ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[7281: マンション検討中さん]

>>7279 匿名さん
名古屋駅西側のビックカメラから少し北にあったキャバとかは無くなってたね。

[7282: 匿名さん]

>>7281 マンション検討中さん

キャバはビル内もあるし今後も潰れると思うよ。
同じ風俗と言っても実際には法律から違うのよ。

[7283: 通りがかりさん]

>>7281 マンション検討中さん
駅西はリニアの駅ができる為、再開発で公園になるので立退になったけれど亀島はエリア外だから
風俗は立ち退く必要が無いので無くならないでしょうね

[7284: どーなんでしょ]

則武新町って、土地の由来とか知ってます？戸建てとマンションかはまだ、迷っていますが候補にしてます。

[7285: 通りがかりさん]

>>7284 どーなんでしょさん
普通にwikiに載っていますけど？

[7286: マンション検討中さん]

>>7272 匿名さん
コロナで逆に盛況ですよ。

独り身の男性が暇なのと、上玉の新人が沢山入るので。

[7287: マンション検討中さん]

>>7282 匿名さん
そうそう。

キャバは（実質的に）簡単にできて簡単に潰れる。

箱ヘルとラブホは、減ることはあっても増えることは無いから、やめようと思っても新しいオーナーがいくらでも現れる。

[7288: マンション検討中さん]

>>7273 マンション検討中さん
隣接区画に名古屋イチの有名店がありますね。

[7289: どーなんでしょ]

>>7285 通りがかりさん
ありがとうございます！他にも検索したら、ヤバいのも出てきて、知っちゃいました…

[7290: マンション検討中さん]

こんな場所で必死に評価落とそうとしてる人いて笑えるwww

[7291: 匿名さん]

>>7286 マンション検討中さん

99岡村理論ですね

[7292: マンション検討中さん]

>>7288 マンション検討中さん
どこのこと言ってますか？

[7293: マンコミュファンさん]

ネガティブ内容を延々と書く人を分析してみた。

・第1期抽選に外れた人
・近隣のマンション営業マン
・どの人気マンションにも出没する不安煽り屋

共通するのは”嫉妬”ですね。

一方、ポジ勢は当マンション検討者と三菱の営業マン。

[7294: 口コミ知りたいさん]

>>7293 マンコミュファンさん

もうひとつ、「単なる暇人」というのがあると思います。

僕はそのうちのひとりです。

[7295: 口コミ知りたいさん]

>>7041 マンション検討中さん

わたしは、子供にちゃんと説明するつもりです。
「大人の男の人が遊びにいく場所だよ」って。

多分、親に聞く前に、学校の友達とか先生に聞くんだろうけど。笑

[7296: 匿名さん]

>>7288 マンション検討中さん

月下美人さんのこと？

[7297: マンション検討中さん]

>>7289
>ありがとうございます！他にも検索したら、ヤバいのも出てきて、知っちゃいました…

wiki見たけど特に何もなかったから余計気になるよ。

[7298: マンション検討中さん]

>>7296 匿名さん
そこだったらまあまあ距離あるんでどこのことだろうって感じですね

[7299: 口コミ知りたいさん]

>>7298 マンション検討中さん

実際、外観もあんまり目立たないので大丈夫そうですね！

[7300: 職人さん]

>>7299 口コミ知りたいさん
その隣にあるアダルトグッズ店の方が気になる。
あんな場所にあったら入りづらいと思うんだけど。
これから街の雰囲気が変わってきたら、さすがに影響があるかな？

[7301: 匿名さん]

>>7299 口コミ知りたいさん

そのヘルスは確か夜はライトアップされて存在感バッチリだったような・・・

[7302: マンション検討中さん]

>>7301 匿名さん
煌々とライトアップするのと、客引きのおじさんが立ってる。
この店とおもちゃ屋なくなったらもっとパークハウスの価値上がると思うけど。

[7303: マンション検討中さん]

どうも一掃されるらしいですよ。

再開発されるらしいです。決定ではありませんが！

[7304: 匿名さん]

>>7303 マンション検討中さん

それはないです

[7305: 検討板ユーザーさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7306: 匿名さん]

>>7303 マンション検討中さん
一掃って言い方がそもそも失礼だわ

[7307: マンション検討中さん]

とうとう風俗のリンクを貼るほど過熱してしまいましたか。マンションコミュニティを何だと思っているんでしょう。
通報しておきます。

[7308: 口コミ知りたいさん]

>>7307 マンション検討中さん

このマンションの注目度の証ですね！

[7309: ご近所さん]

>>7299 口コミ知りたいさん
この方、>>7043で風俗ネタでご自分までの距離を晒した恥ずかしいちばらぎさんでしょ。
やり口といい、携帯のレイアウト一緒だし、名前変えたところでバレバレですよ。
なんか、虚しくないか？こんな事やっていて。

[7310: 購入組]

先日松坂屋の外商からディライトのルーフ付の部屋の案内が来ました。確か一期で抽選だったのに、その後次点も含めキャンセルしたのでしょうか？勢いで買ったけどよくよく考えて手付け放棄してキャンセル？
確かに億越えの部屋にしては内装がしょぼいし、オプションや間取り変更や内装チョイスも出来ない事を考えるとかなり割高ですよね。松坂屋の紹介で買うと約60万位の値引でも、実際どうなんでしょうか？値付けの間違いでは？

[7311: 匿名]

>>7301 匿名さん

なるほど。
今度、夜の時間帯に現地調査にいってみます。

[7312: マンコミュファン]

>>7300 職人さん

確かに、存在感ありますね。こういう店が嫌な方は、ここを通らないように生活するしかないですね。(個人的に名古屋ナンバーワンは少し気になりますが)
でもイオン隣接は、イオン株主からすると大きなメリットですね。多少価格が高くても、これからの利便性を考えると、やはり買い物件なんでしょうね。

[一部テキスト、及び、画像を削除しました。管理担当]

[7315: 匿名さん]

>>7310 購入組さん

北向きのルーフでは？

[7317: 池田先生万歳]

［No.7313から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、または、意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当］

[7318: マンション検討中さん]

2期も完売！

[7319: マンション検討中さん]

>>7310 購入組さん
内装は平凡という意見は同意です。
高級マンションではないですので、億ション部をわざわざ買わなくてもいいと思います。

[7320: 匿名さん]

>>7310 購入組さん


億越えで、メールボックス、宅配ボックスなしはきつい。

[7321: 頑張れ創価大学駅伝部]

>>7320 匿名さん

ONE PIECEか! 笑

[7322: 通りがかりさん]

>>7320 匿名さん
そもそも高層階のルーフバルコニーってどうなんでしょう？風も強いしパラソルなんか置いたら吹っ飛びますよね。

[7323: マンション検討中さん]

亀島でおっちゃん捕まりましたね。やっぱり治安はかなり悪いのかな、、、

[7324: マンション検討中さん]

ネガさんもっと頑張らないと笑
そのネタじゃ弱いですよ笑

[7325: 匿名さん]

>>7323 マンション検討中さん
治安に関しては町内に風俗店が固まってるところから分かる通りですし
皆さん言われる通り西側ですし、その西側でもかなりの学区ですのでね。

[7326: 匿名さん]

>>7325 匿名さん
すぐ学区。強引！

[7329: マンション検討中さん]

[No.7327～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7330: 通りがかりさん]

>>7325 匿名さん
池下のセントラルガーデンが出来る頃は池下の駅前は風俗だらけでした。池下っていまいちって感じだったのに、今では凄く変わった。街が周辺を巻き込んで変化していくのでは？