ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[7621: マンション検討中さん]

いや～皆さん抽選回避に必死ですねえ笑

[7622: マンション検討中さん]

リニアってほんとに開通するのかな？

[7623: 口コミ知りたいさん]

アベニュー棟興味があったけど、投資家がまとめて購入している点から住人の入れ替わりも激しく、いろいろとトラブルが増えそう。
こちらのレビューを見ている限り、一部住人の民度も低いのが気になる。

[7624: 口コミ知りたいさん]

リニア頓挫説

[7625: 匿名さん]

>>7622 マンション検討中さん

どうやろね。
開通したらしたでリニア＆リモートで名古屋支店撤退とか縮小の動きも出るのか出ないのかとかね。

[7626: マンション検討中さん]

大規模団地に率先して住みたがる人の特性を考えています。
『安い』以外が一向に思い当たらないのですが、何かありますか？

[7627: 通りがかりさん]

いつまでも内装公開しないの何で？
しょぼめ？

[7628: マンション検討中さん]

>>7626 マンション検討中さん

えっと、安くないです

[7629: 名無しさん]

内装気にしなくても買う人たくさんいるからではないでしょうか。

[7630: マンション比較中さん]

私は２LDKを申し込みました。今の所　２倍なんで当たる気がしております。

[7631: 名無しさん]

>>7628 マンション検討中さん

価格は高いですね。
2L4900万台～ですしね。
駐車場は自走式平面8000円～と安いですけどね。

[7632: 匿名さん]

>>7628 マンション検討中さん
いえ、絶対的な価格ではなく相対的な価格のことです。

大規模であるが故のデメリットは沢山あると思うんです。
・村社会的なルールやコミュニティがありそう。
・大規模だけに人気エリアや駅近などは望めない。
・充実した共用スペースもコロナで正直触りたくない。
・陰で団地と揶揄される。
などなど。

対してメリットは、大規模であるが故に色々と安上がりで済む。
広告費やモデルルームのコストや、完成後のコストも数が多ければ１人当たりは少なくはずです。
お買い得といえばお得ですね。

これ以外のメリットが浮かばないんですよ。

[7633: マンション検討中さん]

安いというのは近所のモアグレイスのような物件のことを言います。

[7634: マンション検討中さん]

>>7630 マンション比較中さん

え、2期でも2倍なんですか？
エリアの購買力凄いですね。

[7635: マンション検討中さん]

そりゃ名古屋NO.1のマンションですから

[7636: 評判気になるさん]

>>7633 マンション検討中さん
だから、そういうことではありません。

大規模の特性の話をしてます。

絶対的と相対的。

別に個別の物件の話は必要ないですよ。

[7637: 匿名さん]

いや、絶対の話も相対の話、個別の話もここでしてくれて構わんよ。
全然問題ない。

[7638: 匿名さん]

ちなみに
>>7632 匿名さん の内容はよく分かりますし同意しますけどね。

[7639: マンション検討中さん]

名古屋No. 1って笑
言っててダサいと思わないか笑

[7640: マンション検討中さん]

>>7639　若葉さん
ここ以上に売れてるマンションって名古屋にありますか？笑