ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[5001: マンション検討中さん]

リニアの関連で名古屋駅ので入り口が　このマンションよりにできそうですね。名古屋駅徒歩１０分表記　となればいいですね。資産価値上がります。

[5002: マンション検討中さん]

>>4999 匿名さん
なんでこんな水没マンション購入したの?
って、子供に泣きつかれるのも嫌だなあ
確かに。

[5003: マンション検討中さん]

>>4994 マンション検討中さん
火災保険は高くなるしね。

[5004: マンション検討中さん]

他を買えばいいじゃん　錦とか。全く売れてないが。。

[5005: eマンションさん]

>>4999 匿名さん
不勉強なので、おしえていただきたいのですが、パークハウス等のブランドマンションで、震災の揺れで液状化と建屋が傾いた事例を教えていただけないでしょうか？

[5006: マンション検討中さん]

以前錦の物件のMRに訪問した時、営業マンから錦もいいですが、ここの購入を検討しております。と伺いました。当時はフーンと聞いてましたが、今思うと凄いことを言ってるなと思いました。

[5007: マンション検討中さん]

>>4999 匿名さん
あんた買わなくてもどうせ次も即日売り切れになるから心配してくて結構w

[5008: マンション検討中さん]

ですよね。一人　一生懸命　水害のことを繰り返し叫んでいる。倍率を下げるためだとしたら意味ないことは一期でわかりますでしょうし、すでに他のマンションを購入あるいは販売したい方でしょうか。

[5009: マンション検討中さん]

デメリットの議論は大切だと思います。意味ある議論だとすればこれから販売されるAB等の前建てについてでしょうか。もちろん価格に反映されると思いますが。

[5010: マンション検討中さん]

>>5009 マンション検討中さん
これだけ売れたら今さらデメリット議論は不要でしょう。営業さんも前建程度でしたらデメリット気にするなら他買えばというスタンスに変わりはないでしょうし。

[5011: eマンションさん]

ABの前建てですが、現地を下見した時、結構おしゃれできれいなマンションが建ってた気がしました。どちらの棟の前建ちか覚えてないないですが。

そちらのマンションはしばらくは建替えはないんじゃないかと思いました。

購入検討する場合は下見必須かと。

あと、グーグルアースだと思うんですが、三次元で周辺の建物の高さなどを体感できるので、こちらはオススメです。

私はD棟が買いましたが、この機能は参考になりました。

[5012: マンション掲示板さん]

ABCは前建てだけではありません。線路での騒音や焼き肉屋からの匂い。西日などデメリット多そうです。そう思うとDは東向といえどもいいですね。イオン直結の恩恵もDが一番ですし景観もよさそうです。
Dがはずれて悔しいです！

[5013: マンション検討中さん]

アースいいですね。イオンの完成後の絵が無い（しょうがないですが）　それが欲しいです。。

[5014: マンション検討中さん]

焼肉の匂い、騒音は　内容な気がします。結構前を歩きましたが、騒音はそこまでしませんでしたよ。もしきになるのであれば、駅遠の物件に行くべきですね。

[5015: マンション検討中さん]

>>4999 匿名さん
その通りです。愚民は、自分に都合の良いことを過大評価する生き物です。例え自分の考えが間違ってると分かってたとしてもです。〇室さんが忘れられないお方と同じです。賢者は賢者の行動をするまでです。では。

[5016: マンション検討中さん]

>>5012 マンション掲示板さん
Cは南向きですよ！

[5017: 匿名さん]

>>4989 匿名さん
>地域に住んでいれば、「どこに住んでいるの？」と聞かれることは多いはずです。


＞＞4823
＞西区とか中村区とか港区とか言われたら「その先」は聞いてはいけない。

[5018: マンション検討中さん]

>>5015 マンション検討中さん
いやぁ、自らを賢者だと過大評価される方に居丈高に自己紹介されますと、大変含蓄のあるお言葉として我々都合の良いことを過大評価してしまう愚民にとっては良い反面教師として参考になります。ありがとうございました。

[5019: マンション検討中さん]

イオンのテナントはいつ発表になるのでしょうか

[5020: eマンションさん]

近くに住む方から「どこに住んでるの？」
→パークハウス名古屋と答えれば問題ないはず。

それ以外の名古屋の人から「どこに住んでるの？」
→色んな答え方が許容されますが、どれがさりげなく、最も感じの良い印象を与える回答ですか？
(東京では駅名で答える人が比較的多い気がします。名古屋ではどうでしょうか)

