ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[8741: 匿名さん]

西側から

[8742: 匿名さん]

こっちの方が西側から

[8743: 匿名さん]

距離感

[8744: 匿名さん]

角度変更

[8745: 匿名さん]

ここは建物に入らないと（模型やデータじゃなく）体感的な日当たりや別棟との距離感等の雰囲気掴むのが難しい感じがしました。

[8746: 匿名さん]

駐車場

[8747: 匿名さん]

カーテン閉めないと、同じ階、上層階から、丸見えです。
赤ちゃんの泣き声、けんかの大声も聞こえます。
庶民団地です。

[8748: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[8749: 検討中]

>>8748 マンション検討中さん
同感！

[8750: 匿名さん]

>>8737 匿名さん
>>8735
> これが住宅バブルの頂点か、それともまだまだ上がるのか
上がるのかって書いてるじゃん

[8751: 匿名さん]

＞＞8750
了解。

[8752: デベにお勤めさん]

活発な話が続いていて盛り上がっていますね。
上がるのか、下がるのか金利がどうなるのか、先の事はわからないですが竣工は楽しみですね。

[8753: 匿名さん]

>>8745 匿名さん

あなたは他買いましょう。

[8754: 匿名]

ここでは肯定的な意見しか認められないらしい

[8755: 匿名さん]

https://suumo.jp/sp/mansion/aichi/sc_104/pj_96323406/

suumoに転売物件出てますね
これって引き渡し前だから規約違反なのでは？

[8756: マンション検討中さん]

>>8755 匿名さん
東京組ですね。欲張り過ぎた価格設定のため少しでもリードタイムが欲しいから
フライングスタートしたのかな

[8757: 匿名さん]

>>8755 匿名さん
引き渡し前だから、まだ登記も済んでないし他人の物件売ってることになるよねこれ
デベに連絡しとこう

[8758: マンション検討中さん]

転売やめてほしいよな
こういう人には厳しく対応してほしい
権利剥奪でいいのでは

[8759: マンション検討中さん]

坪単価350万ってwww
どんだけ乗せてんだよww

[8760: マンション検討中さん]

仕入れ値で4700?4800ってとこか。
えげつない盛り方だけど売り手にとってはどうしてもこの物件を買わなきゃいけない特別な理由を持つ特異客がたった1人だけいればいいわけだから、他の転売ヤーより少しでも早く売り抜けたら勝利というわけか。