ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[6761: 匿名さん]

よく分からないのが、否定的なコメントに対して買えないからとかマウント取ってるけど

検討スレだから、その内容に対して返答すればいいのに、別の角度からマウント取りに行ってなんになるか

人気のある物件なら、ちゃんと理論着いた話をして価値を証明したらいいと思いますよ

[6762: マンション検討中さん]

駅から遠いので資産価値としては微妙だが、名古屋駅が好きならいい物件だと思う。

[6763: マンション検討中さん]

12月15日～1月8日、モデルルーム休業中だが、かなり注目されていてコメント多いです。

[6764: 匿名さん]

>>6758 マンション検討中さん

お前もいちいち反応してめんどくせーやつだな笑

[6765: 匿名さん]

>>6757 匿名さん
こういう人って西側ってことに劣等感感じてそう。

[6766: 口コミ知りたいさん]

>>6765 匿名さん
お前の西区に対する粘着の方が気持ち悪いね。

[6767: 口コミ知りたいさん]

>>6752 匿名さん
自分が買った東側マンションに優位性を感じると思わせるために書き込んでるのか、なかなかおもろいな。
シティータワー葵とかか？それなら断然こっちやわ。
プラウドタワー名古屋錦なら、ここよりいいと思うが。

[6768: 匿名さん]

>>6766 口コミ知りたいさん

図星かよ...

[6769: マンション検討中さん]

東か西か

→目◯そ鼻く◯

[6770: マンション検討中さん]

このマンションのリスクは地盤の弱さだけでしょ。
名古屋市の液状化に関するページを見ても分かる。
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000112161.html

ノリタケ辺りは真っ赤になってる。
最初から言われてたけど名駅近くにあってパークハウスのブランドは強い、ただ地盤の弱さだけ。

堀川より東は名古屋台地、熱田台地の上にあり地震に強いのは間違いない。名駅周辺は海だったのはみんな知ってるでしょ。
俺は周辺環境と地盤だけ気になって悩んでる。完璧なマンションなんて無いからなぁ。

[6771: マンション検討中さん]

>>6767 口コミ知りたいさん
6752さんは、東側のどこか聞かれたら「高岳や千種」「引っ越す予定」と発言していたから、新築のシティタワー葵ですかね。最寄は新栄駅ですが。マンションから新栄まで徒歩4分、2分電車待ち、名駅まで8分ほど。6752さんが仰るようにノリタケから名駅まで歩く時間と大して変わらないですね。

[6772: 口コミ知りたいさん]

>>6770 マンション検討中さん
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagono/blog/332/
政府も再開発地域を放置する訳もなく、名古屋中央雨水調整池を建設中です。またマンション自体を周辺地域より50cm近く上げて建設しているようです。
ただ液状化リスクは確かにありますので、それを折り込んだ価格帯になっているのは間違いないですね。

[6773: 通りがかりさん]

>>6725 匿名さん

え？東京と名古屋は全然違うよ

ビジネス
東京は、丸の内、八重洲、京橋、日本橋と東京駅をぐるっと囲んでいる、さらに品川区、港区や西側もある
。一方、名古屋のメインは、名駅～丸の内含む栄周辺。

街
東京は、銀座～有楽町～丸の内、表参道～原宿、六本木など各地にある。名古屋は、名駅～栄。名駅はゲートタワーが最近できた。

名駅周辺だと、名城小が人気だが、最近だとパークホームズ丸の内くらいでは？栄までいけば、泉周辺にある

あと、銀座東系のマンション、つまり中央区の隅田川内側、佃や湾岸の手前ののような位置付けのエリアは名古屋にはない。ノリタケは別

名古屋や東山線が発達している。


ゆえに、名古屋と東京のエリアを、一対一で比較なんてできないかと。

[6774: 通りがかりさん]

西区民のコンプレックス凄いな。

そんなに気になるならわざわざ買わなきゃいいのに。

[6775: 口コミ知りたいさん]

>>6774 通りがかりさん
貧困層がネガキャンしているの凄いな。

そんなに気になるならわざわざコメントしなきゃいいのに。

[6776: マンション検討中さん]

第１期、第２期までは買い。第３期以降は街全体が完成し資産価値がアップ。そしてまた売れる。

[6777: 通りがかりさん]

西区を小馬鹿にしたような選民思想発言がやたら目立ち残念です。こういう家庭からいじめ等の愚行が生まれるんでしょうか。東区でも西区でも、場所による。区で語るのは浅はか。

[6778: 匿名さん]

>>6773 通りがかりさん
当てはめればだよ。
そんなこと一々前提をつけなきゃ分からない？

[6779: 匿名さん]

>>6776 マンション検討中さん
で、坪単価400万オーバーの物件が林立するとでも思ってる？
幻想だよ。

[6780: 口コミ知りたいさん]

>>6778 匿名さん
当てはまる必要性もないことも分からない？