1ノリタケの森
2亀島駅
3名駅北
4西区(みなさんこれは答えたくなさそうですね。)
5その他

[5021: マンション検討中さん]

名駅北がしっくりきます。名古屋に越してきて10年

[5022: 匿名さん]

ここの学区は栄生小学校だから、栄生っていう回答もありますね。

[5023: 匿名さん]

どこに住んでるのと聞かれたら
西区。
亀島。
栄生。

当然会話は続かない。

[5024: マンション検討中さん]

あえて西区、もしくは栄生の近く、と答える。
そもそも住んでいる場所でマウントを取りたいわけでもなく、
住んでいる場所で会話を広げる必要もなく、
人を住んでいる場所で判断するやつはそれでふるいにかかるので、全てにおいて好都合。

[5025: マンション検討中さん]

>>5024 マンション検討中さん

相手がそこまで読み、さらに西区のどこですか？と突っ込んできたらどうかわされますか？笑

[5026: 匿名さん]

>>5024 マンション検討中さん

>あえて西区、もしくは栄生の近く、と答える。

何が敢えてだよ。

[5027: 匿名さん]

重要事項の説明を聞いてキャンセルを考えている人いますか？

[5028: 匿名さん]

西区。 あー西区なんだ。

栄生。 サコウ？

亀島。 カメジマ？

会話にならず

[5029: マンコミュファンさん]

>>5027 匿名さん

どんな話がありましたか？

[5030: 匿名さん]

名駅周辺。

[5031: 匿名さん]

名駅の近くのイオンのそばのマンション

[5032: マンション検討中さん]

>>5011 eマンションさん
グーグルはすごい。
ランドプランの図の敷地の形からのざっくりなので、各部屋の場所との位置関係までは責任取れぬが、現時点での前建の参考にはなるかと。将来は、誰もわからない。大規模が故に近くに新しいマンションが建つ可能性は否定できず。
なお、B棟前の10F建てのビルは道路の向こう側です、

[5033: 匿名さん]

グーグルすごいですね。
B棟前の7階建てのマンションは東向なのでベランダからそのマンションの部屋が見えると言ってました。これを見るとA棟前の10階建ても東向みたいですね。

[5034: マンション掲示板さん]

デライトが人気だったのはこれですかね？
イオンがあるといえども100メートル離れているので圧迫感はないし12階以上は眺望もいいとか。

[5035: 名無しさん]

三菱だなんだブランドにおんぶに抱っこのやつが、西区に何の疑問ももたないのは滑稽だな。

[5036: マンション検討中さん]

>>5034 マンション掲示板さん

でも人気だったのはイオンしか見えない低層階ですよね？
あんまりそれは関係ないんじゃないです？

[5037: 匿名さん]

あまり土地勘がないのですが、西区に何か疑問があるのですか？

[5038: 検討板ユーザーさん]

>>5027 匿名さん
なんで？

[5039: マンション掲示板さん]

じゃあ、やっぱり価格だけですか？デライトの異常なほどの人気は。

[5040: 匿名さん]

>>5039 マンション掲示板さ
最大17倍に踊らされた感があります。
>>4829さんの表を正とするならば、異常なほどの人気。というより演出された人気。という表現が正しいのでは？縦軸より横軸に偏重している申込に違和感が…。

[5041: 匿名さん]

どうでもいいことかもしれませんが、公式ホームページのトップで貴族のような装いの女性が「シーッ」のポーズをしているのはこのマンションの特徴と何か関係があるのですか？

[5042: 匿名さん]

>>5005 eマンションさん
先ずは自分で勉強してみな。
「3.11人工地震」でもググッてみな。

[5043: 匿名さん]

>>5040 匿名さん
自分もそう思う。
購入者は冷静ダネ!
それほど人気でもない、残念ながら。

[5044: マンション検討中さん]

外れたんですね。

[5046: 匿名さん]

なんかここ見てると投資家多そうだなぁ。てことはほとんど賃貸？？

賃貸物件というイメージがつきそうだ

[5047: マンション検討中さん]

図星

[5048: マンション検討中さん]

早くハセコータワーでも購入して名駅の価格を釣り上げてくださいね

[5049: マンション検討中さん]

2期の情報キボンヌ

[5050: マンション検討中さん]

>>5046 匿名さん
御園座の様にノリタケと言われると思う。

[5051: マンション検討中さん]

>>5046
>>5049
このまま東京の人間ばかり当たってなんか東京だけ買って終わるとか嫌なんで3倍優先権の名のもとにでも地元枠でもいいので名古屋の実需組の人にはちゃんと当たるようにして欲しい。

