ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[341: 匿名さん]

安すぎて民度が低くなるのは嫌ですね
高すぎても買いませんが笑

[342: 匿名さん]

最低5000万円弱でしょう。

[343: 住民板ユーザーさん1]

デパート外商経由のモデルルーム案内届いた

[344: 匿名さん]

どなたか価格載せられませんか？

[345: 名無しさん]

モデルルームもオープンしてないのに価格表をよこせとはこれ如何に

[346: 匿名さん]

載せられませんねぇ！！！

[347: eマンションさん]

>>332 匿名さん
高くて、名古屋駅すぐのタワマンや伏見あたりの新築マンションよりこちらを選ぶ方いるんでしょうか、、？しかもファミリー層がターゲットですよね。
子育て支援施設併設と書いてありますし。
子育て世代の多くの世帯はせいぜい出せて5000万でしょ。

[348: マンション検討中さん]

教育環境がいまひとつなので、子どもが6歳になったら出て行く世代が多そう
だから2LDKが多いのでは？

[349: 匿名さん]

>>347 eマンションさん
仰る層をターゲットにしていないだけでしょう。
精々出せて5000万ならお引取りを。
ということですよ。

[350: 匿名さん]

>>342 匿名さん
安過ぎでしょ

[351: 匿名さん]

え！最多価格が5000万て事です？やっす！西区だから？

[352: 通りがかりさん]

イオンが隣だと便利なのは分かるのですが、これだけ駅と離れてて、地盤も弱く水害の心配があっても資産価値は維持できるのでしょうか？
やはり名古屋だと狭くなっても堀川より東にするべきでしょうか？ララぐらい安く出してくれれば割り切れるのですが、、、

[353: 匿名さん]

＞地盤も弱く水害の心配があっても資産価値は維持できるのでしょうか？

去年は栄でしたが、ここ数年一番地価が上がってるのが名駅エリアですから、地盤や水害の心配を気にした不動産の値動きはあまり関係ないでしょうね。

[354: 匿名さん]

>>352 通りがかりさん
貴方の見立てと現実の乖離が大きすぎます。
もう、この物件は忘れた方がご自身の為です。

[355: 検討板ユーザーさん]

>>352 通りがかりさん
武蔵小杉の二の舞にならないようにきちんと災害対策はしてほしいですね。

[356: 匿名さん]

>>352 通りがかりさん
こんな低価格なら下がってもたかが知れてるんで、資産性高いでしょう
5000万以下なら複数買ってしまうかも

[357: 匿名さん]

>>352 通りがかりさん

いろいろ言ってますがララぐらい安くないと買えないだけでしょ。

[358: 匿名さん]

まぁまぁ、、価格ばっかりはわかりませんねぇ。ララと同じ価格水準になることはあり得ないと思いますが...

それよりも早くモデルルームが見たいですねー。あと、学区の評判の悪さが気になる...

[359: 匿名さん]

>>352 通りがかりさん
市内最安値水準ですか…。
こちらも同水準が妥当とお考えですか？

[360: マンション検討中さん]

三菱がこのネーミングで来るので、お手頃価格はないでしょう。名駅エリアの大規模という理由で、西区なのに中区に近い価格になると思います。