ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[17881: eマンションさん]

JR亀島か栄生駅できてほしいな

[17882: マンション検討中さん]

ルーセントの地下道をイオンまで繋げて

[17883: 匿名さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_75241630/

至急！至急！
相場崩壊かと思うよな格安部屋出た。
まさかの坪250万！同じイオン横の南大高より安い
パークハウス名古屋神話崩れる、これは瞬殺かも。。
安過ぎ、仲介値付けミスってレベルじゃない

[17884: 匿名さん]

ついにバブル弾けたな

[17885: 匿名さん]

1期販売分ならトントンくらいか？
すぐに手放さなきゃいけない理由でもあるから相場よりも安くしてるんだろう

[17886: マンション検討中さん]

>>17885 匿名さん
これ2期か3期だから、イオンお見合いの東向きでもないし
南向きだから赤字だと思う

お尻に火がついた転売ヤーかな？

[17887: 通りがかりさん]

これ不動産屋の電話鳴り止まないと思う、
ISOGE判定でも余裕のS！
ノールック買い付けしてもいいレベル

[17888: 通りがかりさん]

名古屋で今買うならこれ一択かな。
一期中古より安い。売り急いでるのか事情があるのか

[17889: 評判気になるさん]

名古屋相場の終わりの始まり
こっから投げ売りが続出する予感

[17890: 匿名さん]

冷静に考えてターミナル駅でリニアも新幹線も停まる名古屋駅徒歩12分で
イオンモールが横に付いてて、東山線と名鉄の駅近が
坪255万にしかならないって名古屋のマンションは資産性皆無だな
裏を返せば実需勢にとってはこれ以上住みやすい街はないということか。

[17891: ご近所さん]

買えばリニア開通まで無料で住めそうだから一つ買っとくか

[17892: 通りがかりさん]

最終期坪320万で買った人達は、2割下落かよ
名古屋は厳しいって！

[17893: 匿名さん]

レア中のレア案件だからこれで悲観することはないし、むしろ買っとけレベル

[17894: マンコミュファンさん]

残念！これが名古屋の現実
マンマニ砲プレミアムで2割上がったけど、数年で2割下落

これぞ名古屋、イオンモール横でも容赦ない下落

投資で買った下手くそは息してない

[17895: 通りがかりさん]

手遅れにならんうちに売った方がいいと思う、今ならまだ坪250万で売れる。
来年には坪230万かも、リニア開通時には坪200万きってるかもよ

[17896: マンション検討中さん]

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
高値で売ってるオーナーたち頭抱えてるだろうな

[17897: マンション検討中さん]

中古と賃貸でずっと見てるけど徐々に下がってきてる。
分譲マンションに賃貸で住んでて家探してたけど買うのやめた。
投資家はガンガン売りに出し始めてるよね、、

[17898: 匿名さん]

>>17897 マンション検討中さん
ここの成約事例見てますが、値下がりはしてませんよ。
今出てる坪254万は過去事例で見ても断トツで安いので値付けミスか売り急いでるかだと思います。
もしくは、D棟低層のイオンから丸見えの部屋の事例を参考に値付けしてる早く売りたい仲介が付けたのかしら

ともかくとして買えるなら絶対買いだと思います、おそらく今週末にはなくなると思います。
今年最安の成約事例は坪290万なので。

[17899: 匿名さん]

首都圏ならノールック買付入りそうだけど、名古屋だとこれだけ安くても即完売しないのでは...？

[17900: 匿名さん]

>>17888 匿名さん
売主ここ見てたらブチギレしてそう