実需組がいないって説も無きにしもだけど。

[5052: 名無しさん]

重要事項説明会の時
駐車場で10台以上の車のナンバー見たら
愛知県外の地名は無かったから
実需が多いと思われた。
説明会は1回に13組までと聞いたから
ここで言われている東京組は少ないのでは？

[5053: 通りがかりさん]

名古屋ナンバーじゃなくて
愛知県内って事は、郊外の田舎者ばっかり
って事か。

[5054: 名無しさん]

岡崎 豊田 が1台ずつで
あとは全て名古でした。

[5055: 名無しさん]

名古→名古屋

[5056: 名無しさん]

あと 外車が国産車の２倍以上駐車してました。

[5057: 匿名さん]

このご時世ですので東京在住で名古屋に行くのが難しい場合はon-line説明会で対応して頂きました。新幹線で行くのはリスクがあるし車を運転して名古屋まで行くにしても途中のトイレなどリスクは０ではないですから。

[5058: マンション検討中さん]

>>5046 匿名さん
説明会行ったけど、子供連れと定年後のdinksが多かった印象を受けましたよ。

[5059: 匿名さん]

>>5058 マンション検討中さん
dinksはdouble income no kidsだぞ
定年後のdinksてダブルインカムでもないし子供いるかいないかもわからん

[5060: 匿名さん]

名古屋では積水ハウスのグランメゾンと野村不動産プラウドタワーが人気とお聞きしましたが、東京では丸ビルやロイヤルパークホテルetc.の三菱さんのグループ会社である三菱地所物件は安定した人気があり見学しなくても安心して申し込み出来たと感じております。

[5061: 匿名さん]

>>5060 匿名さん
別に人気じゃないよ、立つ時期と立地がよかった物件が売れてるだけで。
同様にパークハウスも売れてるとこは売れてるけど立地によるし

[5062: 検討板ユーザーさん]

>>5061 匿名さん

ひねくれた性格だね。可哀想に

[5063: マンション検討中さん]

定年後のdinksはワロタ

[5064: マンション検討中さん]

DINKSと言う言葉が有名になり、意味を理解してない人たちが使い始めて、二人ならみんなDINKSみたいになってますねw
自分は20代独り身で車も庶民的な国産車なので、ここ住むのちょっと恥ずかしいです。

[5065: レジデンスケア]

ご購入される方、マンション検討中の方、
レジデンスケアに入りますか？
今悩んでいます。
ご意見お聞かせいただきたいです。

[5066: 匿名さん]

レジデンスケアは物件によって５０～７０％位の加入率？賃貸でも借主さんに引き継げてデイスポーザーの故障なんかも対応して頂けるとのこと。ただし20万円近く払ってたった10年というのが悩みどころ。

[5067: 匿名]

DINKSのカップルは何歳になってもDINKSとおよびするのでしょう。ノリタケにもけっこうご入居されるのでは？

[5068: 通りがかりさん]

ディスポーザーが故障することが多いようで 加入するつもりです。
定年後の夫婦ですが 子供達はすでに独立しているので 二人で入居します。我が家のような家族をDINKSとは呼びません。
DINKSを理解できてない方も入居されるんですね。

[5069: 匿名さん]

>>5068　通りがかりじゃないじゃん
2Lですか？

[5070: 匿名さん]

5053 通りがかりさん

西側の人は名古屋ナンバーですから違和感は無いです。

津島市、愛西市、弥富市、あま市、海部郡（蟹江町・大治町・飛島村）

他、半島方面もそうです。
半田市、常滑市、東海市、大府市、知多市、豊明市、日進市、長久手市、東郷町、東浦町、阿久比町、武豊町、美浜町、南知多町

日進・長久手・東郷辺りから参戦があれば投資組でしょう。

[5071: 匿名さん]

三河組も投資だと思いますが、実需であれば
三河のT系OBが子育ても終わって名古屋に移住して旦那さんが長年の夢（遊びではない）だったことを社団法人の様な団体を作ってやるパターン多いので、それかも知れません。

[5072: 匿名さん]

>>5060 匿名さん
>名古屋では積水ハウスのグランメゾンと野村不動産プラウドタワーが人気とお聞きしました

名古屋の東側・東側の名古屋では人気です。
名古屋の西側・西側の名古屋ではグラメもプラウドも物件がありません。
メジャー系がほとんどないです。

[5073: 匿名さん]

>>4603 匿名さん
それは赤字って言わない

[5074: マンション検討中さん]

