ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[701: 匿名さん]

>>699 買う気満々さん
グロスじゃなくてネットで語らない？

[702: 匿名さん]

>>695 匿名さん
フランテやサポーレがある場所でマンション探すんですか？？

[703: 匿名さん]

イオンのスーパーだけで買い物するわけじゃないんだし全然問題ないでしょ。隣接してる場所にある事が普段の生活する上で便利だと思うけど。

[707: マンション検討中さん]

7000万?値段見た瞬間に撤収だ?笑
はやく値段発表して?
ここのマウント合戦も落ち着くかもだし笑

[708: 匿名さん]

フランテやサポーレなら申し分ないと書いてるだけで、それが必須条件とは書いてません。

[一部テキストを削除しました。]

[709: 匿名さん]

>>703 匿名さん

それなら、ららぽーと買えばいいじゃないですか。もっと安く買えますよ。

[710: 匿名さん]

>>709 匿名さん

なぜここを買えばいいじゃなくて、港区のららぽーとが出てくるんですか？

[712: 匿名さん]

[No.684～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[713: マンション検討中さん]

日本の異常気象が定着して毎年水害が出てるのによくここを検討するね
向こう10年で九州のようにならなけれないいけど

[714: 匿名さん]

>>713 マンション検討中さん

検討もしてないのにアンチするためにわざわざ来たんですねwここを買われちゃまずいの？

[715: マンション検討中さん]

暇つぶしに掲示板みてるだけだけどｗ
時事問題の水害にぴったりの場所だし購入前ならわざわざここ購入しなくてもと思っただけ

[716: 通りがかりさん]

パンフきたけど、逆梁、ハイサッシなんですね。
名古屋で逆梁って最近他にあるんでしょうか？
数年ぶりとか？

[717: マンション検討中さん]

最近は逆梁見なくなりましたね。
バルコニーガラスと比べると、
外観が高級そうに見えますし、
ハイサッシでの解放感はいいですね。
建築費高騰で最近は全く見なくなりましたね。

[718: マンション掲示板さん]

>>717 マンション検討中さん
始発赤池駅前のクリオがハイサッシ、ワイドスパンで角部屋で6000万円以下でした。モデルがオシャレでした。名古屋市じゃなく日進市でしたが、赤池小学校はかなり学力が高いみたいです。プラウドも見てきましたが、プライムツリーが近くにあり便利そうな街でした。

[719: マンション検討中さん]

>>718 マンション掲示板さん

70㎡位で4000万位が予算ですが、クリオ赤池はどうですか？

[720: マンション検討中さん]

値段発表されてないのにモデルルーム見に行く？みんな。

ああ4000万かーて思いながら見るのと
ああ6000万かーて思いながら見るのと訳が違うw

[721: 検討板ユーザーさん]

そんなギリギリのとこで買うんですね

[722: マンション検討中さん]

>>718 マンション掲示板さん

名古屋市でもない赤池みたいな田舎は全く興味ないので、赤池掲示板へどうぞ。
名古屋市でもない日進市で6000万以下とは相場は上がっているってことですかね。

[723: 匿名さん]

なぜここで赤池の話題が…。ここを検討する人が赤池も検討するとかあるのかな？

[724: 匿名さん]

赤池、興味なし。終了・・・

[725: 口コミ知りたいさん]

あと10日で、価格判明。

[726: 匿名さん]

7月23日～モデルルーム説明会。

[727: マンション検討中さん]

70㎡で4000万が予算の人がここ見てるんだ笑

[728: 匿名さん]

もうすぐ価格判明ですか。
平均坪単価予想は、240万円から250万円。
再開発地の注目物件だけど、戸数が多いのと地盤の懸念、コロナの影響含めてこのぐらいかな。

[729: マンション検討中さん]

価格気になります。

[730: 選択してください]

ある意味ここは赤池よりも…

中学受験すらままならなくなるかもしれないから気をつけて。

[731: 選択してください]

