ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[3151: 匿名さん]

>>3144 マンション検討中さん
>港区住みの年収5000万ですけど、どこに住んでようが自分より年収低い人は下に見てます。
>名古屋に40年近く住んでますけど、どこに住んでるかなんて考えたことないですね。
>架空の名古屋人の話して楽しいですか？

ハハハ、自分は年収で人を見下してるけど、住んでる場所では判断しないってことね。
なぜ逆はないと思ってしまうのか。何故そんなに甘いのか。

何故自分は年収で人を見下すと宣言しておいて、住んでる場所で判断する人はいない、そんなのは架空の話だと思ってしまえるのか。

[3152: マンション掲示板さん]

>>3144 マンション検討中さん

それはあなたの価値観なので否定はしませんが、どこに住んでいるかを重視する人もいると言うことです。年収は普段アピールする機会がないですが、住所は色んな所で書きますし、分かりやすくアピールになります。イメージが悪い地名よりイメージ良い地名に住みたいと思うのが普通だと思いますが。

[3153: 購入検討中]

ここに住めば、実は密かに松坂屋の外商でお買い物していても、意外とイオン好きな庶民派と思われて、好感度上がるかもです。

[3154: 匿名さん]

年収5000万の港区民と年収800万の千種区民だったら後者と友だちになりたいかな

[3155: マンション検討中さん]

また新しい小馬鹿キャラが誕生したかｗ
面白い人いっぱいいて飽きないわ

[3156: マンション検討中さん]

あらら、反応が凄いですね。
そんなに年収が低くてもそんなに気にされる必要はありませんよ。
私のような考え方も一部だと思いますので安心してください。

>>3154
類は友を呼ぶって言いますもんね。
生活レベルの異なる人と付き合っていくのは大変だと思います。

[3157: 匿名さん]

東京の港区だったら良かったのにね

名古屋の港区か...なんでそんなに年収あるのに港区に住んでるんだろう？

そう思う人もいます。私みたいに。

[3158: マンション掲示板さん]

>>3157 匿名さん

たぶん、ネタでしょうね。　
その年収なら災害リスクの少ないエリアかステータスのある土地に住むと思いますよ。

[3159: 地下鉄なら]

亀島駅もそれほど近くも便利でもないので、名駅まで歩こうか・・と言うものの、徒歩10分超えは辛い日もあり・・・。駅近くはないとおもいませんか？

[3160: 地下鉄なら]

東山線沿線駅近の物件と、どちらが住みやすいか悩ましい。

[3161: 匿名さん]

>>3158 マンション掲示板さん
どの地域にもそのくらいの年収の人はいると思いますよ^ ^ちょっとした会社の経営者なら到達する年収なので。

[3162: 匿名さん]

>>3159 地下鉄ならさん
亀島が便利ではないと感じるのはあなたの目的地が東山線沿線でないから？？それとも他の理由ですか？
近く感じるか遠く感じるかは人それぞれでここを遠く感じるのであれば、あなたが近いと感じるマンションを探すしかないですね。

[3163: 匿名さん]

>>3156 マンション検討中さん
あなた何か可哀想な人ですね。

[3164: 匿名さん]

>港区住みの年収5000万

またおもろいキャラ設定が出たなw

この前のららのおっさんかいな

[3165: 匿名さん]

>生活レベルの異なる人と付き合っていくのは大変だと思います

それを年収5000万の港区民設定がが言うのは味わい深いな

[3166: 匿名さん]

>>3159 地下鉄ならさん
亀島は徒歩6分なようですが、駅が小さくて地上口からホームまでの距離が短いので使いやすいですよ。桜通線丸の内は言うまでもないですが、伏見駅一番出口から徒歩3-4分よりは名駅まで電車で行くのも早いかも。

[3167: 匿名さん]

>>3166 匿名さん

意識しすぎじゃないですか笑

[3168: 通りがかりさん]

>>3165 匿名さん
あんまり言うと書き込みなくなっちゃうじゃないですかーw
面白い人が現れたんだから楽しみましょうよw

[3169: 地下鉄なら]

ありがとうございます。亀島駅まで、道路を横断するので使いにくいかなと思っていたのですが、意外と便利なのですね。桜通線は東京から新幹線で帰って来た時のアクセスが良くて好きなのですが、丸の内駅は広くて深いかも。

[3170: 匿名さん]

>>3167 匿名さん
東山線沿線で名駅から近そうな物件ってプラウドタワー錦か御園座くらいかと思いましてね。御園座は早いですが、プラウドタワー錦なら名駅までのアクセスは電車で比べてもこちらとトントンですので、名駅までのアクセスでこちらが遠いなら、名駅から徒歩10以内の名駅アドレス物件しか無いですよね。

[3171: マンション掲示板さん]

駅裏と駅表の雲泥の差と地盤が全く違いますけどね…

[3172: 匿名さん]

>>3169 地下鉄ならさん
道路横断しますが、外堀通りとの交差点なので待たずに渡れるかと。その分名駅に歩くなら待つでしょうね

[3173: 通りがかりさん]

年収1700万のサラリーマンですが、億を超える物件は買う気になりません。

[3174: 匿名さん]

>>3173 通りがかりさん
唐突にどうしました？
億買う人は大体2000超えてるでしょ？

[3175: 匿名さん]

>>3173 通りがかりさん

1700じゃ、無理っしょ。

[3176: マンション掲示板さん]

>>3175 匿名さん
カリフォルニアでは、年収１４００万は低所得者です。億ションを普通に買える人が、ゴマンといます。日本の信用力は落ちる一方なので、海外に買い叩かれる日も間近に迫ってます。

[3177: マンション]

>>3138 マンション検討中さん
一度でも浸かると、「浸かったマンション」って、言われ続けるけど、大丈夫?