妄想を長々と書ける精神力が凄い

[5075: 匿名さん]

>>5067 匿名さん
定年後はDINKSじゃないっての。

[5076: 匿名さん]

>>5071 匿名さん
セカンドサードで買ってる人が結構いる
うちも御園座持ってるけど、便利だから申し込んだよ

[5077: マンション検討中さん]

年金も収入でちゅか？

[5078: 匿名さん]

>>5076 匿名さん
それは分かる。御園座は当分手放しませんか？

[5079: マンション検討中さん]

>定年後はDINKSじゃないっての。

最初のツッコミは面白かったけど、今となっては「定年後の（元）DINKS」として
読めてるので大丈夫ですよ。

[5080: マンション検討中さん]

レジデンスケア申し込みしませんが20:万ではなく30万じゃないですか？？
30万で10年しか保証されず、50%は儲かる仕組みになっているそう。

[5081: 匿名さん]

納屋橋プラウド、御園座と買ったけどここも買うつもりです。
納屋橋プラウドもマンマニさん物件だったんですね、後から知りました。

[5082: マンション検討中さん]

すくそばにまた。
選択肢が増えていいですね。

[5083: マンション検討中さん]

関係ないやつ貼るんじゃねーよクソ業者

[5084: マンション検討中さん]

>>5083 マンション検討中さん

まぁ道を歩いてる人を捕まえてマンション売ろうとする会社だからね。
お察し。

[5085: マンション検討中さん]

シティハウス名駅那古野

名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩9分
JR東海道本線・中央本線・関西本線・東海道新幹線「名古屋」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅 徒歩10分

こっちはどうですか？

[5086: マンション検討中さん]

いいね?　　抽選なるかなぁ

[5087: マンション検討中さん]

すでに第二期に動きありそうです。とりあえず要望を一方的にお伝えしました。抽選ならないよう祈って

[5088: マンション検討中さん]

>>5065
給湯器や床暖房って一般的にどのくらいもつものなんですかね。12年ってぎりぎり壊れなさそうな期間で悩んでます。

[5089: 検討板ユーザーさん]

>>5070 匿名さん
日清長久手東郷で投資目的なんていないでしょ、ほとんど笑

[5090: レジデンスケア]

レジデンスケアの件ご解答くださった方、
ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

[5091: 匿名さん]

>>5089 検討板ユーザーさん

その心は？

[5092: マンション検討中さん]

D棟外れました。。。
倍率高い2LDKに申し込んだ結果ダメでしたが、ABも2LDKにするか倍率低めの確実に購入できる3LDKに行くか悩んでいます。
出口(１０年超は保有予定です)を考えた場合どちらが良さそうか皆様のご意見をお伺いできますでしょうか？

[5093: マンション検討中さん]

>>5085 マンション検討中さん

カテ違いです　

[5094: 匿名さん]

>>5092
D棟残念でしたねー。

Ａ）経年分の値下がり位は折り込み済みで特に気にならないですか？
Ｂ）それとも利回り何％でいくら儲かったとか細かく計算するタイプですか？

Ａで自分（や家族）も移住するならあるいは単なる資産の分散だよって事なら3LDKですね。
自分でこんなところに住まないよ、あくまで収益目的だよって事なら価格を見ながら2LDKで考えるだけで3LDKに妥協することはないですね。
変に感情移入てブレたりするのは禁物ですね。

※（仮に）損こいた～ってところまでＳＮＳでアップしたりして余裕があって楽しめるタイプなら取り敢えず保有する満足感味わう為にも確率求めて３Ｌに変更は有りだと思いますけど。

　　

[5095: 検討板ユーザーさん]

>>5091 匿名さん
投資物件買うような富裕層少ないでしょ。

[5096: マンション検討中さん]

>>5095
富裕層少ないとか曖昧な表現だからなんとも言い難いが比較対象によるわな。
東京港区の人間と比べりゃ少ないとか東京との人口比じゃなく絶対数で見れば少ないという意味では少ないやろな。

でも間違っても西区民より少ないとか中村区民とかより貧乏って事はないと思うで。
もっとも、それ以前に投資にしろ西区を欲しがるかどうか知らんけど。

[5097: 匿名さん]

西区って名古屋の中ではいいところですよね？

[5098: 匿名さん]

＞＞5097
それはポジを装った強烈なアンチと認定させて頂きます

[5099: 匿名さん]

