＜契約者専用＞シティタワーあすとレジデンシャル

[契約済みさん]

シティタワーあすとレジデンシャルの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628708/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/asuto2/

所在地　宮城県仙台市太白区　あすと長町四丁目3番6
交通　　JR東北本線「長町」駅から徒歩7分
　　　　仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩8分
総戸数 　391戸
管理会社　住友不動産建物サービス株式会社　
売主　　　住友不動産株式会社
　　　　　株式会社ワールドアイシティ

[130: 住民板ユーザーさん1]

前は静かだったのに、朝ママ友みたいな人らがギャーギャー騒いでいてうるさいですね。
迷惑だから家で話せばいいのに。

[131: 住民板ユーザーさん6]

>>130 住民板ユーザーさん1さん
本当ですね！朝から何故にあんなに大声で騒ぐのかしら？
コロナなのに、密になって大声で騒ぐなんて考えられないですね、この様な方々がコロナになるのかもしれません。

それと、以前、エントランスの所を小さい子供二人が三輪車を走らせて後ろに保護者がいるのに注意しない親を見ました。

[132: 住民さん]

井戸端会議に文句を言う気はありませんが、共有スペースにも関わらず声のボリュームが大きすぎるのです。
普通の音量で話すべきですし、そもそもコロナ禍なので控えてほしいです。たまになら気にしませんが、またいるのか！とうんざり。
時間がある時にコンシェルジュか管理組合にでも相談してみようと思います。

[133: 住民板ユーザーさん5]

>>130 住民板ユーザーさん1さん
バスのお見送りの集団ですかね？これから子供たちも大きくなってきたら、今度は中高生の溜まり場となっていくのでしょうかね…。

[134: 住民さん]

>>133 住民板ユーザーさん5さん
それは、嫌だね。
コンシェルジュとかに注意してもらうしかなさそう。
ま、個々のモラルの問題ですよね。

[135: 住民板ユーザーさん2]

>>131 住民板ユーザーさん6さん
朝毎日決まった時間にギャーギャー喋っています。せめて朝は静かに出勤したいものですが、あの騒ぎで朝が台無しになります。本人たちも意識してもらいたいです。声のボリュームの調整ができないのはあまり賢く見えません。またマンションの価値も下がります。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[136: 住民板ユーザーさん]

毎朝そんなに長い時間いたんですね、あの方たち…
ちなみに今日は自分が出勤する時いなかったです！
久しぶりに静かに出勤でき、当たり前のことなのにとてもうれしかった！笑
自分の妻が他人に（しかも多数に）迷惑をかけていたら恥ずかしすぎます。

[137: 住民さん]

>>136 住民板ユーザーさん
そうですね、あの方々の異常な迄の声の大きさには、ウンザリしますよね。
コンシェルジュさんに聞きたい事があり、下に行ったら大音量で話しているから、全然聞こえないし。
本当迷惑ですよね。

[138: 住民板ユーザーさん1]

大人もアホほどうるさいけどそれを見て育つ同子供も当然のように大声で叫んで走り回ってるしね。
毎朝白い目で見られてるのを気づかないなんて信じられない。
みんなで苦情出すしかなさそうですね。

[139: 住民さん]

相変わらず、あの方々うるさいね。
毎日、何であんなに大声で話す必要があるのかしら？
自分達が周りの迷惑になっているのが分からないのかな？
本当に迷惑だから止めてもらいたい。

[140: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

住民の方を特定しうる情報を伴う批判や中傷を含むレスが散見されます。
特定の方の晒しあげや中傷など実際のお付き合いに支障をきたしかねないご利用はご遠慮ください。

当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には管理組合等を通じて直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[141: 住民板ユーザーさん1]

購入検討していた者ですが、住民の方々のコメントを見て購入を辞めることにしました。
個人を特定出来るような書き込みを行っている方々が多く、せっかく気持ちの良い状態で住めるのかと思いきやそうじゃなくなるのかと不安しかありません。
書き込んでる内容も誹謗中傷や侮辱罪に抵触しかねない内容ですよね。いい大人がネットリンチをしてるようにしか見えません。

[142: 住民板ユーザーさん4]

>>141 住民板ユーザーさん1さん

どこの掲示板も似たようなもんですよ。

[143: 住民板ユーザーさん5]

>>141 住民板ユーザーさん1さん

一体どんな内容だったのでしょうか。
消去されているので分かりませんが、そんな特定できるような内容だったのでしょうか。

[144: 住民板ユーザーさん7]

