ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[601: 匿名さん]

>>599 匿名さん

リニア開通が遅延すると何のリスクなんですか？？勉強不足ですいません。

[602: 匿名]

再開発の遅れとかですかね。

あと私は詳しくないのですが、投資目的の方はリニアの2027開通予定を踏まえて資産価値の変化を計算されてて、遅くなると予定が狂うとかもあるかもしれないですね

[603: 匿名さん]

リニアの件に関しては普通に購入する上ではあまりリスクは無さそうですね。

[604: 匿名]

そうですね。

個人的にはSRTの計画がリニアと一緒に遅れてしまわないかが心配です。
直接連動してるわけではないのですが、リニア開業に間に合わせよう！という気持ちが薄まりそうというか

[605: マンコミュファンさん]

>>513 マンション検討中さん

全くその通り。そうする事でブランドイメージを高く保っているのですから。

[606: 匿名さん]

いずれにしても価格帯は5.600万ですね！
EVの件は通常平均50戸に1基くらいで、確かに少なく感じますが、その分戸あたりの管理費は安いという事、高速モードに切り替えて運用すれば良いかと。
ゴミ置き場も棟によってはマイナスポイントですね。あと事前説明会は前の方でデパートの外商から案内来てるうんぬんの話も上がってましたがそれもデマです。普通に一般の方にも発送されてます。

[607: マンション検討中さん]

失礼、5.6000万でした汗
安いので4000万代もあると思います

[608: 匿名さん]

>>607 マンション検討中さん

この場所でこれくらいの値段ならかなり安いですね。

[609: マンコミュファンさん]

>>606 匿名さん
デパートの外商から案内が来ているのが嘘っていうのは何処に根拠があるのですか？
あなたが外商外だから、知らないだけですよね？
しかも、外商向け事前案内のお知らせには、価格表は入っておりませんので、現時点では価格は知りません。

[610: マンション掲示板さん]

名古屋の全ての外商にお世話になってるけど、御園座、プラウド、ファーストは案内来たけどここは何の音沙汰もないですが…

[611: マンコミュファンさん]

>>610 マンション掲示板さん
JR名古屋タカシマヤから来てません？
まあ、実際頂いていますので、どうでも良い話ですが。

[612: マンション検討中さん]

>>609 マンコミュファンさん

あのですね、いちいち噛み付かないと気が済まないんですか？wなにも嘘なんて言ってないでしょ？外商以外にもちゃんと届いてますよ？って他の気にされている方へ安心材料を届けているんです。
そーゆー私は知ってるんです！的な感じは良いから、建設的な話をして下さい。

[613: マンション検討中さん]

>>611 マンコミュファンさん

どうでも良い話ですが、とかいりますか？蛇足なんですよ、貴方は。購入検討されてる方で有益な情報を出し合っていきましょうよ？相手や閲覧されてる方の気分を害する様な発言はやめましょうよ？良い年なんでしょ？あなたも。

[614: 匿名さん]

自分の正義振りかざしマンもだいぶ邪魔ですけどね

[615: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[616: 匿名さん]

高かったら買うのやめよっと

[617: 通りがかりさん]

>>616 匿名さん

いくらだと高いんですか？

[618: 検討板ユーザーさん]

>>617 通りがかりさん
4000万後半

[619: 検討板ユーザーさん]

私は松坂屋外商から少し前に送られてきましたのでデパート外商から案内が来てるのはデマというのは違います。
デマて大袈裟ですね笑
ここは災害リスクもありますが、学区の問題はどうなんでしょうか？
子供がいるいないにかかわらず、治安面で大丈夫かな？と思います。
名駅に行く方向と逆に歩かれたら少しは感じ取れるかもしれません。

[620: マンション掲示板さん]

栄生学区に住んでいますが、619さんは感じわるいですね。学区の問題とは何問題ですか？
特段栄生学区が問題と感じたことはありません。
治安については町内会の見回りや警察の巡回などもしっかりしているので、特段治安が悪いと感じたことはありませんよ。
駅の反対側はトヨタ産業記念館ありますし。
栄生小ですが、何十年前は悪いイメージあったようですが、今はクラス数も少ないですし普通の小学校ですよ。