ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[7721: マンション比較中さん]

プラウド錦はないな。高いわ。

[7722: マンション検討中さん]

線路から100mって騒音はどのくらい？ＪR貨物は深夜から早朝、かなり走るみたいだけど、うるさくないのかな？

[7723: マンション検討中さん]

>>7722 マンション検討中さん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15656/

[7724: 匿名さん]

>>7722
電車は心配いらんけど、団地特有の子供の騒ぎ声・奇声・泣き声は避けられない。

子育て中の人はいつもうるさいのに慣れてるからそんなに煩いとは気づかないので
子無し、子育て終了組とは感覚が違う点には要注意。

特に自分が常識人だというタイプは自分との感覚のギャップに悩まされるので注意。
家で仕事する非子育て世帯も注意が必要。

[7725: 評判気になるさん]

>>7724 匿名さん

そんなことどこのマンションでもありますよね。
ここは世代の偏りがないようなので、そういう意味では安心だと思います。

[7726: 匿名さん]

いいえ、団地はその度合が激しいのです
そこが大きく違います。

[7727: eマンションさん]

どこでもないでしょ。

子供が走り回る光景を含めて団地と揶揄されるんだよ。

[7733: マンション検討中さん]

前にも書きましたけど、オンライン登録よりも、現地登録のが優遇されたりしますか？
一期当たった人はどちらで登録していましたか？

[7735: マンション検討中さん]

現地登録で当たりました

[7737: マンション検討中さん]

>>7734 匿名さん
転売予定っすｗ

[7742: 評判気になるさん]

団地って、建設当初がピークじゃない？

郊外のニュータウンと同じで、全体的に同時に古くなっていって暗くなる印象。

中規模小規模なら周りがどんどん開発されていき街全体が明るくなることもありえるけど。

[7743: マンション検討中さん]

物知らんって不幸やなあ

[7744: マンション検討中さん]

>>7742 評判気になるさん
どこの田舎物件と比較してるんですか？
物件を見る目が全くない方ですね。さすがです！

[7745: 匿名さん]

ここは田舎ですよ。

何もなくてのどかなところです。

[7748: マンション検討中さん]

>>7742 評判気になるさん

セントラルガーデンはそんな感じないですよ。

東京だと広尾ガーデンヒルズは全くそんなことないですけどね。

[7749: 匿名さん]

>>7748 マンション検討中さん
駅からの距離が全然違うからなあ。

[7750: マンション検討中さん]

抽選きた---/

[7751: マンション検討中さん]

>>7749 匿名さん

古くなる話ですよ。
古くなっても、周辺暗くても大規模開発は関係ないと言うことなので、駅の近さは関係ないと思います。

[7752: マンション検討中さん]

さぁ、抽選！

[7753: 匿名さん]

団地と言われますけど、ここはかなり学区が厳しいので小さな子どもがいる家族世帯は少ないのでは？

[7754: マンション検討中さん]

>>7753 匿名さん
普通に私立ですがなにか？

[7760: マンション検討中さん]

[No.7728～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[7761: 通りがかりさん]

>>7748 マンション検討中さん
日本が誇る庶民派企業のイオンと、池下の高級店街を比較してどうするんです？

[7762: 匿名さん]

どなたか先週から始まった登録について、どんな状況（倍率など）か情報をお持ちの方はいませんか？

[7763: 匿名さん]

＞＞7761
同感です。

[7764: マンション検討中さん]

高級店街笑

[7765: 匿名さん]

>>7748 マンション検討中さん
>セントラルガーデンはそんな感じないですよ。

誰もセントラルガーデンを団地にはカウントしてないと思いますよ。

[7766: マンション検討中さん]

>>7764 マンション検討中さん
高級店街www

[7767: マンション検討中さん]

池下も名駅も風俗がたくさんある高級店街ですねw

[7768: マンション検討中さん]

>7762
1Fと真ん中の安いところは確実に抽選
両脇の一部は埋まっているものの、、やはり
今回も3倍があるので、ある程度抽選じゃないですか？と担当者。うちも端の下狙いですが。。。

[7769: 匿名さん]

>>7768 マンション検討中さん
貴重な情報ありがとうございます。
第1期よりは落ち着いた感じということでしょうか？
A棟で行こうかな・・・

[7770: マンション検討中さん]

A棟がいいと思いますよ＾＾