ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[17381: 通りがかりさん]

最終期組踏んだり蹴ったりだな

[17382: マンション掲示板さん]

>>17374 マンション掲示板さん
大きく前提の異なる土地の比較じゃないよ。
大丈夫？
そこ無視できちゃうの凄いね。

[17383: 口コミ知りたいさん]

>>17376 マンコミュファンさん

今思えば、一期も高かった。
土地が安すぎる、ここ。
そりゃそうだよな、三菱が利益削って安く販売するはずない。一期でも十分な利益確保、土地が安すぎた。

[17384: 匿名さん]

バーゲンセール実施中ってことよ
中古がガンガン絵崩れちゅう

[17385: 匿名さん]

>>17383 口コミ知りたいさん
土地が広くても安いから高値掴みした人たちは後がきついでしょう
イオンモールが潰れたら大変なことになりそう

[17386: 匿名さん]

>>17380 通りがかりさん
リニアは最低１０年かかり、延期か中止がさらに発表されるかもしれないよねー

[17387: 匿名さん]

>>17375 通りがかりさん
値上がり中みたいです、名古屋で上がってるのは中区とかの中心部

[17388: 匿名さん]

値上がりじゃなく値下がり、失敬

[17389: 匿名さん]

上がってんのー下がってんのー

[17390: マンコミュファンさん]

>>17377 マンコミュファンさん

最終期分譲時価格割れしてるやん、やっぱ名古屋は厳しそう

[17391: 通りがかりさん]

近隣の開発の予定はゼロですね。
板マン新築多いのに地価が上がってこないのは、未だに激安というか、名古屋の平均より安く取引されてるんでしょうね。

リニア延期の話題も見受けられますが、ここから名駅は遠いので、良くも悪くも影響ないでしょう。リニア関連の投資も則武新町に波及することはないです。

誰かが言ってたけど、ホントにイオン一本足打法。

[17392: 匿名さん]

つまりまだまだ下がるということ？
イオンモールノリタケは客ほとんどいないし

[17393: 通りがかりさん]

値下がりしてるなら買いたいな

[17394: 通りがかりさん]

1番可哀想なのは最終期で買った人。
自分も最終期のA棟の中層階の5980万くらいの2LDKに札入れてたけど、今思うと外れてよかったって思う。
外れた時はこのスレに愚痴書きまくったけど、結果的にババ掴まされなくてよかった。

[17395: 通りがかりさん]

なるほど、それでアンチになって数年経つのにまだ掲示板に張り付いてる惨めな人生なわけね

[17396: 通りがかりさん]

なるほど、それでアンチになって数年経つのにまだ掲示板に張り付いてる惨めな人生なわけね

[17397: 匿名さん]

今から買うならレジェンド名古屋でしゎ

[17398: 検討板ユーザーさん]

>>17392 匿名さん

SRT内側は再開発の予定がいくつかあるので、ここは年々選ばれにくくなっていくでしょうね。

あと痛いのは似たような間取りが多いので、自分が売りたいタイミングで、同じような人が数人いると、値下げ圧力が掛かるかな。

[17399: 匿名さん]

すでに分譲時の最終期より安くなってる。最終期組は赤字。
スレの勢いも落ちてきてるから注目されなくなってきてるね

[17400: 匿名さん]

時代は名駅南