ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[5151: 匿名さん]

雨の日に普段チャリの人の需要があってバスが満員になりうるじゃないか、頭悪いな。

[5152: 匿名さん]

>>5151
誰宛て？

[5153: マンション検討中さん]

>>5151 匿名さん
マンションが建つと、バスの本数が増える可能性もあると聞きました。

[5154: マンション検討中さん]

>>5139 匿名さん
レジデンスケア　サービスの案内冊子を読みましたが網戸の破れは対象外です。網戸の張り替えは、対象外では？
網戸の対象内容は、がたつき、作動不良、傾きなど。破れ除くと記載しています。

[5155: マンコミュファンさん]

名駅まで徒歩圏内ではあるが歩くと遠いよと言われると、たまに買い物に行くだけだから問題ないとか、最寄りの地下鉄を使えばいいだけと発言ありましたが、結局なんだかんだ皆さん交通の便が不便だと認識しているんですね。

[5156: 通りがかりさん]

そういえば、来客があったらイオンの駐車場使えば良いという発言もあったな。

バスといい、どっちもOUT。

[5157: マンション検討中さん]

>>5156 通りがかりさん
有料でお金を支払うなら問題ないんじゃ無いの？

[5158: マンション検討中さん]

いずれにせよ　２期申し込みます！！

[5159: 匿名さん]

バス利用しないと行けないんならもう名駅だとは言わないで欲しいですね。

[5160: 匿名]

伏見の物件だと名駅徒歩圏内とは言わないのが不思議に思う。逆にここを東山線駅近6分とアピールしないのも不思議。他所から買うには名古屋は分からないことだらけ。

[5161: 匿名さん]

>>5160 匿名
なんでも聞いて下さいな。

[5162: マンション検討中さん]

2期　MR予約出来ません　なぜ

[5163: マンション検討中さん]

やったー！

[5164: マンション検討中さん]

もう埋まってる。。

[5165: 匿名さん]

>>5157 マンション検討中さん
イオン側からすれば、自社で買い物をしてもらう分も込で料金設定してるはずなので、イオンを使わないのに駐車場止められるのは迷惑だと思いますよ

[5166: 匿名さん]

>>5160 匿名さん
この物件の東山線最寄りの駅は、あまりイメージの良くない駅なので表立ってあげないんだと思います

[5167: eマンションさん]

>>5157 マンション検討中さん
バスのくだりは、イオンが運行する無料送迎バスのことでしょ。
上で時刻表まで貼られて悪質と感じました。

駐車場も完全有料なのか、○時間までは無料になるかまだわかりませんよね？

買い物して帰ればいいじゃんというのもマナーの範囲を超えて、違反だと思います。

[5168: マンション検討中さん]

>>5165
ソースあるんすか？

[5169: 匿名さん]

ナゴヤドーム前イオンの駐車場も場所柄けっこう使用制限が厳しかった気がするのですが、ここもそんな感じになるんですかね
住人の来客だけでなくオフィスを訪ねてきた車などに停められてもイオンも困るでしょうし

[5170: マンション検討中さん]

罪に問われるのであればやらない。
罪に問われないのであればやる。

[5171: 匿名さん]

>5168
>ソースあるんすか？

イオン買い物中・店内利用中のみ駐車OKです。
車止めて名駅や栄で遊んで帰りにイオンで買い物して「はい、これでイオンで金使ったから文句ないでしょ」ではありません。

先にイオンで買い物して、それで３時間駐車無料券が貰えたとして、
残り２時間あるから駅裏でブラブラして戻ってこよ、もアウトです。

実際に出来るかどうかで言えば、出来てしまいますが、会社の意図した利用ではありません。

[5172: 匿名さん]

>>5170 マンション検討中さん
法的責任を果たせば、コンプライアンスを遵守していると教わったのですか？

[5173: 匿名さん]

>>5167 eマンションさん
>バスのくだりは、イオンが運行する無料送迎バスのことでしょ。
>上で時刻表まで貼られて悪質と感じました。

時刻表は他の送迎サービスがあるイオンの場合の運行状況の例です。
おいお前ら、これはただで使えそうだぞ、と不正利用を推奨する話ではありません。
また、実際に送迎バスが走るという確定情報がある訳でも有りません。

[5174: マンション検討中さん]

モラルの問題だし、言うだけ無駄ですよ。
言われなくてもやらない人もいますし、言ってもやる人もいます。
注意すればするだけやりたがる野蛮な人もいるので何もしないのが吉です。

