ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[17671: 匿名さん]

>>17667 匿名さん
いい店が揃ってる、これは人気出そう。
徒歩で行けるのも便利過ぎる

[17672: 匿名さん]

>>17670 匿名さん
残念ながらホークアイじゃハルクに勝てないよ

[17673: 匿名さん]

[悲報] レ・ジェイド名古屋の勢い止まらず

日々増え続けるパークハウス名古屋の中古 https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
よりも高い部屋も成約中。

時代は駅近二路線

[17674: 匿名さん]

まだやってんだここ
必死やな

[17675: 匿名さん]

名古屋でタワマンは絶対買っちゃダメ
買うなら大規模板マン。
理由は他都市の場合、大規模板マンは都心部へのアクセスが悪いが名古屋の場合無駄に地下鉄名鉄JRがあるから、郊外板マンであろうと30分以内で名駅栄へアクセスできる。ゆえに修繕費や駐車場等の維持費が高いタワマンは求められてない。ランドマークシンボルもないからな。

メガシティテラス
パークホームズLaLaシリーズ
セントシリーズ
MID WARD CITY
プレミスト藤が丘
エムズシティ鳴子
といった馬鹿でかい板マンでスケールメリット生かした低価格とそこそこの交通利便性があれば便利に暮らせる。

名古屋市内で唯一評価されるのはショッピングモールに徒歩圏内の物件だけ。車なしで生活するには必須だからだ。

タワマンも例外があって、東山線名古屋駅以東の駅近物件だけは買ってもいい。それ以外はダメだ。

[17676: 匿名さん]

https://x.com/sugakicosystems/status/1793194899975852483
いよいよ来るらしい
正確な場所は未定だが...

[17677: 匿名さん]

ついに名古屋進出か。

[17678: 匿名さん]

名古屋、今年一年でめちゃくちゃ相場上がったな。
でも郊外不人気マンションが安いから二極化が激しい。パークハウス名古屋の相場も一段上がってきた

[17679: 匿名さん]

郊外の南大高とかがここの分譲時より高いから、ここの中古未入居はかなりお得だと思う
値崩れする要素ないし

[17680: 名無しさん]

>>17675 匿名さん
都心と郊外の距離が近いとか
もう少し簡潔に書きましょう
やり直し

[17681: eマンションさん]

>>17678 匿名さん
全体的にかなり上がってる、大手のマンションはもう安く買えない状態
安いのはコストカットが多いか、狭い。
天板フィオレストーン使ってたり、24時間ゴミ出しできる設備が揃ったマンションは高値

[17682: マンション比較中さん]

>>17681 eマンションさん
大理石や御影石じゃなくてフィオレストーン
各階ゴミ出しじゃなくて２４時間ゴミ出し
でいいなんて、基準がかなり緩いですね。

[17683: eマンションさん]

>>17682 マンション比較中さん

初老は書き込み禁止
絡んできて圧をかけないで

[17684: 匿名さん]

>>17682 マンション比較中さん
それすらないマンションがほとんどだからな
ここは隣にイオンモール、自走式駐車場まで付いてるからさらに充実してるけど

[17685: 匿名さん]

https://x.com/sugakicosystems/status/1793454775306186945
ついに名古屋進出するも早期で完売した模様。
ノリタケイオンの目玉になるな

[17686: 匿名さん]

https://x.com/sugakicosystems/status/1793575840929988678

明日は納屋橋に来るらしい

[17687: マンコミュファンさん]

ここはたこ寿スレですか？

[17688: マンション掲示板さん]

>>17687 マンコミュファンさん
ここはノリタケイオンスレです

[17689: マンション掲示板さん]

亀島駅前、マンション４棟も立ってる
ほとんど賃貸だろうけどすごいな。
イオン効果かこれも。
ノリタケイオン周辺も今建ててるのと今年たったので5棟賃貸マンションが。

[17690: 匿名さん]

名駅通を挟んで向かい側のコインパーキングも賃貸マンションに変わるそうですね
建築計画を見ると三交不動産の賃貸みたいです

[17691: 匿名さん]

風俗店の真横も賃貸マンションになっとる
嬢の待機場になるのかこれ笑

[17692: マンション検討中さん]

栄生の方ではレジェイドと、これから三交不動産の分譲マンションが建築予定
ノリタケが再開発されてから周辺の住宅状況が一変しましたね


ドルチェヴィータ？
知らない子ですね…

[17693: 匿名さん]

レジェイド名古屋、かなりいい立地だね
栄生駅がほぼ3-4分に一回停車する過密ダイヤだからシームレスに名古屋駅や金山へいける
モデルルームも人沢山いたし、部屋も残りわずかになってて勢いを感じた
名古屋は何が売れるかほんとに読めない

[17694: 匿名さん]

則武新町にまた賃貸マンション
パークハウスの前の通り。もはや何棟目かすらわからんね、、、イオンモール効果で宅地化が急速に進んでる

[17695: 匿名さん]

リニア絶望的になったな...