[3178: 匿名さん]

所得分散して、1,700でしょ

[3179: 銀行マン]

1700だと、8500は融資可能なので、億購入ならご両親から＋2000でしょうか。

[3180: 匿名さん]

>>3179 銀行マンさん
1700で8500なの？
1200で7500借りれたけど

[3181: 匿名さん]

>>3180
それは>>3180の属性が良かったのでしょう。

また、借りれることと返済は別の話ですから難しいところです。

例えば仮に年収1500万でも預金が5000万超あって敢えてローン組むタイプと
年収1500万で頭金入れたら500万位しか現金が残らないタイプもいますしね。


誰とどう付き合うかでもお金の

[3182: 匿名さん]

誰とどう付き合うかでもお金の必要金額も違ってきますしね。

年収1500万のリーマンで基本社内で自分より低収入な部下・後輩、同級生の友人とだけ関わりと持ち、3000円の居酒屋で奢ったり奢ったり割り勘にして済ませられるタイプ。

年収1500万のリーマンで基本自分より金持ちのクライアントと付き合って、ある程度自分も金持ちっぽい振る舞いしなきゃ舐められるタイプ。

こういう違いも大きい。

[3183: 名無しさん]

年収1700万もあるんですか？

本当に高所得さんで驚きました。

お小遣いは月五万円いじょうでしょうね。
なんでも買えて羨ましいです。

[3184: 匿名さん]

年収1700万でも1500万でも1000万でもあり得ることだけど

例えば男同士二人で飲むとしても3000円の飲み屋で割り勘にし、二軒目の2000円のバーを奢って貰っても3軒目でシメのラーメン代で奢り返せばチャラになる関係性もある。こういう属性なら楽。もう眠いから帰ろうと言えるし、金がにゃあで出しといてとも言える。
財布に10000円あればいい。余裕見ても2万円あれば割り勘に耐えられる。

[3185: 匿名さん]

一方で、一軒めは10000円の小料理屋。2軒めのクラブは一人20000円、3件目のバーも一人1万。こっちの属性になると・・・
クラブもノリで高いボトル入れる事になるかも知れん。バーもアフターで人を引き連れてもっと掛かるかも知れん。女の子のタク代も掛かるかも知れん。
こっちの属性では一軒め出してもらったら二軒目はこっちが出さないと行けないかも知れない。金が無いとも言いにくいし何度も奢ってもらったら足元見られるからってんであれこれ想定しておくと飲みに行く時はそれなりの心積もりでいかないといけない。

結局、多少金持ちになっても同僚・後輩・部下とチェーン店や馴染みの店で飲んでちょっと多めに払って先に帰る事が出来る程度ならホント楽。楽って言っても生活自体は全然楽にはならんけどそれでも楽は楽。

同じ年収でも自分より金持ちとつるむことになると大変。

[3186: 匿名さん]

いやん。つい熱くなってしまった。恥ずい。

[3187: 通りがかりさん]

1625の物件が角でよさそうでしたが、1億出せないので諦めます。ありがとうございました。

[3188: 匿名さん]

高級なプラウドタワー名古屋錦の方は、年収5000万円以上、ふるさと納税166万円、200万円との話題。ニシクの庶民団地とは、違います。

[3189: 通りがかりさん]

>>3188 匿名さん
だから？？

[3190: マンション検討中さん]

>>3188 匿名さん

プラウドタワー名古屋錦近くの銀座英國屋桜通伏見店のオーダースーツ、全く興味なし。

[3191: マンション検討中さん]

低所得者の生活に興味ねーよ

[3192: マンション比較中さん]

大規模団地、水害、大丈夫です？

[3193: デベにお勤めさん]

プラウドタワー名古屋錦は、?????一括。
ここは、ローン。

[3194: eマンションさん]

最近すごいくだらない話ばっかりですね。
ほんとかどうかも分からない無駄な所得アピールとか。私生活で相手にしてもらえないから相手にしてほしいのかな？

[3195: 購入予定者さん]

ここは、住むには土地に難があることは百も承知の上で、予算内で買える物件の中では、ローン残割れのリスクも低いから購入する所帯が多いと思う。所得アピールは他でやって欲しい。皆さん、イオンでお買い物するのが嬉しいと思う生活レベルなんですから！一晩で何万も使いませんって。

[3196: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/byline/taketosekiguchi/20200910-00197517/

豪雨の時の状況がわかりやすい記事
部屋が浸水しなくても備えがないと大変なことになるので気をつけた方がいい

[3197: eマンションさん]

>>3196 匿名さん

清須市の記事ですね。
備えるという意味でもイオンが隣接しているのは大きなメリットじゃないですかね。

[3198: マンション検討中さん]

>>3195 購入予定者さん
分不相応な見栄とマウンティングに興味がある人はこの物件は検討しないし、寄り付かないでしょう。絡んでくるやつはここでもいますが、完売してこのスレが閉鎖したらおさらばです。
住所は西区だし、隣がイオンだし、で外向きにマウンティングできる要素は少なく、物件の詳細としても100m2超はなく、億も数えるくらいしかないので内向きにもマウンティングしにくいです。
そういう考えに巻き込まれない方が購入するであろうマンション、というのも結構本気でメリットだと感じています。

[3199: 通りがかりさん]

>>3188 匿名さん
野村の物件を｢高級｣とは・・
名古屋ならではですね。

[3200: マンション検討中さん]

十分お高めの部類だと思いますよ。庶民が住むような団地扱いはして欲しくないなあ