ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[5042: 匿名さん]

>>5005 eマンションさん
先ずは自分で勉強してみな。
「3.11人工地震」でもググッてみな。

[5043: 匿名さん]

>>5040 匿名さん
自分もそう思う。
購入者は冷静ダネ!
それほど人気でもない、残念ながら。

[5044: マンション検討中さん]

外れたんですね。

[5046: 匿名さん]

なんかここ見てると投資家多そうだなぁ。てことはほとんど賃貸？？

賃貸物件というイメージがつきそうだ

[5047: マンション検討中さん]

図星

[5048: マンション検討中さん]

早くハセコータワーでも購入して名駅の価格を釣り上げてくださいね

[5049: マンション検討中さん]

2期の情報キボンヌ

[5050: マンション検討中さん]

>>5046 匿名さん
御園座の様にノリタケと言われると思う。

[5051: マンション検討中さん]

>>5046
>>5049
このまま東京の人間ばかり当たってなんか東京だけ買って終わるとか嫌なんで3倍優先権の名のもとにでも地元枠でもいいので名古屋の実需組の人にはちゃんと当たるようにして欲しい。

実需組がいないって説も無きにしもだけど。

[5052: 名無しさん]

重要事項説明会の時
駐車場で10台以上の車のナンバー見たら
愛知県外の地名は無かったから
実需が多いと思われた。
説明会は1回に13組までと聞いたから
ここで言われている東京組は少ないのでは？

[5053: 通りがかりさん]

名古屋ナンバーじゃなくて
愛知県内って事は、郊外の田舎者ばっかり
って事か。

[5054: 名無しさん]

岡崎 豊田 が1台ずつで
あとは全て名古でした。

[5055: 名無しさん]

名古→名古屋

[5056: 名無しさん]

あと 外車が国産車の２倍以上駐車してました。

[5057: 匿名さん]

このご時世ですので東京在住で名古屋に行くのが難しい場合はon-line説明会で対応して頂きました。新幹線で行くのはリスクがあるし車を運転して名古屋まで行くにしても途中のトイレなどリスクは０ではないですから。

[5058: マンション検討中さん]

>>5046 匿名さん
説明会行ったけど、子供連れと定年後のdinksが多かった印象を受けましたよ。

[5059: 匿名さん]

>>5058 マンション検討中さん
dinksはdouble income no kidsだぞ
定年後のdinksてダブルインカムでもないし子供いるかいないかもわからん

[5060: 匿名さん]

名古屋では積水ハウスのグランメゾンと野村不動産プラウドタワーが人気とお聞きしましたが、東京では丸ビルやロイヤルパークホテルetc.の三菱さんのグループ会社である三菱地所物件は安定した人気があり見学しなくても安心して申し込み出来たと感じております。

[5061: 匿名さん]

>>5060 匿名さん
別に人気じゃないよ、立つ時期と立地がよかった物件が売れてるだけで。
同様にパークハウスも売れてるとこは売れてるけど立地によるし

[5062: 検討板ユーザーさん]

>>5061 匿名さん

ひねくれた性格だね。可哀想に

[5063: マンション検討中さん]

定年後のdinksはワロタ

[5064: マンション検討中さん]

DINKSと言う言葉が有名になり、意味を理解してない人たちが使い始めて、二人ならみんなDINKSみたいになってますねw
自分は20代独り身で車も庶民的な国産車なので、ここ住むのちょっと恥ずかしいです。

[5065: レジデンスケア]

ご購入される方、マンション検討中の方、
レジデンスケアに入りますか？
今悩んでいます。
ご意見お聞かせいただきたいです。

[5066: 匿名さん]

レジデンスケアは物件によって５０～７０％位の加入率？賃貸でも借主さんに引き継げてデイスポーザーの故障なんかも対応して頂けるとのこと。ただし20万円近く払ってたった10年というのが悩みどころ。

[5067: 匿名]

DINKSのカップルは何歳になってもDINKSとおよびするのでしょう。ノリタケにもけっこうご入居されるのでは？

[5068: 通りがかりさん]