>>44 名無しさん
天下の南押切小学校です。
将来に箔がつきますよ。

[732: 匿名さん]

小学校から私立行かせますので無問題です

[733: 名無しさん]

>>730 選択してくださいさん
検討者の中には小、中学生のお子さまがいらっしゃる方もいるかと思います。安易にこのような事を書くのはいかがなものかと。
あなたは地元方ですか？
ここの校区の学校は、児童数もそこそこ在籍しています。失礼ですよ。

[734: 検討板ユーザーさん]

>>733 名無しさん
そういうことも含めて、この掲示板だと思ってますが。発言に品のない方々が購入希望のマンションだということは、本当によくわかりますね。。

[735: 買う気満々]

人それぞれ、あまり安売りしないでほしい。

[736: 検討者]

>>731
南押切小学生、何か事件でもあったのですか？

[737: 買う気お満々]

安くなきゃここは買わないよ
高いんなら名駅南のタワマンにフォーカスするぜ

[738: 検討板ユーザーさん]

いわゆる「地歴」ですね。
線路の向こう側といいのりたけといい、
昔から名古屋に住んでいる人は避けるエリアです。
（のりたけは厳密には1丁目だけですが、小学校の同級生の1/3以上は…）

[739: 通りがかりさん]

>>736 検討者さん
元々の名古屋人は、押切という地域は避けるから
なのでは無いでしょうか。理由は、代々の名古屋人に聞いてみてください。

[740: 通りがかりさん]

>>738 検討板ユーザーさん
則武は則武でも、中村区則武では無く
西区則武ですね。

[741: 匿名さん]

代々名古屋住んでるけどそんなこと聞いたことないなあ

[742: マンション検討中さん]

則武新町3丁目はなごや小か南押切小か栄生小か、
番地で分かれるみたいです。
公式サイトでどこ、と書かれてないですが（教育施設で小学校以上ガン無視）
場所的には栄生小が一番近いはず。
中学は南押切と同じ天神山になりますけどね。
それともやはり南押切小だから載せてないのかな…？

南押切の地歴がまずいところは則武新町1丁目だけのはずだけど気になりますね。
○○○荘という改良住宅が多数あるし、独特の産業も…
南押切小はやはり少し抵抗あります。
全校150人でクラス替えもないなら、尚更です。
うちはせめて小学校くらいは公立、って思うので…。

[743: 匿名さん]

このマンションで450戸くらいあると、小学校の校風変えるくらいの規模感ではないですかね？
子供いない素人の意見ですが

[744: 通りがかりさん]

まあ、いつの時代の話をしてるんだって話題ですね。
もう令和ですよ。いい加減価値観アップデートしたらいかがです？

南押切も栄生もそれぞれ全学年1クラスなので、このマンションが与える影響は大きそうです。
統合しちゃうかもしれませんね。

[745: 選択してください]

甘いですよ。
関西の板に行けば地歴がまずいところを外すのは常識。
ここの場合小学校区がピンポイントだから逃げ場がない。
ここだけで450って言うけど、それ以上に改良住宅の規模は大きい。
あと私立小も、せいさでも行かせない限り、落ちる子は落ちる。

[746: 検討中]

>>742 マンション検討中さん
確かに小学校以上が記載されてないですね。
中学校は天神山なのは確かみたいですが
記載するのが不利だから？
則武のこの校区は地元ではイメージが悪いんですね。
他にも何か地元の方だけが知っている情報があれば教えてください。

[747: 匿名さん]

自分の子供どうこうよりもそんなとこに住みたくないなって思ってきた

[748: 通りがかりさん]

一連の流れを見てて、これが差別か…となった。

[749: マンション検討中さん]

>>748
だからなんですか？
関係ないこと書かないでください☆彡

[750: マンション検討中さん]

参考にしてください
南押切小学校の評判・口コミ
https://school-navi.org/elementary-school/report/1057