私は実需で2LDKを選びました。家族と一緒です。固定資産税や毎月の管理費など㎡数で決まってくるので。微々たる金額ですが数年住むとなると気になるところです。私のような貧乏人が住む所ではないかもしれませんが
名駅近く、イオン直結のこの場所に住みたいと思い購入します。部屋の広さの不便さは使い方次第かなと割り切り家族が増えて住み替えに迫られても2LDKなら貸しやすいかなとも思いました。

[5100: 名無しさん]

西区はF欄ではないが、偏差値50ない学校のイメージ。

[5101: マンション検討中]

>>5099 匿名さん
名駅近くイオン直結、生活するのに便利ですよね。
マンションからイオンへの歩行者用上空通路下、イオン側にバス乗降場ができるみたいなので便利だと思います。

[5102: 匿名さん]

>>5100 名無しさん

めっちゃ分かります。

[5103: 匿名さん]

>>5099 匿名さん
実需組さん、当たるといいですね。こういう方に当たって欲しいです。

[5104: 匿名さん]

>>5092 マンション検討中さん
将来、売却を考えるなら、３LDKの方がいいんじゃないかな？
子供がいる購入層なら３LDKを選ぶと思う。
賃貸で貸すなら２LDKでもありかも知れませんが。

[5105: eマンションさん]

>>5100 名無しさん

だから？結局何がいいたいの？何の目的でこのマンションの掲示板にきたの？

[5106: マンション検討中さん]

>>5101 マンション検討中さん
もしかしてナゴヤドームイオンと同じ無料送迎バスですか？
そしたらディライトスクエアめちゃ助かります。

[5107: マンション検討中]

>>5106 マンション検討中さん

バス停については名古屋市西区ノリタケの森地区計画に記載されていました。
詳細についてまだ分からないみたいです。

[5108: マンション検討中さん]

>>5101 マンション検討中さん
マンションと名古屋駅を繋ぐ無料送迎バスならめちゃくちゃ便利ですね！

[5109: マンション検討中さん]

30代DINKSで、名古屋市内と三河に通勤してるのでこのマンションを検討してます。
気づいたのが遅く、一期に間に合わなかったため、二期開始を待ってるのですが、二期はもうA・B棟のみの感じでしょうか？
MRも見学できず、資料請求しましたが専用ページもパスワードが無くて入れないため、皆さんの書き込みを見つつ、情報開示を待ってヤキモキしております。

[5110: マンション検討中さん]

ディライトのにバス停って本当ですか？

[5111: マンション検討中さん]

マンションからイオンへの歩行者用上空通路下、イオン側ですね。

[5112: マンション検討中さん]

とはいえ徒歩2分圏内ですか。
てっきりイオン正面側と思ってました。
これは便利

[5113: 通りがかりさん]

>>5109 マンション検討中さん
一期まだ広めの下層階がいくつか売れ残っているます。

[5114: マンション掲示板さん]

3LDKは販売戸数が多いので売却の時、ライバル多そうです。この場所なら2LDKは賃貸にしやすいとも営業さんから聞きました。貸すのよし売るのもよしなのではないでしょうか。

[5115: マンション検討中さん]

名駅12分なんて徒歩圏内じゃないとここで話題になってましたが無料送迎バスが出るのなら問題ないですね。
なんだか今からワクワクしてきました。
早く入居したいです。一年先が待ち遠しい。

[5116: マンコミュファンさん]

それイオンに行く人が乗るバスなんやない？

[5117: 匿名さん]

当然名駅に向かう人も乗せるでしょ。
名駅からイオンにバスに乗って来た人はどうやって名駅に？考えればわかること。

[5118: 匿名さん]

デライトにはカート置き場やイオンの宅配ボックスも設置されるそうですね。
デライトいいです。

[5119: マンション検討中さん]

>>5118 匿名さん
カート置き場やイオンの宅配ボックスが設置されるんですか。いいですね。情報ありがとうございます。

[5120: eマンションさん]

>>5116 マンコミュファンさん

恐らくそう言う意味ではなく、イオン利用者のために名駅とイオンを送迎するわけで、マンションの住民が名駅とマンションを移動するのに利用するバスではないってことです。まあ実際は使えてしまうとは思いますが。

[5121: マンション検討中さん]

バス　朝　10 時からですか？8時からだと助かります

[5122: マンション検討中さん]

バスあると　結構　名古屋駅来たついでにお客さん多そうですね

[5123: 検討板ユーザーさん]

>>5096 マンション検討中さん
貴方は西区が嫌いなようですがなぜこの板に粘着？

[5124: 匿名さん]

>>5123
そういうのいらん

[5125: マンション検討中さん]