[17696: 匿名さん]

スガキヤのたこ焼き今週オープンか

[17697: 匿名さん]

みんなで行こう、たこ寿
なんたってここはたこ寿スレ

[17698: 匿名さん]

こいつらは完売したマンションのスレで何してんだ？

[17699: 匿名さん]

>>17697 匿名さん
たこ寿はガチでうまい、たこ寿のおかげで資産性爆上がり間違いなし

[17700: 匿名さん]

レジェイド名古屋売れてるって本当だったわ
ステマかと思ってたけどモデルルーム行ったら残りわずかだった
これがイオン効果か、、、

[17701: eマンションさん]

>>17700 匿名さん
そうなんですね。あと何戸でした？

[17702: 匿名さん]

たこ焼きオープンまであと２日、、、！！

[17703: 匿名さん]

素晴らしい。パークハウス名古屋とイオンモールは西区発展の起爆剤ですね。

[17704: マンション検討中さん]

>>17701 eマンションさん
残り20戸くらい、商談中や次期分譲も入れると今夏には完売しそう
オープンナゴヤドーム前といい、レジェイドといいイオンモールが近い物件は売れるの早いな

[17705: 匿名さん]

>>17704 マンション検討中さん
スレ違いの投稿はやめたらいかが？
そういうステマみたいなやつって印象悪いと思うよ
それか意図してやってる？
だとしたら性格悪いね

[17706: 匿名さん]

たこ寿、明日オープン

ザ・スガキヤハウス名古屋、爆誕

[17707: 匿名さん]

レジェイド名古屋、残りわずかとのこと

勢いが止まりませんね！

[17708: 匿名さん]

たこ寿オープン！！
バーキンよりも個人的に嬉しい

[17709: 匿名さん]

ファインタワー久屋大通も完売したし、
プラウド名駅もすごい勢いで売れてる。名古屋の相場が一段高になってきたか。
でもファミリー向けはメガ3とララ3、そこら、プレミスト、ミッド、メイツが大規模をやるから上がらんね...
ファミリーで住むには最高の都市だよ名古屋は。

[17710: 匿名さん]

プラウドタワー名駅バカ売れ状態、
名駅南があれだけ苦戦したから弱気な値付けでしたね。次期から値上げするかも。
名駅南は間取りが微妙過ぎた

[17711: 匿名さん]

たこ寿整理券配布で夜まで埋まってる大盛況

ノリタケイオン覚醒してるやん

[17713: 匿名さん]

たこ焼き人気あり過ぎて整理券で夜まで待たないと買えませんね。
スガキヤはたこ焼き屋になるかもしれませんね

[17714: 匿名さん]

スガキヤとたこ焼きは相性良過ぎるわ
スガキヤだけでパーキングエリア完成してる

[17715: 名無しさん]

びんぼくさいみせのはなしばかりやめて

[17716: 匿名さん]

グラメ名古屋駅やプラウドタワー名駅の価格見てると
ここの坪280万平均は安かったなと思えるな
新築で買った人は10年は無料で住めそう

[17717: 匿名さん]

https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/nagoyaeki/
グランドメゾン名古屋駅、ブリリア名古屋駅以来の名古屋駅の近さ。
これは人気出そう。イオンも割と近いし。

[17718: 匿名さん]

グラメやプラウドの人たちがマルイチストア使うと思うと胸熱
原住民と商店街とうまくやれるんだろうか

[17719: 匿名さん]

グラメやプラウド名駅が売れることで周辺相場は上がることは間違いない。
ここも今出てる中古が捌けたら一段高になるはず。
流石に名古屋駅ギリ徒歩圏でイオンモール横の物件にしては安過ぎるし。福岡や札幌以下だぞこれ笑

[17720: 匿名さん]

プラウド名駅の影響で名駅南も売れているそうな
このまま下手すりゃナゴヤ・ザ・タワーも売れてしまうのでは？
そうなると名駅エリアのマンションは総じて相場が上がるはずだから頑張ってほしいもんだ