[5175: マンション検討中さん]

2期　問い合わせが1期より超えるペースらしいです。広告出していないのになぜだろう。スーモ 雑誌には載っていないが。錦が1ページ目にドーンっと掲載されておりました。

[5176: マンション検討中さん]

錦を投資で買った人は焦ってるでしょうね。実需は好みがあるから比較出来ませんが。

[5177: マンション検討中さん]

二期の情報開示始まったんですか？

[5178: 匿名さん]

>>5170 マンション検討中さん
思考がやばい。

[5179: 匿名さん]

モラル的にはこの地域に相応しい人が住みそうですね

[5180: マンション検討中さん]

2期　MR予約できましたけど・・

[5181: マンション検討中さん]

>>5171
同様の記述はHP等に記載されていますか？

[5182: 匿名さん]

個人的には商業施設のお客様用送迎バスにただ乗りしたり、
商業施設の駐車場を自分の来客に使わせようとすることはマナー違反だと思いますが、
そう思わない常識の人もいるだろうなと思います

[5183: 匿名さん]

幼稚なやつイラネ

[5184: 通りがかりさん]

納屋橋のプラウドと同じくスーパー併設だと思うんですが、どっちが資産性高いですかね？
もっとも販売時期が異なりますが。

[5185: マンション検討中さん]

>>5172
貴方は何を仰っているのですか？
私はコンプライアンスを守る気などございません。

[5186: マンション比較中さん]

>>5184
納屋橋ですね私は金がないので買えませんが

[5187: 匿名さん]

>>5185 マンション検討中さん
ちなみに、コンプライアンスとは企業や組織が法律を守るという意味で、個人には使いません

[5188: 匿名さん]

>>5187 匿名さん
あぁ、倫理観に関しどのような教育を施されているのか知りたかっただけなので。
組織に属していれば私生活であろうと、自身の行いの善悪はコンプライアンスの範疇ですよね。
あとは>>5185さんの回答の通り。
ということで。

[5189: マンション検討中さん]

>>5188
その説明には無理があるなあ笑
コンプライアンスの意味調べたら？

[5190: 匿名さん]

>>5189 マンション検討中さん
そうです？
就業時間以外は好きにして良い。
と、教えられるのですね。
あと、
>>5187さんが仰るならまだしも、
>>5185/さんが仰るのであれば、
それこそ無理がありますね。

[5191: マンション検討中さん]

>>5184 通りがかりさん
他の方も書いてますが、
比べる対象でないぐらい納屋橋だと思いますよ。
納屋橋は浸水リスクが低い大地にありますし。

他の物件と比べて安心したい人もいるかもしれませんが、ここは名古屋から栄の再開発の中で値段が安いのが魅力だと思っています。
それが一番の魅力なんだから他と比べる必要は無いですよ。

[5192: マンション検討中さん]

>>5190
私は企業ではないので守らないと言ってますがおかしいですか？
私は個人事業主なのでよくわからないですが企業は法律は守ると言っている人に対して私生活に物申す権利などないでしょう。

[5193: 匿名さん]

>>5192 マンション検討中さん

まぁでも、法律に触れなければ何をしてもいいっていうお考えなら、モラルや常識はないってことですよね。

[5194: マンション検討中さん]

否定はしませんね笑

[5195: 匿名さん]

>>5192 マンション検討中さん
いやぁ、凄いですね。
個人事業主であれば、なおのこと。
と思いますが、違うのですね。
>>5185からの流れを個人事業主。
の観点で解説いただけます？
随分と苦しそうですが…。

[5196: マンション検討中さん]

イオンのバスのことなんて俺らがどうこういうことじゃねえしどうでもいいやろ(笑)
人のことに首ツッコミすぎのおせっかいがいるなぁ。。。
ここはマンションの掲示板やで(笑)

[5197: マンション検討中さん]

なぜ私がそんなことしないといけないんですか？笑
メリットあります？笑

[5198: 匿名さん]

>>5196 マンション検討中さん
議論が成立している中、
態々首を突っ込んでくる方を
お節介というのではないでしょうか？

[5199: 匿名さん]

>>5197 マンション検討中さん
デメリットしかないですよね。
説明できませんから。
分かってますよ。

[5200: マンション検討中さん]

強がってるな～笑
もう内心自分が負けてるって気付いてるんでしょ？笑