>>5123
僻地在住の貧乏人なんでしょうね

[5126: 匿名さん]

参考になるかどうか
モゾ＆大曽根イオン

[5127: マンション検討中さん]

通勤では使えませんが、週末　気軽に使えますね。イオン寄って帰れば全く問題ないでしょうし。

まさに　半共有施設レベルですね。

[5128: マンション検討中さん]

時刻表出して頂いた方とグラフ化された方は同じ方かな。仕事の質が高そうです。

引き続き有益な情報よろしくお願いします。

[5129: マンション検討中さん]

リニアの出入口が出来るとリニア名古屋駅徒歩10 分圏内になったりしませんか？

[5130: 匿名さん]

無料送迎バスの予定はないと聞きましたよ。

[5131: 通りがかりさん]

このご時世、イオンが住民の為に無料送迎バスなんて出す訳ないでしょ。
バスを出すにしても、ここの住民がタダ乗りできない方法にする筈。

[5132: 匿名さん]

>>5128 マンション検討中さん
>時刻表出して頂いた方とグラフ化された方は同じ方かな。仕事の質が高そうです。

そんなことはありません。
つい先程も

>>5125 マンション検討中さん
>僻地在住の貧乏人なんでしょうね

こんな事を言われたばかりです。

[5133: マンション検討中さん]

有料でもバス停があるのは便利になるので楽しみですね。

[5134: マンション掲示板さん]

>>5129 マンション検討中さん

入口だけ近くなっても意味ないのではないでしょうか。

[5135: 匿名さん]

ＳＲＴが来てくれるのを期待してたんですけど、これが出来るならＳＲＴはここを通るルートは通過しないかもしれないですね

[5136: 匿名さん]

めーぐるで我慢

[5137: マンション検討中さん]

確かSRTも計画に入ってますよ。そして、写真添付ありがとうございます。相変わらず流石ですね。

[5138: マンション検討中さん]

あまり三菱もアナウンスしていないけど、こんなよいメリット　もっとアピールすべきですね。まだまだありそうです。リニア駅から徒歩９分とか　であればかなり資産価値上がるのですが。

[5139: 匿名さん]

>>5090 レジデンスケアさん
私は、値段は高いのかもしれませんが、安心を買うくらいの気持ちで契約します。トラブルがあった時に自分で業者探したりすると意外と手間がかかりますから、それに費やす時間考えると楽でいいかなと思います。消耗品の網戸も貼り替えてくれます。

[5140: 匿名さん]

>>5109 マンション検討中さん
C棟4LDKの8ー9000万の部屋空きあるみたいです。

[5141: マンション検討中さん]

4LDKも２期が始まると　この部屋は速攻で売れますね

[5143: eマンションさん]

普通に市バスや地下鉄使えばいいのに、さすがにイオンの送迎バスを使用するのはケチ臭いですね。

[5144: 口コミ知りたいさん]

>>5133 マンション検討中さん

このオレンジの丸の場所がバス停なのですか？

[5145: 口コミ知りたいさん]

>>5144 口コミ知りたいさん
違った。グレーの部分に書いてありますね。失礼しました。

[5146: 匿名さん]

ＳＲＴは検討路線の中に入ってるだけで、ここを通過するとは決まってなかったと思います

[5147: マンション検討中さん]

A棟前から普通に市バスが名古屋駅に向かっています。
前にここに同じ話を投稿したときは、朝の市バスは当てにならん、とか散々でしたが・・・
平日朝は本数あるし、満員で乗れない、ということがなければ雨の日などは十分。
現時点、栄方面は亀島から地下鉄しかないので、すぐ近くからSRTで行けるようになれば便利だから実現してほしいけど、本当に実現するかなぁ。

[5148: 匿名さん]

SRTは単なるバスですからね。
しかも専用レーンがなきゃ普通のバスより遅いだけで通勤通学には意味ないです。

全員名駅で乗ってノンストップで栄に到着して全員降りる、とかならまだ多少は地下鉄の
階段昇り降りしなくて良いという側面はありますが、それすら込でも地下鉄のがてっとり早いかもとかそんなレベルなので期待しないことです。

観光客は別ですけど、名古屋市民にとっては今のバスより便利ということはまずないです。

[5149: 匿名さん]

ＳＲＴはあくまでバスなので連結だろうが環境に優しかろうが
誰か一人モタモタしてたら発車出来ません。
地下鉄みたいに扉閉めてさっさと出発ってことは出来ません。
雨が降れば車内は普通にベタベタします。

