ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[7921: 匿名さん]

>>7919 マンション検討中さん

そういう交わし方もあるのは分かるけど
どの区も一緒って突っ張るのもなかなかね。

[7922: マンション検討中さん]

>>7916 マンション検討中さん
自分もイメージは大体その通りですが、名東区はハイソじゃなくてただの田舎。

[7923: 通りがかりさん]

三代都市圏の公示地価が８年ぶりに減少に転じましたね。ここからの3期以降の価格は安くなるかもしれませんので期待ですね。

[7924: マンション検討中さん]

下がるの一瞬だと思うからそれはないと思うよ

[7925: マンション検討中さん]

株も不動産もなんでもそうだけど上がり続けるものはないよ

[7926: マンション検討中さん]

>>7923 通りがかりさん

景気が良くなるシグナルもないので、金利上昇ではないと思うし、単純にコロナの影響ではないですかね？

[7927: マンション検討中さん]

不思議なことに一部の方は水木曜には来ないんですね

[7928: 名無しさん]

>>7927 マンション検討中さん
定休日だから？

[7929: 匿名さん]

>>7927 マンション検討中さん
火曜日と水曜日と思っていました。企業によって水曜日と木曜日だったりするんでしょうか・・・

共用施設がアップされていました。
ゲストルームあるんですね。かなり広くて、同じ広さで名古屋駅あたりで泊まるならかなり金額も張る気がしました。
ゲストルーム宿泊料はいくらでしょうか。
フィットネスルーム、スタディルームもあって、思ったよりも共用施設が充実していた印象です。

[7930: マンション検討中さん]

アベニュースクエア(A棟)の事前案内会のメール来たね。

[7931: マンション検討中さん]

残すはアベニュースクエア(A棟)のみ…
当選しますように。

[7932: マンション検討中さん]

さぁ、いくらかな？

[7933: マンション検討中さん]

どうでしょね。まだBも残っているみたいですし、広くて高いところはまた敬遠されるかな。Aも２Lが人気かな。。

[7934: マンション検討中さん]

一期二期購入者は上がれ！と願い、三期参戦者は下がれ！と願う。

[7935: 匿名]

分かってましたが、今年改定された満潮時の浸水警戒範囲にも引き続きバッチリ入ってますね…

[7936: マンション検討中さん]

>>7935 匿名さん
液状化もあります

[7937: 匿名]

>>7936 マンション検討中さん
庄内川の氾濫もあるし
大雨の時の内水氾濫もありますね…

[7938: 匿名さん]

2階以上だと高潮も氾濫も関係ないですね。

[7939: 匿名]

>>7938 匿名さん
武蔵小杉のタワマンは部屋は無事でしたが電気設備と駐車場を水でやられて大変なことになりましたね

[7940: 匿名さん]

ここは地下駐車場はないし、電気室も当然地上だから大丈夫だと思うけど。
敷地が水に浸かることはあるかもしれないけど。
何でタワマンと比べるのだろう？