>>141 住民板ユーザーさん1さん

基本的に住民もコンシェルジュさんも常識のある良い方ですよ。全て思い通りにはなりません。井戸端会議が日々必要な方もいればそれが鬱陶しいと思う方もいるわけで。まぁ実際に生活したわけでなく掲示板だけで判断されたのであれば仕方がないですね。

[145: 住民板ユーザー]

>>141 住民板ユーザーさん1さん

住民じゃないなら書き込むべき場所じゃないですよ。検討板にでも戻って下さい。

[146: 住民板ユーザー]

>>144 住民板ユーザーさん7さん

井戸端会議は百歩譲って目を瞑りますよ。
あの声量は必要ないですよね。

[147: 住民板ユーザーさん4]

品がないんだよねー。
残念ながら。

[148: 住民板ユーザーさん1]

誹謗中傷だのネットリンチだのと思えるのは現状を知らない部外者か、件の人たちぐらいかと思いますけどね。ほぼ叫んでいるような声量で、精神的な被害を受けているのはこちらですけどね。

[149: 住民板ユーザーさん9]

じゃあ直接のあなたが注意すれば？

[150: 住民板ユーザーさん1]

>>149 住民板ユーザーさん9さん

賛成！賛成！

[151: 匿名]

>>149 住民板ユーザーさん9さん
したらどうなるか心配な感じの雰囲気ですからねー。
そう出来れば良いけどねー。

[152: 住民板ユーザーさん8]

>>151 匿名さん

残念としか言いようがないよね。

[153: 住民板ユーザーさん1]

こんなところでねちねち言わないでコンシェルジュに言ったらいいと思います。私はコンシェルジュに言いましたよ。

[154: 住民板ユーザーさん4]

>>153 住民板ユーザーさん1さん

言っても改善されないってことなの？

[155: 匿名]

>>154 住民板ユーザーさん4さん

昨年からここ最近までは改善されてました。なので何でまだこのレスでねちねち言ってるのかが理解出来ない。

[156: 住民板ユーザーさん1]

>>155 匿名さん

暇なんだね

[157: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに何が改善されてたんですか？
ママ友たちのことですか？
だとしたら、改善されてるというより、早く戻る時もあれば長々といる時もあるって感じですよね。

[158: 住人が通りますよ]

私は見かけたことがありませんが、うるさくて迷惑だと感じるなら、感じた人が1人1人コンシェルジュさんに相談して苦情件数稼いだらどうでしょう。ここで言い合うだけでは何も解決しない気がします。
私が見かけたら、「うるせぇ」って言っちゃいそうだけど(笑)

[159: 住人が通りますよ]

このご時世、イライラしがちだけど、一呼吸置いて過ごしていきたいものですね。
ところでヤマダ電機さんのところ5階建てになるそうですね。テクテ2も出来ることだし、ちょっと楽しみです。

[160: マンション検討中さん]

駅前にも全国区の百貨店できないかな～
大丸とか高島屋とか

[161: 匿名]

>>159 住人が通りますよさん
楽しみですね。今後さらに発展していく街並にすごく期待してます。このマンションを購入して幸せです。

>>158 住人が通りますよさん
同意見です（笑）
ここで話していても生産性もないし、無駄ですよね。

[162: 住民板ユーザーさん3]

このマンションの敷地内って禁煙ですよね？
たまに窓の外からタバコの臭いがするんですけど…
その臭いが換気口から寝室に入ってきたりしてかなり迷惑してます。そろそろコンシェルジュに相談しに行こうかと思ってます。

[163: 住民板ユーザーさん1]

まさか廊下で吸うような馬鹿はいないだろうし、おそらく換気扇の下などで吸ってて臭いが外廊下に出てるんじゃないでしょうか。
うちもお隣さんからたまに臭いします。
ベランダは共有部分だから吸えないのはもちろんですが、換気扇の下も正直迷惑ですよね。

[164: 名無し]

そんな事言ったらキリがないんじゃないですか？
家の中でタバコを吸ってるのまで、文句は言えないですよ。
ベランダで吸ってるようなら別ですが‥
そんなに、気にするような人は、一軒家にすれば良かったんじゃないですか？
たまに、寝室の窓を開ける時タバコの匂いがしますが、私は仕方ないと割り切ってます。
お互い様ですし

