グランドメゾン鷺沼コートってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン鷺沼コートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/saginuma/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目8番3、4、16（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分
　　　東急田園都市線「宮前平」駅徒歩9分
間取： 1LDK+2S(サービスルーム(納戸）） ～ 3LDK
面積：56.07㎡ ～ 74.76㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：積水ハウス不動産東京株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[398: 匿名さん]

最上階のルーバル部屋は売れたんですかね？8690万は違うお部屋ですね。

[399: 匿名さん]

売れたんでしょうね。良かったですね。でもなんで8690万と6990万の2戸がでてきたんでしょうかね。まだ残りの部屋があるんですかね。よくわかりません。

[400: 名無しさん]

先日内覧会あったのでイメージと違った方がキャンセルしたのかもですね。

[401: 匿名さん]

手付け放棄してまでキャンセルしますかね…？謎…

[402: 名無しさん]

候補にしてたデベからキャンセルあったのでどうですか？的な電話来たりしたことあったのであくまで推測ですが手付金放棄放棄してまでそういうこともあるのかな的な。
今回出てる間取りは収納広めで部屋小さめでモデルルームとイメージと違ったってこともあるかなと。
私は内覧会で実際の部屋見てがっかりしたらキャンセルすることも考えて契約しました。
何十年と住む予定のところですからね。

[403: 匿名さん]

外構・植栽の完成予想CGやモデルルームと現実の物件で多少ギャップがあるのかもしれませんね。

[405: 通りがかりさん]

キャンセル住戸って少しは安くなるんですかね？

[407: マンコミュファンさん]

>>405 通りがかりさん
元の金額での販売になりますよ。

[409: 口コミ知りたいさん]

>>408 通りがかりさん
私はしない派です

[411: マンション検討中さん]

>>410 口コミ知りたいさん

他の神奈川のマンションのスレにも同時に大量にインテリアの質問をしてますが、業者の方ですか？

[412: 匿名さん]

>>410 口コミ知りたいさん
それはご自分で見つけるしかないでしょう
インフルエンサーになっちゃう

[413: 匿名さん]

鷺沼にしたのかな

[414: マンション検討中さん]

おかげさまであと２邸！竣工前に完売するといいですね。

[415: 匿名さん]

そう言えばこちらのマンションの竣工は12月中旬の予定となっていますが
契約者さんにはもう竣工のお知らせが入りましたか？
竣工後は現地のモデルルームが作られるのでしょうか？

[417: 口コミ知りたいさん]

>>416 eマンションさん
オプション業社さんに展示場があるんですか？

[423: 匿名さん]

[No.418～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[424: 匿名さん]

>>421 口コミ知りたいさん
ビジネスの匂いがしてます

[425: マンション掲示板さん]

たまプラ、あざみ野、鷺沼の順番ですかね。

[426: マンション検討中さん]

今週は売れなかったですね。竣工前の完売は微妙になりました。

[427: 名無しさん]

>>426 マンション検討中さん
引渡しまでならあと2か月。
ひと月1戸で完売するでしょう。

[428: マンション検討中さん]

売れ残った２戸、最上階なのに何で売れないんですかね？

[429: マンション検討中さん]

>>428 マンション検討中さん

最上階だから価格が高くて売れないんだと思います。最後まで売れ残ったのは大半が最上階でした。

[430: 匿名さん]

>>428 マンション検討中さん
残りの2戸、大幅値下げするみたいですね。

[432: マンション検討中さん]

>>430 匿名さん

ここは値引きするんでしょうか？

[433: 通りがかりさん]

>>432 マンション検討中さん
そうみたいです。
不動産仲介業者からメールきました。
詳細は営業の方に聞いた方がいいと思いますが。

[434: マンション検討中さん]

最後の大幅値引きもいいですが、値引き無しで買った方もいらっしゃるでしょうに、、

[435: マンコミュファンさん]

80平米欲しかった
微妙な広さだと思います。
2人ならいいかもしれないけど

[436: 口コミ知りたいさん]

まぁ年内には売り切りたいから、こっそり値引きしちゃうかもね。

そうなると今までここでフォローしていた正直者の購入者がアンチに回るかも。

[437: eマンションさん]

宮崎台の2つのマンションは値引きなしで竣工前に上手に完売。鷺沼の２つのマンションは苦戦して値引き合戦ですか。下手ですね。強気の価格設定が裏目にでましたね。

[438: 匿名さん]

何か良い事言おうと思ったけどこの感想しか出てこない。
良いな?既に契約した自分の部屋も値引きしてくれないかなあ？

[439: 匿名さん]

大幅値下げ…

[440: 通りがかりさん]

不動産購入もタイミングですし、たまたま2戸キャンセル住戸（なのかな）が出てきたので、買えなかったリスクも含めて、満足度を考えた方が良いと思いますね。
欲しい家電も服とかも一緒で、セールまで待って買えなかったら意味がない。

[441: 評判気になるさん]

値引きも見えないようにやっていただけるといいいのですが、大幅値下げ！となると後味悪いです。

[442: マンコミュファンさん]

大幅値下げってどこからの情報ですか？ちゃんとしたソースなんですかね？？気になります

[443: 匿名さん]

営業の様な話ぶりだけど、実際自分が買った住戸の上階住戸が値引きで自分と同じ様な価格だったら嫌だよね。

[445: マンコミュファンさん]

>>443 匿名さん
公告では販売価格は明示してあります。
自動車と同じで買う時期によって購入価格は様々。
絶賛販売中であれば紙面に載らないやりとりが想像されます。
それを知るのは購入した者だけですよ

[446: 匿名さん]

>>444 口コミ知りたいさん
担当者にクロスのメーカーを聞き、ショールームでコーディネーターに相談するのが手っ取り早いです。
無料でいろいろ提案してくれることでしょう。
クラスの単価自体は安いのですが工賃が上乗せされるといいお値段になりますよね。大部分は人工代です。

[447: マンション掲示板さん]

鷺沼も検討ね