ディスポーザーが故障することが多いようで 加入するつもりです。
定年後の夫婦ですが 子供達はすでに独立しているので 二人で入居します。我が家のような家族をDINKSとは呼びません。
DINKSを理解できてない方も入居されるんですね。

[5069: 匿名さん]

>>5068　通りがかりじゃないじゃん
2Lですか？

[5070: 匿名さん]

5053 通りがかりさん

西側の人は名古屋ナンバーですから違和感は無いです。

津島市、愛西市、弥富市、あま市、海部郡（蟹江町・大治町・飛島村）

他、半島方面もそうです。
半田市、常滑市、東海市、大府市、知多市、豊明市、日進市、長久手市、東郷町、東浦町、阿久比町、武豊町、美浜町、南知多町

日進・長久手・東郷辺りから参戦があれば投資組でしょう。

[5071: 匿名さん]

三河組も投資だと思いますが、実需であれば
三河のT系OBが子育ても終わって名古屋に移住して旦那さんが長年の夢（遊びではない）だったことを社団法人の様な団体を作ってやるパターン多いので、それかも知れません。

[5072: 匿名さん]

>>5060 匿名さん
>名古屋では積水ハウスのグランメゾンと野村不動産プラウドタワーが人気とお聞きしました

名古屋の東側・東側の名古屋では人気です。
名古屋の西側・西側の名古屋ではグラメもプラウドも物件がありません。
メジャー系がほとんどないです。

[5073: 匿名さん]

>>4603 匿名さん
それは赤字って言わない

[5074: マンション検討中さん]

妄想を長々と書ける精神力が凄い

[5075: 匿名さん]

>>5067 匿名さん
定年後はDINKSじゃないっての。

[5076: 匿名さん]

>>5071 匿名さん
セカンドサードで買ってる人が結構いる
うちも御園座持ってるけど、便利だから申し込んだよ

[5077: マンション検討中さん]

年金も収入でちゅか？

[5078: 匿名さん]

>>5076 匿名さん
それは分かる。御園座は当分手放しませんか？

[5079: マンション検討中さん]

>定年後はDINKSじゃないっての。

最初のツッコミは面白かったけど、今となっては「定年後の（元）DINKS」として
読めてるので大丈夫ですよ。

[5080: マンション検討中さん]

レジデンスケア申し込みしませんが20:万ではなく30万じゃないですか？？
30万で10年しか保証されず、50%は儲かる仕組みになっているそう。

[5081: 匿名さん]

納屋橋プラウド、御園座と買ったけどここも買うつもりです。
納屋橋プラウドもマンマニさん物件だったんですね、後から知りました。

[5082: マンション検討中さん]

すくそばにまた。
選択肢が増えていいですね。

[5083: マンション検討中さん]

関係ないやつ貼るんじゃねーよクソ業者

[5084: マンション検討中さん]

>>5083 マンション検討中さん

まぁ道を歩いてる人を捕まえてマンション売ろうとする会社だからね。
お察し。

[5085: マンション検討中さん]

シティハウス名駅那古野

名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩9分
JR東海道本線・中央本線・関西本線・東海道新幹線「名古屋」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅 徒歩10分

こっちはどうですか？

[5086: マンション検討中さん]

いいね?　　抽選なるかなぁ

[5087: マンション検討中さん]

すでに第二期に動きありそうです。とりあえず要望を一方的にお伝えしました。抽選ならないよう祈って

[5088: マンション検討中さん]

>>5065
給湯器や床暖房って一般的にどのくらいもつものなんですかね。12年ってぎりぎり壊れなさそうな期間で悩んでます。

[5089: 検討板ユーザーさん]

>>5070 匿名さん
日清長久手東郷で投資目的なんていないでしょ、ほとんど笑

[5090: レジデンスケア]

レジデンスケアの件ご解答くださった方、
ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

[5091: 匿名さん]

>>5089 検討板ユーザーさん

その心は？