ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[No.181 by 通りがかりさん 2020-05-18 17:38:36]

>>180 匿名さん

そこまでお値打ちなら検討しますが
さて、どうなることやら

[No.182 by 匿名さん 2020-05-18 18:23:54]

>>180 匿名さん
とはいえ価格の水準がメガやララと同じとも思えないけど。

[No.183 by マンション検討中さん 2020-05-18 21:23:54]

>>179 匿名さん
メーグルはサイトですか？

[No.184 by マンション検討中さん 2020-05-19 00:34:22]

メーグルを知らないとは、、、名古屋市交通局ももっとＰＲせなかんな

[No.185 by 通りがかりさん 2020-05-19 06:45:31]

>>183 マンション検討中さん

名古屋の主要な観光地を？グルっと廻るバス

[No.186 by マンション比較中さん 2020-05-19 09:35:21]

プラウド名東が燃えたね
自分が買ったマンションが燃えたとなったら気がきじゃないわな
例え修復して住むには何ともなくても燃えた物件のレッテルは消えん

[No.187 by 匿名さん 2020-05-19 09:39:01]

火災でプラウド名東一社の口コミ荒れてます。

[No.188 by 評判気になるさん 2020-05-19 09:42:26]

ノリタケに関係ないコメントは控えていただけませんか？

[No.189 by 買い替え検討中さん 2020-05-19 09:43:10]

メガやララとは全く異なり、ここは5000マン以上でしょう。

[No.190 by 周辺住民さん 2020-05-19 14:51:57]

バスなら今でも名駅通りのバス停が目の前ですね。本数少ないけど。

[No.191 by 通りがかりさん 2020-05-19 17:39:29]

>>188 評判気になるさん

野村です
全く関係ないことはない

[No.192 by マンション検討中さん 2020-05-19 19:10:22]

>>189 買い替え検討中さん
高値を言い張って、それで買いたいんですか？？ここでやたらと、坪単価を張る人たちはデベの誘導にしか思えないが。きちんとソースを持って、議論したいね。

[No.193 by マンション検討中さん 2020-05-19 20:27:17]

>>192 マンション検討中さん
価格議論はモデルルーム行かないとわからないので、今ところ議論は無意味ではないですか？
安ければ嬉しいですけどね。

[No.194 by 匿名さん 2020-05-19 21:55:14]

>>192 マンション検討中さん
いや、70平米でなら、あり得ない安さでしょ。
納屋橋の3割安でも高値と考えるなら、資産性云々を論じない方が良いと思うよ。
センスないから。貴方は。

[No.195 by 中古マンション検討中さん 2020-05-19 22:25:05]

坪280でしょう。場所柄でファミリーで、中区が無理な人たち。単身で歩くのが好きな人たちがいける金額。ララなどよりは高めで設定でしょ。

[No.196 by マンション検討中さん 2020-05-19 23:21:38]

>>195 中古マンション検討中さん

坪280ですか。高くなりましたね。近い所で15年前のハートヒルズが坪110万。7,8年前の亀島駅前のサンメゾンやユニーブルが坪150万。
建築費高騰はあるものの、ブランド価値と建物の付加価値をどう評価すれば良いものやら。坪100万を切る土地に高級マンションは、難しそう。

[No.197 by マンション検討中さん 2020-05-20 00:02:20]

>>194 匿名さん
あり得ない安さって、貴方が思ってるだけでしょ。需要がどうかで、人口流入率の弱い名古屋に東京大阪のような、土地を知らない買わないエリアを求める世帯もいない。その条件で、栄生亀島で70平米5000万、坪240万は高値買いな気もするってことです。坪230以下なら買いな物件と思いますか。

[No.198 by 匿名さん 2020-05-20 00:25:42]

>>197 マンション検討中さん
え！？
掲示板ってそういうものじゃないの？
出展を明記するような匿名掲示板を寡聞にして知らないけど。
その上で、貴方が思ってるだけでしょ。との貴方の主張を熨斗紙つけてお返ししたい。
まるで自分は違うかの如く錯覚させるコメントはやめてね。それ、錯覚だから。
ちゃんと地所とコミュニケーションとってよ。

[No.199 by マンション検討中さん 2020-05-20 07:39:53]

>>198 匿名さん
地所とコミニケーションとって坪単価確認してから、書き込んでってこと？

[No.200 by アラサー 2020-05-20 09:12:22]

>>197
東京はわかるけど大阪はほぼ名古屋と同列でしょ