例えば2両編成だからって10分間隔が15分間隔、20分間隔になってしまうより
今のままの本数確保のほうが便利です。

[5150: マンション掲示板さん]

公然と民間の無料バスにタダ乗りとか、さすが西の民ですな

[5151: 匿名さん]

雨の日に普段チャリの人の需要があってバスが満員になりうるじゃないか、頭悪いな。

[5152: 匿名さん]

>>5151
誰宛て？

[5153: マンション検討中さん]

>>5151 匿名さん
マンションが建つと、バスの本数が増える可能性もあると聞きました。

[5154: マンション検討中さん]

>>5139 匿名さん
レジデンスケア　サービスの案内冊子を読みましたが網戸の破れは対象外です。網戸の張り替えは、対象外では？
網戸の対象内容は、がたつき、作動不良、傾きなど。破れ除くと記載しています。

[5155: マンコミュファンさん]

名駅まで徒歩圏内ではあるが歩くと遠いよと言われると、たまに買い物に行くだけだから問題ないとか、最寄りの地下鉄を使えばいいだけと発言ありましたが、結局なんだかんだ皆さん交通の便が不便だと認識しているんですね。

[5156: 通りがかりさん]

そういえば、来客があったらイオンの駐車場使えば良いという発言もあったな。

バスといい、どっちもOUT。

[5157: マンション検討中さん]

>>5156 通りがかりさん
有料でお金を支払うなら問題ないんじゃ無いの？

[5158: マンション検討中さん]

いずれにせよ　２期申し込みます！！

[5159: 匿名さん]

バス利用しないと行けないんならもう名駅だとは言わないで欲しいですね。

[5160: 匿名]

伏見の物件だと名駅徒歩圏内とは言わないのが不思議に思う。逆にここを東山線駅近6分とアピールしないのも不思議。他所から買うには名古屋は分からないことだらけ。

[5161: 匿名さん]

>>5160 匿名
なんでも聞いて下さいな。

[5162: マンション検討中さん]

2期　MR予約出来ません　なぜ

[5163: マンション検討中さん]

やったー！

[5164: マンション検討中さん]

もう埋まってる。。

[5165: 匿名さん]

>>5157 マンション検討中さん
イオン側からすれば、自社で買い物をしてもらう分も込で料金設定してるはずなので、イオンを使わないのに駐車場止められるのは迷惑だと思いますよ

[5166: 匿名さん]

>>5160 匿名さん
この物件の東山線最寄りの駅は、あまりイメージの良くない駅なので表立ってあげないんだと思います

[5167: eマンションさん]

>>5157 マンション検討中さん
バスのくだりは、イオンが運行する無料送迎バスのことでしょ。
上で時刻表まで貼られて悪質と感じました。

駐車場も完全有料なのか、○時間までは無料になるかまだわかりませんよね？

買い物して帰ればいいじゃんというのもマナーの範囲を超えて、違反だと思います。

[5168: マンション検討中さん]

>>5165
ソースあるんすか？

[5169: 匿名さん]

ナゴヤドーム前イオンの駐車場も場所柄けっこう使用制限が厳しかった気がするのですが、ここもそんな感じになるんですかね
住人の来客だけでなくオフィスを訪ねてきた車などに停められてもイオンも困るでしょうし

[5170: マンション検討中さん]

罪に問われるのであればやらない。
罪に問われないのであればやる。

[5171: 匿名さん]

>5168
>ソースあるんすか？

イオン買い物中・店内利用中のみ駐車OKです。
車止めて名駅や栄で遊んで帰りにイオンで買い物して「はい、これでイオンで金使ったから文句ないでしょ」ではありません。

先にイオンで買い物して、それで３時間駐車無料券が貰えたとして、
残り２時間あるから駅裏でブラブラして戻ってこよ、もアウトです。

実際に出来るかどうかで言えば、出来てしまいますが、会社の意図した利用ではありません。

[5172: 匿名さん]

>>5170 マンション検討中さん
法的責任を果たせば、コンプライアンスを遵守していると教わったのですか？

[5173: 匿名さん]

>>5167 eマンションさん
>バスのくだりは、イオンが運行する無料送迎バスのことでしょ。
>上で時刻表まで貼られて悪質と感じました。

時刻表は他の送迎サービスがあるイオンの場合の運行状況の例です。
おいお前ら、これはただで使えそうだぞ、と不正利用を推奨する話ではありません。
また、実際に送迎バスが走るという確定情報がある訳でも有りません。

[5174: マンション検討中さん]

