ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[6081: 匿名さん]

>>6080 匿名さん
ローン審査に通らない人はローン審査で落ちてるんだから、そんな人は住まないんだから心配しなくて良いでしょ笑

[6082: マンション検討中さん]

>>6080 匿名さん

4900万円台～ですからそれなりの方でないと
購入できないので購入層は良さそうですね！

[6083: 匿名さん]

>>6081 匿名さん
審査が通らなかった人も申し込んでいるってことは、ギリギリ審査を通った人もいる訳なんで

そういう層の人もいるってことですね

[6084: マンション検討中さん]

>>6080 匿名さん

笑

[6085: マンション検討中さん]

>>6083 匿名さん
つまらんことを連呼して何が楽しいの？

[6086: 匿名さん]

>>6083 匿名さん
何を懸念しているのか不明。それなら買わなきゃいいじゃん。というか買えないか。

[6087: 匿名さん]

>>6081 匿名さん
審査が通らない層がワンチャン狙って、申し込んでいるが怖いですね
微妙なラインなら、通ってしまう人もいるかもしれない

[6088: 匿名さん]

>>6085 マンション検討中さん

自分も連投してて、ウケるな（笑）

[6089: 契約者です。]

私は現金で購入です。営業の話しではかなりの数でいるそうです。家賃程度で買えるなーんて言う層は皆無だそうです。

[6090: マンション検討中さん]

現金購入笑

[6091: 契約しました]

>>6089 契約者です。 さん

我が家も同じく現金で購入です。
ローンの審査中の申込みは黄色いシール 現金あるいは審査okの申込みは赤いシールが貼ってありましたね。

[6092: 契約者です。]

ここで盛り上がる転売ヤーとか賃貸とか、全く関係ない層がほとんどですね。嫌なら買わなければいいんですよ。西区ネタももうお腹いっぱいです。金食い虫で子供の学力が下がるタワーマンションが好きな方は、さっさと何処かへ行って下さい。

[6093: 匿名さん]

>>6092 契約者です。 さん

んなわけない。
下手な持ち上げはイランよ

[6094: 匿名さん]

>>6092 契約者です。 さん

契約者は契約者スレがありますのでそちらで契約者同士の会話をお楽しみ下さい。

[6095: 匿名さん]

ここは検討板だから、買う人だけじゃないはず
様々な意見があってそれを検討する板ですよ
その中に自分が気に入らない意見があっても、追い出すような意見を言っていいことはない

それなら、逆に住民板に行かれてはいかがですか？

[6096: 匿名さん]

住民板は入居者だけでお願いします

[6097: 匿名さん]

ここの場合は入居はまだなので契約者ですね。

[6098: 匿名さん]

>>6092 契約者です

普通に転売ヤー多いですよ。
申込者の所在地割合からしても当たり前ではありますが。

[6099: マンション検討中さん]

勘違いすんなよ＾＾
ここは検討スレだ＾＾

[6100: 匿名さん]

現金購入出来る人がこの掲示板見て、ムキになってる方が不自然だな

ホントに現金購入出来るなら、スルーすればいいのにな（笑）

[6101: 匿名さん]

>>6100 匿名さん

アンチはどこにでもいるし同じようなもんだけど
それよりここのポジはちょっと変わってるからね。

[6102: 匿名さん]

>>6101 匿名さん
確かに
極端過ぎるし、プライドが高い

[6103: マンション検討中さん]

それは名古屋人のプライドが高いだけ
見栄っ張りの名古屋
錦のやつらもプライド高いじゃん笑

[6104: 匿名さん]

錦の奴でもここみたいに盲目的にポジったり
ちょっとネガ書かれただけで即ポジが集まることはないと思うけどな。

[6105: マンション掲示板さん]

抽選平均2倍って、ここは人気マンションのはずだったのが開けてみたら、ただのエレベーターが一機しかない団体状マンションでした。

26人乗りだとどやっている輩がいましたが、実質何人のれるかしらないんだろうと思います。みじめ。

[6106: マンション検討中さん]

まあまあ　ここは　どんなに喚こうが3期で完売。3期の頃には街が見えるので売れます。

[6107: マンション検討中]

>>6103 マンション検討中さん
わかる
名古屋の人はプライド高い
区でやたらと格付けしてる

[6108: 匿名さん]

>>6107 マンション検討中さん

東京は東京で都心３区、都心５区、いや都心６区だってやってるけど。
城南城西城東城北でも括られてるよ。
大学も六大学だマーチだＧマーチだ日東駒専だ
何何線は美人が多いとかもやってるよ。

[6109: マンション検討中さん]

２期は４９００万からですね。ただ、中層階でも価格差は少ないので中層階の人気が高まると思いました。中層階が４９００万台であればいいですね。

[6110: マンション検討中さん]

ここなら車無しでも全く問題なさそうですね。レンタカーが近くにあればいいのですが。なくてもすぐにできそうですがね。

[6111: 匿名さん]

>>6110 マンション検討中さん

独身さんですか？

[6112: 通りがかりさん]

関東ではコロナ禍の影響で4LDK等面積の広い物件の方から売れるマンションが出ているとのことですが、ここはどうなんでしょうか。やはり売れ筋は2LDKでしょうか。街が出来始めるとファミリー向けの需要が高まるでしょうか。

[6113: マンション検討中さん]

>>6112 通りがかりさん
関東でも郊外の話ですよね。

[6114: 口コミ知りたいさん]

>>6113
といいますと？

[6115: 口コミ知りたいさん]

>>6114 口コミ知りたいさん

関東で都心だと価格高くて広い間取りなんて買えないし、それに投資で賃貸にだすなら2LDK等の狭い間取りじゃないと。広い間取りの件は都心から離れて在宅ワークする人が増えてる話だったと認識している。

[6116: 匿名さん]

なるほど、どうなんだろうね。ホントに広い間取りが売れてるんやろか。

[6117: 名古屋]

>>6115 口コミ知りたいさん

自演ですか？

[6118: 匿名さん]

どっちでもいいけど、関東の話がこの物件に大きく影響がないなら、他所でして欲しい

[6119: 匿名さん]

ここの人は「錦のやつら」とか「錦の奴」とか敵意むき出しで口汚く罵りますが、錦には「ノリタケのやつら」なんて言う人はいませんよ。

[6120: 評判気になるさん]

>>6113 マンション検討中さん

郊外だけなんですか？

[6121: マンション検討中さん]

>>6119
プライド高いですねえ錦さんｗｗｗ

[6122: 評判気になるさん]

>>6121 マンション検討中さん

なるほど

[6123: 匿名さん]

>>6117 名古屋
>自演ですか？

違います。

>>6114の「口コミ知りたいさん」は私です。
>>6115の人は分かりません。

[6124: 匿名さん]

>プライド高いですねえ錦さんｗｗｗ

相手が西区だと強気になるのかも。

[6125: 匿名さん]

若葉マークばっか
さすが緑化率が高いだけあって、緑豊かだ

[6126: マンション検討中さん]

若葉生える

[6127: マンション検討中さん]

>>6124
惨めですよねｗ
井の中の蛙なのにｗ

[6128: 匿名さん]

>>6106 匿名さん
これがB棟？

[6129: マンション検討中さん]

>>6109 マンション検討中さん
残念ながら9Fの2Lは5300万台です

[6130: マンション検討中さん]

>>6129 マンション検討中さん
9Fは前が抜けるのでしょうか？　何階から前が抜けるのでしょうか。