ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[17921: 名無しさん]

>>17918 さん
基本天井高2510mmでサッシ高は2200mm以上でハイサッシじゃないって、
ここ以上の高さで坪単価254万以上のマンションってどこ？？

[17922: マンコミュファンさん]

私は部屋単位で不動産をみているので
今回の割安の騒がれてるお部屋の場合
家賃補助ないなら購入してもいいかな、
家賃補助が5万円程度でるなら賃貸かなって
評価しましたがそんなに極論言いましたかね・
分譲賃貸に出てますので15万円～17万円で借りられると認識してます

[17923: マンコミュファンさん]

>>17920 検討板ユーザーさん

分譲なら最近だとローレルタワー藤が丘とか・
オープンハウスのマンションでも全然ありますが・
賃貸でもありますが・

[17924: 職人さん]

>>17922 マンコミュファンさん
家賃補助あっても買った方が安いってわからんから君は貧乏なんだよ
ここ10年でマンション8戸買ったけど、買った価格より安くなった部屋はない。
むしろ倍以上になった部屋すらある。
ここの坪254万がどれだけ割安かもわからないレベルなのに、賃貸の方がーって書いてるのが痛いってこと。
どこでも買えばいいってわけじゃない。
君のことだから反論してる人が家賃補助が出ない会社の僻みって思ってるんでしょ?

[17925: 名無しさん]

>>17921 名無しさん

どこっていうよりありふれた仕様ということですが・

[17926: 検討板ユーザーさん]

>>17924 職人さん

いいえ別に・

[17927: 検討板ユーザーさん]

攻撃的で面白い方々・
ありがとうございます(?・・?)

[17928: 名無し]

>>17923 マンコミュファンさん
ねーよ、具体的な間取り載せてみろよ、
坪254万で62.39平米前後で2LDKで二部屋リビングアウトしてる部屋なんてほぼない。
ローレルタワー藤が丘の2LDKリビングアウトは坪310万だし、80平米越えの3LDKを2LDKにしてるだけじゃん
架空の部屋と比べて何言ってるの?

[17929: 口コミ知りたいさん]

>>17925 名無しさん
で、具体的にどこ? 逆梁ハイサッシの2m20cmの坪254万は。
君の妄想?

[17930: 検討板ユーザーさん]

築10年坪210でシミュレーションしてご気分害されるなら
坪いくらなら喜んでいただけるかは気になりました・
いま騒がれてる4790万円のお部屋のお話です。

[17931: マンション検討中さん]

>>17928 名無しさん

えっ・

[17932: 評判気になるさん]

まあまあ、賃貸でいいならもうマンコミュ来なくていいよね
でも入り浸っているってことは（笑）

[17933: 評判気になるさん]

>>17925 名無しさん
いつから名古屋のサッシ高2200mmがありふれたんだよｗ

[17934: 匿名さん]

マンクラは安いと言ってるけどどうなのかしら
https://x.com/sumizuminchu/status/1805795587209699813

[17935: 匿名さん]

>>17923 マンコミュファンさん
オープンは基本全室リビングインでしょ

[17936: 購入経験者さん]

安いよ
賃貸住んでるならこのチャンスに飛びつくべき

[17937: マンション検討中さん]

盲目！信者！
盲目！信者！
盲目！信者！
はい、おしまい。

キラキラな言葉に踊らされ
ザ・パークハウス名古屋が絶対値下がりするわけないもんね！
って現実見えてます？
証拠（名古屋相場）は全部　押さえられてるのに笑　(どんまい！)
わたしのザ・パークハウス名古屋　こんな不細工（10年後坪200漫画）じゃないよ？
あ、これ○○って人じゃん？(あ～あ)
とっくに洗脳されちゃって
マンコミュばっか見すぎちゃって
かわいそうね

いつかオトナになれるといいね。

スマートフォンGETして
ようつべ　ついったー　マンコミュ
情報弱者のまんま　推し（ザ・パークハウス名古屋）が出来ました
今日からあなたの為に尽くします
全財産つぎ込んで　夢（10年後坪400万）の世界へ

あなたの言葉で脳がとろけそうになって
好きだよ　好きだよ　他の板マンよりも
毎日、マンコミュチェック！と絶賛コメは欠かさないから
昼も　夜でも　ローン返済頑張っちゃうね？
はい、おしまい。

ペラペラな言葉に踊らされ
ザ・パークハウス名古屋に限ってはあんなことするわけないもんね！
って暴露されてますよ？
壮大に今　お祭り騒ぎ（2LDK4790万円）だね笑(どんまい！)
わたしのザ・パークハウス名古屋　こんな酷いことしないよ？
あ、この女　虚言だね！(あ～あ)
とっくに洗脳されちゃって
害悪行為キマっちゃって
救いようがないね

いつかオトナになれるといいね。

これくらいのことで騒ぎすぎなのよ
本当だとしても降りるわけない
ない…！ ない…！
今日もあなたの為に戦います
全力でレスバだ　敵の視界へ

ザ・パークハウス名古屋の築10年坪400万早く聞きたいから
信じて　信じて　いい子にしてます　いい子にしてます（銀行様！）
朝から名古屋のマンクラでトレンド入りしてるよ　凄いね
沢山の仲間達が手を繋ぎ合わせ
はい、頭お花畑おつー

盲目！信者！盲目！信者！
盲目！信者！盲目！信者！
盲目！信者！盲目！信者！
盲目！信者！
超絶！ギター！

キラキラな言葉に踊らされ
ザ・パークハウス名古屋が絶対そんなことするわけないもんね！
って先ほど認めました。（名古屋相場）
証拠は全部揃って　値下がり確定だね笑(どんまい！)
わたしの推しピ（ザ・パークハウス名古屋）　10年後坪200万になっちゃった
でもまだ信じてるからね？(あ～あ)
この期に及んでまだ言うか
子ども達のこと考えて？
かわいそうね

推しも所詮は地方の板マンだから
リビングイン眺望なし通常レベルの設備2LDK4790万は妥当だから
いつかオトナになれるといいね。

ところで大人ってどういう状態のこというの？
情報弱者のまんま　だから知りませんって
今日からザ・パークハウス名古屋の為に尽くします
全財産つぎ込んで　バッドエンド！

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[17938: 匿名さん]

皆則武好きやなー

[17939: 匿名さん]

リビングイン、リビングアウトって一般的には
3LDKだと2室出てればリビングアウト
2LDKだと1室出てればリビングアウトという認識だけど、
この2LDKは1室出てるからリビングアウトでは?
2LDKで2室リビングアウトしてる間取りは3LDKを2LDKに間取り変更した場合以外は見たことがないです。

[17940: マンション掲示板さん]

>>17939 匿名さん
内廊下だと割とあるよ。
デフォルト2LDKで2室リビングアウト。