モラルの問題だし、言うだけ無駄ですよ。
言われなくてもやらない人もいますし、言ってもやる人もいます。
注意すればするだけやりたがる野蛮な人もいるので何もしないのが吉です。

[5175: マンション検討中さん]

2期　問い合わせが1期より超えるペースらしいです。広告出していないのになぜだろう。スーモ 雑誌には載っていないが。錦が1ページ目にドーンっと掲載されておりました。

[5176: マンション検討中さん]

錦を投資で買った人は焦ってるでしょうね。実需は好みがあるから比較出来ませんが。

[5177: マンション検討中さん]

二期の情報開示始まったんですか？

[5178: 匿名さん]

>>5170 マンション検討中さん
思考がやばい。

[5179: 匿名さん]

モラル的にはこの地域に相応しい人が住みそうですね

[5180: マンション検討中さん]

2期　MR予約できましたけど・・

[5181: マンション検討中さん]

>>5171
同様の記述はHP等に記載されていますか？

[5182: 匿名さん]

個人的には商業施設のお客様用送迎バスにただ乗りしたり、
商業施設の駐車場を自分の来客に使わせようとすることはマナー違反だと思いますが、
そう思わない常識の人もいるだろうなと思います

[5183: 匿名さん]

幼稚なやつイラネ

[5184: 通りがかりさん]

納屋橋のプラウドと同じくスーパー併設だと思うんですが、どっちが資産性高いですかね？
もっとも販売時期が異なりますが。

[5185: マンション検討中さん]

>>5172
貴方は何を仰っているのですか？
私はコンプライアンスを守る気などございません。

[5186: マンション比較中さん]

>>5184
納屋橋ですね私は金がないので買えませんが

[5187: 匿名さん]

>>5185 マンション検討中さん
ちなみに、コンプライアンスとは企業や組織が法律を守るという意味で、個人には使いません

[5188: 匿名さん]

>>5187 匿名さん
あぁ、倫理観に関しどのような教育を施されているのか知りたかっただけなので。
組織に属していれば私生活であろうと、自身の行いの善悪はコンプライアンスの範疇ですよね。
あとは>>5185さんの回答の通り。
ということで。

[5189: マンション検討中さん]

>>5188
その説明には無理があるなあ笑
コンプライアンスの意味調べたら？

[5190: 匿名さん]

>>5189 マンション検討中さん
そうです？
就業時間以外は好きにして良い。
と、教えられるのですね。
あと、
>>5187さんが仰るならまだしも、
>>5185/さんが仰るのであれば、
それこそ無理がありますね。

[5191: マンション検討中さん]

>>5184 通りがかりさん
他の方も書いてますが、
比べる対象でないぐらい納屋橋だと思いますよ。
納屋橋は浸水リスクが低い大地にありますし。

他の物件と比べて安心したい人もいるかもしれませんが、ここは名古屋から栄の再開発の中で値段が安いのが魅力だと思っています。
それが一番の魅力なんだから他と比べる必要は無いですよ。

[5192: マンション検討中さん]

>>5190
私は企業ではないので守らないと言ってますがおかしいですか？
私は個人事業主なのでよくわからないですが企業は法律は守ると言っている人に対して私生活に物申す権利などないでしょう。

[5193: 匿名さん]

>>5192 マンション検討中さん

まぁでも、法律に触れなければ何をしてもいいっていうお考えなら、モラルや常識はないってことですよね。

[5194: マンション検討中さん]

否定はしませんね笑

[5195: 匿名さん]

>>5192 マンション検討中さん
いやぁ、凄いですね。
個人事業主であれば、なおのこと。
と思いますが、違うのですね。
>>5185からの流れを個人事業主。
の観点で解説いただけます？
随分と苦しそうですが…。

[5196: マンション検討中さん]

イオンのバスのことなんて俺らがどうこういうことじゃねえしどうでもいいやろ(笑)
人のことに首ツッコミすぎのおせっかいがいるなぁ。。。
ここはマンションの掲示板やで(笑)

[5197: マンション検討中さん]

なぜ私がそんなことしないといけないんですか？笑
メリットあります？笑

[5198: 匿名さん]

>>5196 マンション検討中さん
議論が成立している中、
態々首を突っ込んでくる方を
お節介というのではないでしょうか？

[5199: 匿名さん]

>>5197 マンション検討中さん
デメリットしかないですよね。
説明できませんから。
分かってますよ。

[5200: マンション検討中さん]

強がってるな～笑
もう内心自分が負けてるって気付いてるんでしょ？笑