ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[18381: マンション検討中さん]

名古屋駅、海抜2m
丸の内駅、海抜11m
南海トラフの津波予想（港区）5m

判断基準は、スーパーの利便性だけでは無いと思います。

[18382: 評判気になるさん]

>>18381 マンション検討中さん
丸の内買ってやれよ

[18383: 通りがかりさん]

>>18380 匿名さん
新築まだまだ残ってるし賃貸がフリーレントまでやってたから買っても出口が不明

[18384: 匿名さん]

>>18369 名無しさん
ノリタケイオンはオーナーズカード持ち前提価格だからな
20日30日は10%以上安くなる

[18385: 匿名さん]

>>18380 匿名さん
安い！でも駅から遠いな

[18386: 匿名さん]

>>18380 匿名さん
タンク式トイレとか賃貸仕様になってないかこの部屋
低層は設備別なのか

[18387: マンコミュファンさん]

ザ・タワー一期はめっちゃ安かったよね、低層売るのを諦めて賃貸にするのが決まる前。

[18388: 評判気になるさん]

レジェイド名古屋やパークハウス名古屋が即完売して
プラウドタワー名駅南や丸の内ステーションマークスが売れ残るのは意味がわからんね
もはや何が評価されるのかわからない魔境じゃん名古屋

[18389: 評判気になるさん]

>>18380 匿名さん
これ、東京大阪の感覚やと見学なしで即申し込み入るレベルやで。
でも新築で多数残っとるし出口がわからんから怖いわ名古屋は。
賃貸も飽和状態やしな。

[18390: 匿名さん]

>>18380 匿名さん
ザ・タワーは本来そのくらいが妥当だと思う。周りに何もなくて生活不便だし駅まで遠い。パクハ名古屋やレジェイドはイオンモールと亀島駅と栄生駅が近いから便利だけど。東京の人の投資にはいいのでは?

[18391: 職人さん]

レジェイドとパークの兄弟喧嘩起きててワロタ

[18392: 匿名さん]

名古屋では徒歩1-2分以内に何があるかがもっとも重要視されるんだよ
パークハウス名古屋ならイオンモール、レジェイド名古屋なら栄生駅やスーパー。
御園座とか池下のレジェンドマンションも東山線駅直結や1-2分以内。
徒歩10分圏内ですらもうダメ、それなら戸建てで車買った方がいいやってなっちゃう
徒歩1-2分内に便利な施設があるという壁を超えた後でなら他の要素も加点されてくけど、そこが弱いともうダメ

[18393: 匿名さん]

名古屋は、近くにイオンなどの商業施設があれば、即完売！

[18394: 検討板ユーザーさん]

名古屋に足りないのまいばすけっとだろ
イオン様どーかまいばすけっとをください
マンションの一階をまいばすにすれば葵や丸の内、那古野も売れるよ

[18395: 匿名さん]

丸の内は道路で歩道が遮断されてるから厳しい
名古屋は車優先社会だから郊外戸建に利便性で勝てるマンションしか売れない

[18396: 匿名さん]

アンチが弟分のレジェンド名古屋に行ってしまって平和になってるやん

[18397: 匿名さん]

名駅の北側にアンチがたくさん湧くのは何故なのか
南の方から攻撃されているのかと勘繰ってしまう

[18398: 匿名さん]

誰もイオンモールできたくらいで団地マンションがこんな高値で売れるとは思わんかったからやろ
わいも驚きやわ
小判鮫のレジェやプレサンスも売れてもとるのはびっくりしたわ

[18399: 匿名さん]

この調子で名駅通を牛島町から栄生駅にかけてガッツリと再開発してほしいものだ

[18400: 匿名さん]

東海通や東郷町のららぽーと周辺なんて地価高騰と急速な宅地化を引き起こしてて周辺相場年々上がりまくってる。
ノリタケイオン効果で亀島や栄生の乗客数も上がってるそうだし、周辺地価も徐々に上がってる(名駅アドレスに比べると緩やかだけど)
そろそろ大手デベの後発が出てきてもう一段上がってもおかしくない頃。
やはり名古屋のプライスリーダーは積水なので積水が亀島辺りに建ててくれたらな。
千種や伏見はほぼ確実にもう一段上がるしね

