ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[8581: 匿名さん]

>>8578 匿名さん
駅徒歩2分、名古屋まで3分の錦のが近いでしょ
雨の日の12分とか最悪だし

[8582: 検討板ユーザーさん]

検討してますが名古屋駅12分では着かないと思います。亀島経由の通勤を考えています。

[8583: 口コミ知りたいさん]

>>8582 検討板ユーザーさん
A棟だと1番遠いですしね....

[8584: 通りがかりさん]

駅前駐輪場少ない問題は、シェアサイクルがどんどん増えてるので意外となんとかなるかもしれませんね。
お隣のイオンにもステーションできればの話ですが。

[8585: マンション比較中さん]

亀島駅、線路の反対だから遠い。最近名古屋駅周辺は自転車違法駐車の取り締まり厳しい。すぐに庄内川の空き地に運ばれ、罰金3500円。

[8586: 匿名さん]

アップルパイ美味しそう！こういう話題いいですね?
週末なら名駅まで歩くかな。。ゆっくり歩いて20分(ゆっくりすぎ？笑)でも散歩にはちょうどいいです。

[8587: 匿名さん]

唐突に錦というワードを出してくる方は何と戦っているんですかね

[8588: 匿名さん]

イオンモール求人広告からの情報です。

フレンチタコス　ボンタコス
まぐろや石亭
Rojiura Curry SAMURAI
日本橋はなまるキッチン
お肉の専門店　スギモト

[8589: 名無しさん]

日本橋はなまるキッチン 嬉しい

[8590: eマンションさん]

>>8588 匿名さん
その中だとまぐろや石亭がおすすめですよ！

[8591: 匿名さん]

>>8588 匿名さん
わざわざ遠い高島屋、大名古屋ビルジングまで行かなくてもイオンモールで全てが完結できるので良いですね。

[8592: 匿名さん]

平日は隣のイオンモール
休日は名古屋駅前まで散歩
これはこれで魅力的と思いますね

[8593: 匿名さん]

>>8591 匿名さん
イオンさえ隣接してさえいれば。ですね。
新瑞橋でも大差ない。

[8594: 匿名さん]

>>8593 匿名さん
新瑞橋・・？？いいところだとは思いますが、さすがに名駅まで徒歩は厳しいのでは。。

[8595: 匿名さん]

新瑞橋出してくるのは流石に無理があるよ…笑
でもまあ安価だとは思うんで合う人には合うんじゃないでしょうか

[8596: マンション検討中さん]

安価なマンションとここで話がよく上がっていますが億に近いお部屋もありますがそれでも安価なマンションと言うのでしょうか？
ここに住めば買い物も便利ですし、購入できる方がうらやましいです。

[8597: 匿名さん]

>>8594 匿名さん
こちらでも徒歩圏内っていうのは、厳しいと思います。休日に散歩がてら、、、なんて最初だけ。　
実際、名古屋駅からノリタケの森までなんて遠いので普通にバスに乗るか亀島駅で降りますもん。

[8598: マンション比較中さん]

15分の散歩は気軽にではないが、人それぞれでしょう。

[8599: 匿名さん]

新瑞橋に新築マンションがあるか知らないですけどあったら安いだろうなって思っただけです
別にここが安いとかは言ってません

[8600: 匿名さん]

個人的に徒歩20分なら歩いてもいいかってなりますけど例えば徒歩1時間じゃなりませんね
自分の考えが世の中の総意だと思ってる人いるみたいですけど、そういうのはやめて頂きたいですね

[8601: マンション検討中さん]

名古屋駅行くのに亀島使うとかいうけど、亀島まで徒歩6分歩いて地下に降りる時間と電車待ってる時間と乗ってる時間考えたら、歩いてもそんなに変わらんと思うけど。

足が弱っている方は地下鉄に乗れば良いと思うけど人それぞれだから厳しいという基準は人によるかと。

[8602: 口コミ知りたいさん]

>>8596 マンション検討中さん
西区。
団地タイプ。
隣は庶民の味方のイオン。

と、値段はともかく、中身は大衆向けなんですよね。

[8603: 匿名さん]

たしかに大衆向け相応の価格ですよね

[8604: 匿名さん]

イオンだけ。レストラン混雑。待ち時間長い。暇人向け。

[8605: マンション検討中さん]

ギャラリー行きましたが西区のあのロケーション、学区で見送りました。
千種区、名東区の3候補で最終検討してます。
イオン隣接はよかったです。

[8606: 匿名さん]

2年亀島駅に住んでます
住んで実感しましたが、駅周辺及び利用者の質は良くないです
例:駅の階段を登っている最中にタバコを出し、階段を登った瞬間にタバコに火を付ける

亀島駅が最寄りということで、個人的にはそこがネックでした
参考までに

[8607: 通りがかりさん]

