ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[6501: 匿名さん]

>>6500 匿名さん
逆梁が廃れたのはコストの問題だけではないかと。
因みにこちらのサッシ高って2.5mとかなのでしょうか？

[6502: マンション検討中さん]

あの立地で自走式ってのがたまらん

[6503: 通りがかりさん]

>>6492 名無しさん
この物件に購入検討者が押し寄せるとは到底考えられない
首都圏の者ですが

[6504: マンション検討中さん]

>>6503
当たり前だろ
スルースキル鍛えてから出直してこい
ちな名古屋

[6505: マンション掲示板さん]

>>6492 名無しさん

同じ映像他の番組でも使いまわしてたやつね。

[6506: マンション掲示板さん]

>>6491 口コミ知りたいさん

価格相応じゃないかなと思います。

[6507: マンション検討中さん]

>>6506
それで？

[6508: 匿名さん]

>>6507 マンション検討中さん

全部書くとポジが発狂するから控えてるけど[そういうこと]なんでしょう。

[6509: 評判気になるさん]

皆さま

6488です。
ご丁寧にご返信いただきありがとうございました。
私の感じたことに対するご意見や、皆さまの印象、客観的な評価をそれぞれ聞かせていただき勉強になりました。このマンションの良いところも理解できました。他の物件と比べる際のポイントなど勉強になりましたので、自分の価値観も考慮しつつ検討していきたいと思います。

ありがとうございました。

[6510: マンション検討中さん]

>>6509 評判気になるさん
24時間管理でコンシェルジュもいたり、共用施設やサービスが多数あるのに管理費、修繕費が安く、修繕は入居後一時金なし。修繕も当初より最大3倍程度の上昇とスケールメリットは相当活かされてますね。また駐車場も都心の設置率とは思えない台数もあり、費用も屋根付きで12000程度と安いです。
こちらはバランスがいいのでしょうね。

[6511: 匿名さん]

コンシェルジュは全棟一階にいるんですか？
それとは別で警備の方も常駐してるんでしたっけ？

[6512: 匿名さん]

このマンションは登記上、4棟がつながっていて全部でひとつのマンションなんです。
なのでコンシェルジェも4棟でお一人ですよ。
EVは462戸に対して５基。ゴミ捨て場は2か所。そう言った表記にしていただければ問題ありません。

[6514: 匿名さん]

>>6512 匿名さん
ということはコンシェルジュさんはA棟のみでしょうか？

[6515: 評判気になるさん]

>>6514 匿名さん
コンシェルジュはＣ棟にいます。

[6516: 匿名さん]

ゴミ箱はD、メールボックスはC、Bは皆無。

[6517: 匿名さん]

昭和の団地でも同じ棟にメールボックス位あるんじゃないの？

[6518: 匿名さん]

住む前はメールBOXくらい、エレベーターくらいって思うけど、結局は積み重ねですよね

[6519: 匿名さん]

毎日、C棟のメールボックスまでお邪魔するのは大変です。

[6520: マンション検討中さん]

毎朝、新聞もC棟まで？　密。