[165: 住民板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[166: 住民板ユーザーさん3]

タバコは有害だからね。騒音より悪質。
戸建てでも隣の家がヘビースモーカーだったら臭いするかもね。

[167: 住民板ユーザーさん1]

正直迷惑ですよね、って話なだけで、共有スペースじゃない限り止める権利は誰にもないし、やめてくれとは誰も言ってませんけどね。
ここの掲示板の人は少しでも気に障るとすぐ戸建てに住めばいいといいますよね。
戸建てだって何してもいいって訳じゃないしね。

[168: 住民板ユーザーさん3]

昨日の地震は結構長く揺れましたね、免震のおかげで棚から何も落ちず良かったです。
エレベーターも普通に動いてて安心しました。

[169: 住民板ユーザーさん8]

>>168 住民板ユーザーさん3さん

私も免震構造のすごさを実感しました。
壁に飾り棚を取り付け、大切なコップなどを飾っていたのですが、何ひとつ落ちていませんでした。よっぽどのことがない限り避難所などにいく事態にはならなそうですね。

[170: 通りすがりさん]

駐輪場に行く際に、自転車に乗ったままスピード出してる人いたけど、危ない！人とかゴミ出しして後ろから出る際に衝突したらかなり危険です。
手押しと決まりがあるのに、考えないのかな？
年配の方でしたが、止めていただきたい。

[171: 住民]

>>170 通りすがりさん
それは、危ないですね、小さいお子さんや御年配の方がこちらのマンションには、いらっしゃいますしね。
ゴミ置き場から歩いて、後ろから出る時死角になっているのでお子さんがマンションから出た際に走って来る時、後ろから入った時ビックリした時ありました。
それが、自転車で正面衝突したらと考えると想像しただけで怖いですね。
なかなか、御本人に直接注意して逆恨みされても嫌ですしね

[172: 住民板ユーザーさん4]

>>170 通りすがりさん
ちなみに自転車置場内は歩行者優先、徐行の決まりはあるけど、手押しの決まりはないです。

[173: 住民]

>>172 住民板ユーザーさん4さん
私は、担当者に敷地内は手押しでと説明されましたよ。
他の方々も、手押しで裏の扉から出たり入ったりしてますよ。

[174: 住民板ユーザーさん6]

>>172 住民板ユーザーさん4さん
ま、子供や、妊婦さんがいたりするわけだから、手押しにするべきだよ、自分さえ良ければとかではなく皆が住みやすくしていきましょうよ。

[175: 住民板ユーザーさん4]

>>174 住民板ユーザーさん6さん
私はそんな危ない状況たみた事ないのですが、
よく調べて
ルールは理事会でいくらでも変えられるわけだから、理事会や総会で提案しては如何でしょうか？

[176: 名無しさん]

>>175 住民板ユーザーさん4さん
どうぞ、御勝手になされば？

[177: 匿名さん]

>>175 住民板ユーザーさん4さん

担当者の口頭説明だけでは、伝え漏れの可能性もありますからね。
再周知の意味も込め、現地調査し、稟議にかけるのは、建設的な考えだと思います。

[178: 住民板ユーザーさん7]

ツルハの前の４号線をヨーク側に渡ってる人をよく見かけるけど、危ないし、事故起きる前に横断歩道を作って欲しいと勝手に思ってます。

信号機が増える事が嫌なドライバーもいるかとは思いますし、実現性はわからないけど、みなさんはどう思いますか？

[179: 住民板ユーザーさん1]

>>178 住民板ユーザーさん7さん

自分は事故が起きれば渡らなくなるのではないかと思う。

[180: ひとみ婆さん]

あのさ
皆、町内会費払ってんの？
何の恩恵も活動も無いのに払う気無いし拒否権あるのでしょうか。
リアルな声を聞きたいです。

[181: 住民板ユーザーさん2]

>>180 ひとみ婆さん

町内会費ってなに？

[182: ひとみ婆さん]

月500円位　支払いしていませんでしたか？
私の勘違いか・・・。

[183: マンション住民]

>>182 ひとみ婆さん
今現在町内会には入って無いです。今後は理事会でどうするのか決めると思います。

[184: ひとみ婆さん]

ありがとうございます。

[185: 住民板ユーザーさん1]

ベランダにハンモック置きたいんですけどベランダって避難通路と階段さえ塞がなきゃ大丈夫ですよね？

[186: 住民板ユーザーさん5]

