ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[17630: 匿名さん]

某タワーは全室リビングインで柱食い込みまくりだし、坪単価ではかなり割高。
マンション慣れしていない名古屋民でもあの間取りは微妙。
レジェイド名古屋の間取りはかなり綺麗な間取り、交通利便性と周辺充実してて間取りもいいならそりゃ売れる。ゴミも各階ゴミ捨てじゃないとはいえ24時間ゴミ捨て可能だし。24時間ゴミ捨て可能なマンションに一度住むと他住めない。

[17631: 匿名さん]

レジェイド名古屋の購入者の声見てるとほぼ実需で買ってるから、
実需の需要があるってことでリセールも安心だな。
名古屋で高値でタワマン買っちゃうと地元民は中古で買わないから大変だろう

[17632: 匿名さん]

今売れ残ってるタワマンとこれまで売れて人気だったタワマンは別物でしょ

[17633: 匿名さん]

時代はグランドメゾン名駅だな、名古屋の歴史が変わる

[17634: 匿名さん]

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230607300090&area=4&am...
トヨタホーム、亀島で新築分譲マンション。
アネシア亀島？亀島アネシア？
かなり高くなりそう

[17635: 匿名さん]

https://nagoya-life.nagoya/?p=7412
名古屋市の治安マップだそうで

[17636: 匿名さん]

グランドメゾン名古屋駅というか那古野じゃないのかこれ

[17637: マンション検討中さん]

ここよりは正しく「名古屋駅」だと思うけど。

[17638: 匿名さん]

>>17637 マンション検討中さん
ここは名前が名古屋駅じゃないだろ、いい加減にしろ

[17639: 口コミ知りたいさん]

>>17636 匿名さん
那古野なのに名古屋駅なのか

[17640: 通りがかりさん]

>>17638 匿名さん
パークハウス亀島だっけ？

[17641: 匿名さん]

相変わらずアンチが粘着しててワロタ

[17643: 匿名さん]

字も読めない輩がワラワラと湧いてきててワロタ
まあアンチなんてそんなもんかｗ

[17644: 匿名さん]

https://x.com/gourmet_nagoya/status/1791009932877484122

スガキヤのたこ焼き専門店『たこ寿』名古屋初店舗がノリタケイオンに5月30日(木)オープン！！！

こーいうのでいいのこーいうので
イオンさんわかってきたようだな
支配人変わったのか？？

[17645: 匿名さん]

https://www.sugakico.co.jp/news/newsSh/entry-2004.html
プレスリリース。
イオンノリタケ、どんどん庶民のイオンモール化進んでる

[17646: 匿名さん]

則武イオン覚醒！

おしゃれなデートスポットからサイゼやたこ焼きやバーキンになったのはある意味英断

[17647: マンション掲示板さん]

則武イオン、あとはミスド、モス、ケンタッキー、リンガーハットお願いします。

[17648: マンション掲示板さん]

流石にハンバーガーとドーナツはこれ以上入らなさそう
ディッパーダンとか来てほしい

[17649: マンコミュファンさん]

>>17648 マンション掲示板さん
クレープ屋二つもあるのに、、、？笑

[17650: 匿名さん]

イオンノリタケ

・大規模マンション一体開発
・オフィス併設
・名駅徒歩圏内(無理ある)

色々な特性があるからこそ、ターゲット層を絞れてなかった感あるが、３つ目は切り捨てたかな

[17651: 評判気になるさん]

バーキン食べたい人は名駅から歩いていくから…
あと週末とか連休中に有名人のトークショーやお笑い芸人のライブが実施されることもあるから、そういった日は駅から歩いてくる人が特に多い

[17652: 口コミ知りたいさん]

>>17651 評判気になるさん
バーガーキングなんて珍しくもないのにわざわざ名駅からこの距離を歩かんだろ。

[17653: マンション掲示板さん]

>>17652 口コミ知りたいさん
わいはバーキン食べに歩いて通っとるで

[17654: マンション比較中さん]

アンチの数に対してポジが少ないな…
これが強者の余裕というやつか…

[17655: マンコミュファンさん]

>>17650 匿名さん
徒歩で結構イオンに行ってるやつ多いよ
プラネタリウムや則武の森とかデートスポットとなってる

[17656: 匿名さん]

ノリタケの森に寄ってからイオンに行く人もいますよね
観光で行く外国人の姿も良く見かける

[17657: マンション検討中さん]