>>8606 匿名さん

妻が単刀直入に千種区、名東区と比べて同じこと言ってました。それもあり検討外となりました。

[8608: 匿名さん]

私立考えてない人はそう思うのかぁ

[8609: マンション検討中さん]

ですね。小学校から私立は考えてません。
それもあり、ここの学区を鑑みて別のところに致しました。

[8610: マンション検討中さん]

>>8605 マンション検討中さん
ロケーションは最初から分かってるのに、嫌なら何故ギャラリーに行くのか不明ですが、名古屋駅に行く機会少ないなら、そっちの方がいいと思うよ、ここよりも値段安いし。

[8611: マンション検討中さん]

>>8603 匿名さん
東区、千種区、名東区なら高級マンション価格帯ですけどね。

[8612: マンション検討中さん]

>>8610 マンション検討中さん
利便性考えて一度見てみたかったからです。
それで家族で判断した次第ですね

[8613: マンション検討中さん]

>>8611 マンション検討中さん
確かにそうですね。値段だけで見るとそこまで大差はないですが、住環境が全く違うという家族の意見となりました。

[8614: マンション検討中さん]

>>8606 匿名さん
夜なんて階段登り切るのを待ちきれずに吸う輩がいますよー
風俗関係の人もいます。。環境はよくはないですね、納屋橋の再開発の時も風俗は自然となくなると書かれていましたが現状とくに環境変わってないですね。。

[8615: 検討板ユーザーさん]

>>8612 マンション検討中さん
家族で判断下した今もなお、何故このスレに居座るのかな？

[8616: 匿名さん]

>>8611 マンション検討中さん
プレイズ覚王山法王町がこの程度の坪単価なら全部買いなんですけどね。

[8617: マンション検討中さん]

>>8615 検討板ユーザーさん
いちいちかまわないでね。
素行が知れますよ。
他の方のご意見で参考になるため、伺っているだけですよ。

[8618: 評判気になるさん]

>>8617 マンション検討中さん

本日モデルルーム行きました。今まで見学した物件と比較にならないくらいの見学者がいました。A棟販売まで１ヶ月あるのに既にほぼ要望が入ってるので、ネガティブな要素で辞めてくれる人が増えると嬉しいです。
次回も価格上がるようなので、今回何がなんでも買いたいと思ってます。引き続きネガティブコメント宜しくお願いします。

[8619: マンション検討中さん]

>>8618 評判気になるさん

自分や家族が気に入った地域、マンションを買うのがベストですね。

[8620: 評判気になるさん]

>>8617 マンション検討中さん

だいたい素行が悪そうなのが、検討していないようで助かるよ。こんなのが住人になるんだったら検討しなおしたいくらいだから。

[8621: マンション検討中さん]

>>8620 評判気になるさん
じゃあ検討し直せば。
いちいち絡んでくる面倒くさい方ですね。

[8622: 匿名さん]

結局、話が脱線するんだよねここの掲示板は

[8623: マンション検討中さん]

ほんとみんな買うのやめて欲しい

[8624: 匿名さん]

>>8618 評判気になるさん
うーん、何か口調が営業っぽい感じがします
「要望が入っている」のでって表現が受け手側っぽさがあるように感じますね

見学者の投稿が全然ないのに見学者がいっぱいって
、イマイチピンと来ないですね

[8625: 匿名さん]

ちょっとマイナスなこと言われたくらいで過剰反応し過ぎ

他の物件検討してる人も情報収集で掲示板に来たりするんじゃないですか？

[8626: マンション検討中さん]

>>8625 匿名さん

貴殿のおっしゃる通りです。
私も情報収集や皆様の意見を伺い、学区や地域性がニーズと違うという個人的な意見を述べたらいちいち絡んでる方がいることに驚いてます。
そういう方は構わないのが1番ですね。

[8627: 匿名さん]

>>8618 評判気になるさん
情報が価格、要望の数だけなんですけど、他に見学者らしい情報ってありますか？

まさか、営業マンさんが投稿してたりしないですよね？

[8628: マンション検討中さん]

>>8627 匿名さん

イオン隣接と駐車場はいいと思います。
ただ、家族であの場所に住むのは学区や近隣の雰囲気含めて私は無理です。
参考までに名古屋の友人も同意見でした。

しかし気に入って買われる分には個人の判断です。

[8629: 匿名さん]

>>8627 匿名さん
見学者らしい情報て何かありますか？
私は価格と状況は知れて良かったと思っていました。

[8630: 匿名さん]

>>8625 匿名さん
>ちょっとマイナスなこと言われたくらいで過剰反応し過ぎ

ホント、ここは毎回そうなんですよねえ。
たまに情報が出てもそういうのには一切言及せず
ブータレてばかりで何度も指摘されてるんですけどねｗ