>>185 住民板ユーザーさん1さん

ここにも書き込みますかー。
荒らしですか？？

[187: 住民板ユーザーさん2]

>>186 住民板ユーザーさん5さん
あなたこそあちこち閲覧して荒らしなのでは？

[188: 匿名]

東長町小学校、コロナ感染者出ましたね。
心配です。更に気を付けようと思いました。
エレベーターでの会話はやめていただきたいです。

[189: 住民板ユーザーさん8]

>>188 匿名さん

だから平日日中に子どもがロビーにいたのか。。

[190: 住民板ユーザーさん6]

２人出ましたね。
家族内感染かなと思います。
児童館は利用していないお子さんみたいですね。

[191: 住民板ユーザーさん8]

>>190 住民板ユーザーさん6さん

どこ情報ですか？？小学校の保護者の方でしょうか？
何年生かの公表はしておりましたか？？

[192: 住民板ユーザーさん6]

>>191 住民板ユーザーさん8さん

新聞に出てましたよ。

[193: 住民板ユーザーさん6]

児童館は今日もやっているみたいですね

[194: 住民板ユーザーさん3]

>>191 住民板ユーザーさん8さん

２年生だと聞きました。

[195: 住民板ユーザーさん5]

>>194 住民板ユーザーさん3さん

２年生２人ってこと？？
双子ちゃんかなぁ？

[196: 匿名]

>>192 どこの新聞か教えていただけませんか？

[197: 住民板ユーザーさん5]

>>196 匿名さん

河北新報じゃないかな？
市のホームページにも載ってましたよ、人数は。

[198: 住民板ユーザーさん2]

>>196 匿名さん

知ってどうするの？

[199: 住民板ユーザーさん3]

ホントに…
そういう詮索、田舎モノ丸出しだからやめたほうがいいよ。

[200: 匿名]

>>199 住民板ユーザーさん3さん

そうですかね。
自分と同じ地域に感染者がいたら少しでも情報が欲しいと思うのは普通のことではないですか。小学生の親ならば情報が入るかもしれませんが、そうではないので。

[201: 匿名さん]

>>200 匿名さん

誰にも接触しないよう一生家にいて下さい。

[202: 住民板ユーザーさん2]

>>200 匿名さん

市のホームページで分かる程度の情報です。
どうぞご自身でも探してくださいよ、本当に知りたいのなら。

[203: 住民板ユーザーさん3]

>>200 匿名さん
だいたい、マンションに、このなんの関係があるの？笑　
視野が狭い…

[204: 住民板ユーザーさん3]

>>203 住民板ユーザーさん3さん

このマンションに、なんの関係が、です。

対策どんなに頑張ってもウイルスは目に見えないんだから、かかってしまう人はかかってしまうこともあるでしょう。
逆の立場で考えてみてください。
双子？だの小学2年生？だの、ホントかウソかもわからない噂話をネット上でして(しかもどのマンションの住民か分かる掲示板で)、何のメリットが生まれますか？
感染対策を個々でやるしかないでしょう。
もっとレベル高い人たちと暮らしたいですね、自分は。

[205: 匿名]

>>204 住民板ユーザーさん3さん

いい人ぶって。
この掲示板覗いている人も実は気になっているでしょう。

[206: 住民板ユーザーさん2]

>>204 住民板ユーザーさん3さん

本当の話ですからね。
メリットしかないですよね。

[207: 住民板ユーザーさん3]

>>205 匿名さん
　ウイルスより怖いのは人、とはよく言ったものですね。村八分とかしちゃうのはこういう考えの人なんでしょうね。

[208: 住民板ユーザーさん3]

>>206 住民板ユーザーさん2さん

へー、で、どうやって防ぐおつもりで…。
自分が100%かからないとでも？
マンション住民に有意義な情報を何ら得られないそのコメントはデメリットでしかないですね。

[209: 住民板ユーザーさん2]

>>208 住民板ユーザーさん3さん

何かスレ違いましたね。
自分はコロナの感染者の情報が本当の話だと言いました。
正しい情報はメリットですよね。

[210: 住民板ユーザーさん6]

コロナの感染者なんて、その辺にゴロゴロいると思うので、騒ぎ立てることでもないでしょう。
会社にお勤めされていない方なのでしょうか？
お勤めされていれば、職場で濃厚接触者が出たり、感染者が出たりしませんか？