>>17652 口コミ知りたいさん
チー牛はデートとかしないから知らんのだろ
カップル結構多い

[17658: 口コミ知りたいさん]

>>17646 匿名さん
周辺住民の普段使いできん高めの飲食店ばっかだったから、サイゼやたこ焼きやドンキとかのがええわ

[17659: 検討板ユーザーさん]

>>17657 マンション検討中さん
デートで名駅からこの距離歩かされて目的がバーキンだったら泣くww

[17660: 匿名さん]

チー牛の対義語はバーキン

[17661: 口コミ知りたいさん]

https://x.com/oinagoya/status/1791375035586011253

スガキヤでたこ焼き焼けるやつ募集してるぞ
時給1500円、掲示板で売り切れたマンションのアンチしてる間にたこ焼き焼いた方がいいんちゃうか

[17662: 匿名さん]

愛知県の最低時給が1,027円だから結構高めですね
土日にスガキヤでたこ焼き焼きながら与信を高めてマンション買いましょう

[17663: 匿名さん]

たこ焼きにサイゼにバーキンと客単価がガンガン下がってくな

[17664: 匿名さん]

すがきやのたこ焼きや、5/30にオープンするらしい
https://x.com/sugakicosystems/status/1791011139641569747

フードコートが充実して来るね

[17665: 匿名さん]

インバウンド向けの店作って儲けるつもりがコロナでやられて
その後も名古屋は微妙な観光客数だから、庶民向けに変更して普通のイオンモールにするのが正解
ビズリウムも空きが多かったから、潰して映画館にして集客したらええ

[17666: 匿名さん]

バーキンの横にタピオカ屋が引越ししてくるみたいだ

[17667: 匿名さん]

名駅三丁目にGemsがオープン
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000623.000025694.html

周辺グルメが充実してくるな

[17668: マンション比較中さん]

完売してもなお増え続ける書込み…
さすが名古屋の伝説…
断トツの書込み数だ…

[17669: マンション掲示板さん]

>>17668 マンション比較中さん
ノリタケイオンスレじゃねーか実質w

[17670: 匿名さん]

レジェイド名古屋の勢いが止まりません！

ついに100/125戸制約済み
来年春入居に向けてラストスパート

レジェイドしか勝たん！！

[17671: 匿名さん]

>>17667 匿名さん
いい店が揃ってる、これは人気出そう。
徒歩で行けるのも便利過ぎる

[17672: 匿名さん]

>>17670 匿名さん
残念ながらホークアイじゃハルクに勝てないよ

[17673: 匿名さん]

[悲報] レ・ジェイド名古屋の勢い止まらず

日々増え続けるパークハウス名古屋の中古 https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
よりも高い部屋も成約中。

時代は駅近二路線

[17674: 匿名さん]

まだやってんだここ
必死やな

[17675: 匿名さん]

名古屋でタワマンは絶対買っちゃダメ
買うなら大規模板マン。
理由は他都市の場合、大規模板マンは都心部へのアクセスが悪いが名古屋の場合無駄に地下鉄名鉄JRがあるから、郊外板マンであろうと30分以内で名駅栄へアクセスできる。ゆえに修繕費や駐車場等の維持費が高いタワマンは求められてない。ランドマークシンボルもないからな。

メガシティテラス
パークホームズLaLaシリーズ
セントシリーズ
MID WARD CITY
プレミスト藤が丘
エムズシティ鳴子
といった馬鹿でかい板マンでスケールメリット生かした低価格とそこそこの交通利便性があれば便利に暮らせる。

名古屋市内で唯一評価されるのはショッピングモールに徒歩圏内の物件だけ。車なしで生活するには必須だからだ。

タワマンも例外があって、東山線名古屋駅以東の駅近物件だけは買ってもいい。それ以外はダメだ。

[17676: 匿名さん]

https://x.com/sugakicosystems/status/1793194899975852483
いよいよ来るらしい
正確な場所は未定だが...

[17677: 匿名さん]

ついに名古屋進出か。

[17678: 匿名さん]

名古屋、今年一年でめちゃくちゃ相場上がったな。
でも郊外不人気マンションが安いから二極化が激しい。パークハウス名古屋の相場も一段上がってきた

[17679: 匿名さん]

郊外の南大高とかがここの分譲時より高いから、ここの中古未入居はかなりお得だと思う
値崩れする要素ないし