンション検討中さん

確かに！(笑)

[284: マンコミュファンさん]

マンマニさんの記事出ましたね。

[285: 匿名さん]

>>284 マンコミュファンさん

高評価でしたね！
プラウドはやっぱり、前の交通量が課題ですよね…

[286: 通りがかりさん]

>>285 匿名さん

どちらが良いでしょうかね

[287: 職人さん]

次回の販売はいつでしょうか。
立地がとてもいいのでとても気になります。
できれば是非前向きに検討したい物件ですね。

[288: 匿名さん]

>>286 通りがかりさん

と、いいますと？？

[289: eマンションさん]

こちらのマンションの提携ローンは、フラットのみですか？

[290: 匿名さん]

池袋駅まで８分でアクセスできるのはとても便利なところですね。
最寄り駅の平和台まで徒歩３分ですから、スムーズにいって20分以内には
池袋に行ける感じでしょうか。

[291: 匿名さん]

電圧200Vは使えますか？
エアコン用が200vがあったりしますがこのマンションはどうですか？

[292: 匿名さん]

ライフの辺りのムクドリは気にになりませんか？

[293: 通りがかりさん]

>>292 匿名さん
すごく気になります。
どうにかならないのですかね？

[294: 匿名さん]

ムクドリに悩まされている他の地域では、たとえば擬音を発する装置を付けてムクドリを威嚇しているところもあります。
一定の効果はあるようですが、装置の近くに住む人たちは騒音で迷惑する可能性があります。

また、鷹匠に時々来てもらって、鷹でムクドリを追い払うという方法もあります。
自治体に相談すれば、何か対策を考えてくれるかもしれません。

[295: 匿名さん]

マンションの方はムクドリがないからいいですね。

[296: 匿名さん]

確かにライフの所は凄いですが、プレミストは全然大丈夫ですね。

[297: 匿名さん]

ムクドリのあの鳴き声、気が狂いそうになりますね。石投げてる人見ました。
マックの前でもたまに鳴いてるの見たことあります。

[298: 匿名さん]

>>297 匿名さん

マックの前の木はもう伐採されたのであそこで鳴くことはないですね！

[299: 匿名さん]

売れてますね。
残りあと、4戸。

[300: 匿名さん]

>>299 匿名さん

そんなにですか！？
どこの部屋が残ってますか？

[301: 匿名さん]

>>300
公式の物件概要に載っています。

[302: 通りがかりさん]

プレミストさん人気ですね。
残り4戸ですか！
立地もいいしスーパーも近いし十分！

[303: 匿名さん]

残り3戸？設備が良くないと叩かれてましたが、そんなに悪くないんですかね

[304: マンション検討中さん]

よくなくない。
床暖房ないのが叩かれてるだけ。
玄関前カメラあり、キッチン天板御影石。
天井高も250とれてる。
たくさん物件見てるけど悪くないですよ。

[305: 匿名さん]

隔て板の低さって気になるものですかね？

[306: マンション検討中さん]

1階住戸を検討していますが、このエリアは水害リスクがあるでしょうか？

[307: 匿名さん]

>>306 マンション検討中さん

ハザードマップは問題無いですね！

[308: 通りがかりさん]

>>306 マンション検討中さん
公園の方の1階ですか？
いい値段になってますよね。

[309: マンション掲示板さん]

マンマニさん大絶賛ですね、売れているのも納得

[310: 匿名さん]

二重サッシて結構いいのかな？
冬はどのくらい暖かいんだろう。