[211: 住民板ユーザーさん1]

まぁ自分のマンションの学区で陽性者が出たらそりゃ気になりますよね。共有部だって家の一部ですから、ここ最近の仙台の陽性者数見ると減っていましたから一層引き締めないとと思いますし。陽性本人じゃなくても同じクラスの子が出入りしてたら、感染してたらどうしようと心配になるのも無理ないと思います。
ただ個人情報をあまり突き詰めるのもよろしくないですね。情報を参考にしたいのもわかりますが、最低限にしましょうよ。

[212: 住民板ユーザーさん1]

先日の消防、救急車騒ぎは何だったんでしょう？

[213: 住民板ユーザーさん3]

>>212 住民板ユーザーさん1さん

事情は全くわかりませんが、誤報だったと聞きました。

[214: 住民板ユーザーさん1]

駐車場2台目以降解約の件、議事録に載ってましたが、あれは強制力あるんでしょうか。むしろ2台目契約してる人ってそんなに多いんですかね？

[215: 住民板ユーザーさん1]

>>214 住民板ユーザーさん1さん

購入する際に住不からもその旨アナウンスありましたのでおそらく強制力あると思います。

[216: 匿名]

サイレンが聞こえたけど、何でしょう？

[217: 匿名さん]

>>214 住民板ユーザーさん1さん

検討板でも話題になってますが、2台目以降、強制解約は無いのでないでしょうか？流石に駐車場の強制解約はキツいですね。

[218: 住民板ユーザーさん6]

>>217 匿名さん

上で言ってるように強制解約でしょ
でも2台目は最初から合意の上でしょうから誰も何の文句も無いと思います。って二台借りれる事すら知らなかったし、
借りれた人はラッキーな人ですね

[219: 匿名さん]

>>218 住民板ユーザーさん6さん

始めから合意＝適正かどうかは別問題ですし、何の文句も無いのでは無く、文句言えない契約ってこですよ。やり方がちょっと強引ですね。

[220: 住民板ユーザーさん6]

>>219 匿名さん
一般論として合意のない契約ってあり得ないと思うのですが…どうして契約したの？

[221: 匿名さん]

>>220 住民板ユーザーさん6さん

どうしてって必要だからでしょ

[222: 入居済みさん]

２台分借りられるのはラッキーだと理解しなければいけない。
あくまで暫定的に与えられた権利であり、あとから入居した人にもその権利はある。
完売した時点で２台目の権利をいったんリセットし、再抽選するのが当たり前。

[223: 匿名さん]

>>222 入居済みさん

随分と住友側の意見ですね、そもそも、一度与えた権利を強制的に奪うことは通常あり得ません。これは同意が有る契約でも裁判では否定される可能性すら有る事案です。しかも駐車場不足ではく、理由がリセット、そもそも、リセットするような販売方式は始めから取りません。

[224: 匿名さん]

①余ってる分は完売までストック
②入居時期に関わらず一定の抽選確率で1台確約は保証しない。

上のどちらかをすれば良いだけだった②の理由は売りやすくする為に回避①は完売までの駐車場デベ負担を回避する為に貸してた？？セコ過ぎない？

[225: 入居済みさん]

>>223 匿名さん

いや、普通に２台確保したい人にしてみたら期間限定でもありがたいでしょう。
強制的に奪うと過激な言い方ですが、最初からお互い納得済みですよ。

[226: 住人1]

私は2台目は近隣駐車場借りてます。
不動産屋じゃなく地味に近隣歩いて探すと、少し遠いけど郡山あたりは駐車場空き少しはあります。駅前よりはかなり安いです。

[227: 匿名さん]

>>226 住人1さん

完売後、希望者の抽選になると思いますが、駐車場希望しますか？多分、当たる確率の方が高いと思いますが、中々面倒くさいですよね。

[228: 入居済みさん]

このマンションはネット環境いいですね！　ONUが各戸置きなのでセキュリティー高いしハイスピードです。テレワークのストレス皆無です。　

[229: 住民板ユーザーさん8]

単純に2台目契約出来た方は、いずれ他の契約者の方が必要になった際に解約の旨を説明されてる人、そうでない人と混在しているように思います。そのため、おそらく意見が割れているのが現状かと。

正直言った言わないになってるかと思いますが、駐車場契約書にはその旨の記載がない、また細則には記載があるが、説明を受けたというサインする箇所がないのも問題なのかなと思います。