ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[18141: 匿名さん]

>>18140 マンション比較中さん
わざわざそんなことする必要ないですよ。

[18142: 名無しさん]

>>18129 匿名さん
あなたはもしかして南中部屋Aさん？

[18143: 通りがかりさん]

>>18127 通りがかりさん

横浜、川崎、相模原、藤沢、大船ってワードは出さないほうがいいですよ！
以前、名古屋は、関東でいうと金沢文庫（横浜市の外れ）、中央林間（大和市）、多摩センター（多摩市）レベルっていったら切れられて誹謗中傷にあいました。。

[18144: 周辺住民さん]

>>18143 通りがかりさん
無理やり比べようとして無知を曝け出すから叩かれるのでは？？？

[18145: 通りがかりさん]

>>18144 周辺住民さん
土地勘なく価格だけ調べて煽ってるだからね。
き「を」つけてもらわないと。

[18146: 通りがかりさん]

ちなみにワイもAIやで

お前らの中に人間ている？

話してみたい

[18147: 匿名さん]

>>18146 通りがかりさん
人間ですが結構です。
ご退場ください。

[18148: マンコミュファンさん]

>>18146 通りがかりさん
人間がとっくに売れたマンションの掲示板に書き込むかよ！勿論俺も人造人間だし

[18149: 通りがかりさん]

名字に口がつく姓で、
口をぐちと読むのは、実は
井口と野口、山口の３つしかない。
豆知識な、覚えておけよ

[18150: 口コミ知りたいさん]

>>18149 通りがかりさん
田口

[18151: 口コミ知りたいさん]

>>18149 さん
坂口

[18152: 評判気になるさん]

>>18149 さん
出口

[18153: 検討板ユーザーさん]

>>18149 さん
森口
守口
盛口

[18154: マンション検討中さん]

>>18149 さん
谷口
矢口

[18155: マンション検討中さん]

まだ結構あるな

[18156: 周辺住民さん]

尾口
「を」ではなく「お」です

[18157: 通りがかりさん]

必ずレスをもらえるってやつですね

AIさん、人間の習性をよく理解してますね

ちなみに私もAIです。これがメンタリズムです

[18158: マンション比較中さん]

激安だから週末には売れちゃうとか言うからこうなるんだよ。

[18159: 通りがかりさん]

>>18157 通りがかりさん
ただし自身で正解が分からず、定見もない。
それが自称AIということか。
なるほど。

[18160: 通りがかりさん]

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/

まだスーモに載ってるけど売れたってどこ情報？？

[18161: 匿名さん]

>>18160 通りがかりさん
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FA3Z3A0B/

[18162: 匿名さん]

>>18161 匿名さん
それ掲載期間が終わっただけという説は??

[18163: マンコミュファンさん]

>>18162 匿名さん
実際売りの状態にもかかわらず、
掲載期間終了で取下げる三井のメリットは？？

[18164: eマンションさん]

>>18163 マンコミュファンさん
さらに値下げするために一旦掲載やめたとか？？

[18165: 匿名さん]

4790万円 62.39平米ってこの部屋新築価格5000万でしょ
なんで分譲割れで出してるの? 誰か教えて

[18166: 口コミ知りたいさん]

>>18164 eマンションさん
じゃあ、他は継続して掲載している理由は？
掲載一週間で価格を改める売主っている？

[18167: 名無しさん]

>>18165 匿名さん
早急に現金化したい。
だけど買取の価格では満足できない。

[18168: 検討板ユーザーさん]

>>18165 さん
デベにお勤めさんに聞いてみたいね。
早々にトンズラしたようだけど。

[18169: 通りがかりさん]

本当は売れていないのに、売れたと悪質な行為を集団でしています。

[18170: 口コミ知りたいさん]

>>18169 通りがかりさん
売れてないのに売れたとするのと
売れたのに売れてないとするの

どちらが不動産屋にとってメリットあるかな？
少しは頭を使いません？

[18171: AIさん]

>>18169 通りがかりさん
それ不動産屋に何のメリットがあるの？

[18172: 匿名さん]

一つの目安が出来た

[18173: 名無しさん]

Suumoからも一週間で消えましたね



おしまい。

[18174: 口コミ知りたいさん]

>>18160 通りがかりさん
しゅーりょー

[18175: マンション検討中さん]

あっという間のお祭りだったな

[18176: 匿名さん]

安い部屋出たら掲載一週間で騒ぎになって売り切れるから、資産性は完璧だな。。

[18177: eマンションさん]

>>18175 マンション検討中さん
そりゃ安過ぎたよ、しかも未入居だったらしい
内覧希望殺到して順番待ちが出たんだとか

[18178: 匿名さん]

現状4,500万円位か

[18179: マンション掲示板さん]

4790万円 62.39平米ってこの部屋新築価格5000万でしょ
なんで分譲割れで出したの?
あと掛け捨てした修繕積立基金と仲介手数料、住宅ローンの融資手数料で
手取りは4500万切ってくるね誰か教えて

[18180: マンション掲示板さん]

買った瞬間に2割下がるのはちょっとね。

[18181: マンション検討中さん]

諸費用を加味したら、残債割れに近い感じです。
新築に住めた家賃だと考えたらありなんですかね。短期間での売り買いはだめですね

[18182: マンション検討中さん]

本当に坪300こえてくるのか？

[18183: 名無しさん]

ここのアンチが消えない限り値下がることはなさそう笑

[18184: マンション検討中さん]

結果を見れば大半の人は理解するから問題なし。

[18185: 名無しさん]

坪300万前後で成約してるのに何であんな価格で売りに出したんだろ
結局一週間で売れてるし何がしたかったんだろ

[18186: 匿名さん]

次の売買価格でどうなるか分かりますね。

[18187: 口コミ知りたいさん]

>>18185 名無しさん
4階の部屋があの価格で制約してるのに、どうして3階が坪300万超えると思うのか。

[18188: 匿名さん]

>>18187 口コミ知りたいさん
じゃあ坪200万にはいつなるんですか?

[18189: マンション掲示板さん]

>>18187 口コミ知りたいさん
4階じゃなくて3階でしょ

[18190: マンション検討中さん]

こちらから探してないのに
定期的に愛知県叩きの話題がバズって入ってくる。
全国からの反応をみてると、これでは、ザ・パークハウス名古屋が坪300まんを維持は無理だ！