[18401: 匿名さん]

ルーセントアベニューを亀島駅まで伸ばしてほしいね

[18402: 評判気になるさん]

>>18400 匿名さん
一度でもイオンモールやららぽーと横に住んだら快適過ぎてそれがないマンションへは引越しできなくなるから長期的に見たら値上がりするでしょ

[18403: 匿名さん]

名古屋、札幌神戸広島福岡より上昇率低いから弾けるバブルが存在しないのは強みだな。
いや、弱みだな

[18404: eマンションさん]

ここからバブル相場になる可能性も…あるのか？

[18405: 匿名さん]

人気物件は値上がりしてきつつある。東京大阪に比べるとほんのわずかだけど

[18406: 検討板ユーザーさん]

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
だいぶ減ってきたな転売住戸。

[18407: マンション検討中さん]

>>18403 匿名さん

強みとか弱みとか貧乏人が何言ってんの？
俺は高所得者だけれど、もし俺が低所得だと、世間の給与所得者の99.9%くらいが低所得者になってしまうね。

あぁ、愉快、愉快だな。これだから愉快さ！

[18408: 匿名さん]

坪250万の部屋はガチで安かったんだな・・・

[18409: 名無しさん]

>>18407 マンション検討中さん

何が愉快なのか、さっぱり分からん

[18410: 名無しさん]

>>18405 匿名さん
東京に比べるとの間違いでした

[18411: 匿名さん]

ザ・パークハウス 名古屋って、完成して約3年の中古物件でしょ・・・




いつまでも多数の暇人が、指くわえて掲示板みているの？？

[18412: 匿名さん]

>>18411 匿名さん
自己紹介か？

[18413: 匿名さん]

良いマンションという事ですね。

[18414: 通りがかりさん]

バーキン信者にしか受けない

[18415: eマンションさん]

バーキン信者がそれだけ多いってことか
流石だなバーキン

[18416: 匿名さん]

サイゼもできたよ

[18417: マンション掲示板さん]

>>18413 匿名さん
売りたい方が多すぎる、と言うことですよ。

[18418: 匿名さん]

サイゼバーキンと庶民派イオンになってるな

[18419: マンション掲示板さん]

売りたい人が多いのは、購入してから想像と違ったということですか？それとも投資目的の人が早く手放したいのでしょうか。

そういえば、ここって耐震・免震は備わっていましたか？川の氾濫も危ない気がしますし。

[18420: 匿名さん]

レジェンド名古屋が売れたからアンチが帰ってきたのかな

[18421: 匿名さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD1667C0W4A710C2000000/
ようやく則武イオンのオフィスが埋まって、テナントのテコ入れもあってか軌道に乗り出したようだね。

[18422: 匿名さん]

どう考えても買いたい人も売りたい人も多いからスレが動いてると思うんだけど、アンチ君たちは違う思考のようですね（笑）

[18423: 匿名さん]

単なる雑談スレじゃないな？
バーキンの話しかしてないし

[18424: 匿名さん]

バーキンスレ

[18425: 匿名さん]

なんたってザ・バーキンハウス名古屋ですから

[18426: 匿名さん]

ノリタケイオン、オフィス埋まらず映画館に転用してほしかったな。。イオンシネマだと安いのに。
残念過ぎる

[18427: 通りがかりさん]

>>18426 匿名さん
名駅にも笹島にも映画館あるから

[18428: 匿名さん]

名古屋のアカデミアを移転させるには
国会図書館の分館を作ることだな。
分館は関西にしかない。
国会図書館を超える規模のを作ればある程度は人集められるんじゃないか。

[18429: 匿名さん]

電子図書

ペーパレス時代

[18430: 匿名さん]

>>18428 匿名さん
国会図書館並の品揃えであれば訴求力ありそう
電子閲覧は鶴舞図書館ですでにできるし