ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[7353: 匿名さん]

ここもなんか色褪せてきた感じですね、

[7354: マンション検討中さん]

ポジネタは出尽くしたので今更言及することもないですｗ

[7355: マンション検討中さん]

B棟の販売時期延びたのは思ったほど人が集まってないんだろうなと思う。
A棟はあまり単価上がらないといいなあ。

[7356: マンション検討中さん]

>>7355 マンション検討中さん
B棟は見送りですか？

[7357: 検討板ユーザーさん]

2LDKと73平米は既にほぼ要望が入ってる状況ですから、A棟は値上げするでしょうね。

[7358: マンション検討中さん]

>>7356 マンション検討中さん
個人的にB棟は魅力感じないので見送ります...

[7359: マンション検討中さん]

>>7358 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございました。

[7360: マンション検討中さん]

だれかB棟の価格表あげてください

[7361: 匿名さん]

>>7360 マンション検討中さん

予定価格しか知らんけど、D棟の一割増しくらいだった

[7363: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[7364: マンション検討中さん]

安価ミスだ

[7365: 匿名さん]

>>7360 マンション検討中さん

過去のスレに価格表あり？宝探し？
Ａ棟はさらに高価格。

[7366: 検討板ユーザーさん]

どんなネガ言われても名古屋で圧倒的に１番売れてる物件ですよね。他の物件の価値って水害だろうと、近くに風俗あっても、EV1台のネガよりも微妙なんでしょう。どこの営業もここ見たと言っただけでノリタケ潰しに必死過ぎてわろた。

[7372: マンション検討中さん]

>>7365 匿名さん
B棟の価格表はあまり詳細なもの出てないのでは？

[7373: マンション検討中さん]

A棟はより上がるって言わないと、B棟が売れないからなあ

[7374: 検討板ユーザーさん]

[No.7349～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[7375: 匿名さん]

近隣の西区、中村区から移住予定の方はいらっしゃいますかー？

[7376: マンション検討中さん]

いつからか分かりませんが、HPの情報量増えてますね。集客の為でしょうか。

[7377: マンション検討中さん]

>>7376 マンション検討中さん
変わってないような気がしますが
共用施設の部分も依然暗いままですし

[7378: マンション検討中さん]

>>7377 マンション検討中さん
未だに名鉄再開発ビルのこと書いてあります。
再開発は三井不動産か三菱地所にやってもらった方が良いと思うけど。

[7379: マンション検討中さん]

>>7377 マンション検討中さん
更新されてますよ

[7380: 匿名さん]

新聞配達サービス
特定の新聞販売店の配達員が、集合ポストではなく各住戸の新聞受けまで配達。（朝刊のみ）。

[7381: 通りがかりさん]

関係ない話題ですが、新聞も発行部数がどんどん減ってるみたいですし、そう遠くない将来に終焉を迎えるかも知れないですね。

[7382: マンション検討中さん]

おそらく2期抽選組です。当たるかな

[7383: 頑張れ創価大学]

>>7366 検討板ユーザーさん

なごや2に移住検討中です。
ここがナンバーワンなんですね。知りませんでした

[7384: 頑張れ創価大学]

>>7366 検討板ユーザーさん

名古屋に移住検討中です。
ここがナンバーワンなんですね。知りませんでした

[7385: マンション検討中さん]

もっと勉強した方がいいですね

[7386: 匿名さん]

Bは値上げしすぎましたよね、一期の値段知ってると買う気になれんな

[7387: マンション検討中さん]

その気持ちもわかりますが私的にはここ以上の物件はないんですよねえ
今期は住宅ローン控除が使えるという認識なのでまあいいかって感じです

[7388: 頑張れ創価大学]

>>7387 マンション検討中さん

私もここに決めようかと思います。
やっぱり、栄の辺りより、今の名古屋の中心は名駅ですよね

[7389: 匿名さん]

>>7387 マンション検討中さん
消極的選択というやつですね。
B棟の価格水準でキャピタルゲインが望めるか？
で、見方が大きく変わりそうですね。
C、D棟は、そこが最大のセールスポイントだったと思うので。

[7390: マンション検討中さん]

>>7389 匿名さん
消極的選択というほど消極的ではないですけどね
私のライフスタイルには合っている物件なので

[7391: 匿名さん]

>>7390 マンション検討中さん
失礼しました。
貴方的にはその通りです。
そこを変えさせようなどという、
不遜な気持ちはありません。
念のため。

[7392: 匿名さん]

どこのマンション買うにしても
実際には家族4人で60㎡に住むのか
二人で100㎡に住むのかってのがあるんで
「その先」の話も出てこないとね。

自分は90㎡あるからここに決めたけど70㎡しかないなら他の物件にするとか
駅3分なら70㎡でも我慢する、とか各世帯で選択肢があることなんで
同じ物件に住んでても考え方も違うしね。

[7393: 匿名さん]

>>7392 匿名さん
えっと、つまり…
何でしたっけ？
仰りたい事が全く理解できないのですが。

人それぞれ。と仰りたいのでしょうか？

[7394: マンション検討中さん]

>>7391 匿名さん
お気になさらず…

[7395: 検討者]

>>7389 匿名さん
おたく一体何言ってるの？ひねくれてるのにも程がある。他のスレに行って下さい。

[7396: マンション検討中さん]

価格含め、万人受けする物件なんてありません。買いたい人が買えばいいのです。

[7397: 通りがかりさん]

現地見学したが、ヘルスはそこまで気にならないかな。

ザ・パークヘルス。なんつって

[7398: 匿名さん]

>>7395 検討者さん
価格と価値のバランスは最も重要な要素だと思いますが違うのですか？
それが秀でていたからこそ第1期が盛況だったのですよね？
貴方のひねくれていない見解とやらを聞かせてもらえます？

[7399: 検討板ユーザーさん]

>>7398 匿名さん
既に90戸くらい要望がでてますね。
抽選になりそうな部屋も複数ありそうでした。
値上げしても買いたい人が多い物件には間違いなさそうですね。

[7400: 匿名さん]

>>7399 検討板ユーザーさん
そうですね。
まだまだ上がると踏んでるのですかね？

[7401: マンション検討中さん]

どなたか、このマンションの、
日影図というものをご覧になった方
いらっしゃいますか？
階数決める際に眺望の方は見たのですが…

[7402: マンション検討中さん]

４００戸中３００戸売れたということですか。後はA棟一年遅れなので余裕で完売ですね