ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[17261: 匿名さん]

レジェイド名古屋って、なぜ安い？

[17262: マンション検討中さん]

>>17253 匿名さん
今池のタワマンは売れ行き絶好調だ、このままだと確実に竣工前完売だし出口も明るい。もっと名古屋の市場みてレスしてください。

[17263: マンション掲示板さん]

>>17261 匿名さん
レジェンド名古屋な

[17264: 匿名さん]

>>17262 マンション検討中さん
んなわきゃない、好調ならアンダーで終わる

[17265: 検討板ユーザーさん]

>>17258 eマンションさん
それほど引きずられるなら、
築年数にも影響出そうだけど…。

[17266: eマンションさん]

>>17265 検討板ユーザーさん
東区の統計を色々狂わせてるのは事実だ

[17267: 名無しさん]

>>17266 eマンションさん
狂わせてる程度が重要なんで。
1万円狂わせてるのか？
1000万狂わせてるのか？

[17269: 検討板ユーザーさん]

>>17268 口コミ知りたいさん
そんなことも理解せず統計を狂わせてるとか言っちゃってたのね。

あと、>>17268
発言が矛盾しちゃってるってお分かり？
知能が…

[17270: 通りがかりさん]

>>17263 マンション掲示板さん

レ・ジェイド名古屋だろ

[17271: 匿名さん]

プラウドタワー名駅が売れるかどうかで名古屋の未来が分かれそう

[17272: 名無しさん]

プラウドでしょ？

[17273: 名無しさん]

>>17271 匿名さん

安ければ売れるし、高ければ売れない。
野村の値付けで名古屋の未来が決まるの？

[17274: 管理担当]

[No.17256～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[17275: マンコミュファンさん]

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
悲報。パークハウス名古屋中古、大幅値下げ。
終わりの始まり

[17276: マンコミュファンさん]

レジェンド名古屋に流れてる
ドルチェビートかも

[17277: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[17278: 匿名さん]

>>17275 マンコミュファンさん
最終期価格より安いから
最終期組は涙目だな

[17279: eマンションさん]

>>17275 マンコミュファンさん
板マンは階数価格差が激しいからやはり低層買う方が有利だな。

[17280: 匿名さん]

値下げした中古は最終期割れしてるし未入居だから結構いいんでないかい
最終期組より有利なポジだし

[17281: マンコミュファンさん]

財務良好過ぎるてか駐車場代取りすぎてるから修繕費値上げ不要だろここ。

[17282: 匿名さん]

板マンで機械駐車場0は実需で長く住む分には最強だから。タワマンはセカンドで新築から10年以内に転売しないとババ抜きになる。とくに名古屋では...

[17283: 匿名さん]

今後タワマン修繕不足問題は深刻化するけど、名古屋はさらに厳しいだろ

[17284: 匿名さん]

マイナス金利解除後、2年後には変動金利2.9になるそうですね
こわい。今のうち固定検討しよかな

[17285: マンション比較中さん]

>>17284 匿名さん
金利上がったら全額繰り上げ返済すればええやん

[17286: 匿名さん]

>>17285 マンション比較中さん
それができるほど財力がないので困っておりまする
ここも当時出てる中では安いほうだったけど無理して買ってますので

[17287: 匿名さん]

資産性が怪しくなってから、自走式駐車場の維持費が安いから永住向き、みたいなコメント増えてきましたね。
ここが売れた理由は、インフルエンサーが推してたから、なので、インフルエンサーの力が弱ってくるとこうなりますよね。

[17288: 匿名さん]

>>17287 匿名さん
ここが資産性がないって…センスねえなあ(笑)

[17289: eマンションさん]

>>17287 匿名さん
マンクラが推したからそのマンション買うバカなんかいねーよ、マンクラに影響され過ぎだろ

[17290: 口コミ知りたいさん]

>>17289 eマンションさん

マンクラはじめ、色んな人の考えが気になるからここに来てるんでしょ？

[17291: 匿名さん]

名古屋でタワマン買うのは地元愛のある人だけって、辛辣だけど的を射てる
名古屋の金持ちは東京にしかタワマン買わない
ここみたいなイオン横の板マンが売れてるわけではなく、タワマンが全然売れてない

[17292: 匿名さん]

>>17290 口コミ知りたいさん
参考にするのと鵜呑みにするのは別物だろ
自分の都合が良いように読み取ってんじゃねーよ

[17293: マンション検討中さん]

>>17292 匿名さん

参考にする、鵜呑みにする、は程度問題で、どちらも参考にしてることに変わりはない。国語の勉強から始めましょう。

[17294: 匿名さん]

>>17293 マンション検討中さん
参考にしないって誰か言ってましたか？

[17295: 匿名さん]

あかん
変動金利の地獄へようこそだ

[17296: 匿名さん]

名古屋は元々値上がり全くしてないレベルだから影響なし。。

[17297: 匿名さん]

https://www.sumu-log.com/archives/62189/

名古屋マンション格付けでランクインしてるぞ！

一位は不動の御園座！

[17298: 匿名さん]

https://skysclinear.com/blog/1107-ghibli/
ジブリパーク開業、これで名古屋のインバウンドも増える、、、わけないか

[17299: 匿名さん]

芸能人格付けチェックマンション編やってほしい

[17300: 匿名さん]

最上階が値崩れしてて、低層中層階はそこそこな価格で売れてるから、実需が買ってるみたいだな

[17301: マンション掲示板さん]

ジブリよりもレゴランドのテコ入れが急務

[17302: 匿名さん]

>>17293 マンション検討中さん
煽った割には返信なしですか。
素晴らしいですね。

[17303: 匿名さん]

中日ビルがもう時期開業するし、名鉄建て替えが本格化したらもう少し名古屋も盛り上がるのでは。

[17304: 匿名さん]

名駅付近のマンションが一段高になるのはリニアの開業時期が決まってから。
長い冬になりそうだな

[17305: 名無しさん]

>>17304 匿名さん

ここは名駅付近には入らないので関係ない。

[17306: マンション比較中さん]

>>17305 名無しさん
関係ないわけないだろ
おもろいね、あんさんは
どうせ名古屋市の外れにマンション持ってんだろ
残念でした

[17307: 検討板ユーザーさん]

>>17306 マンション比較中さん

いくら吠えても、関係ないものはない。
残念。
私の資産は聞かない方がいい。
どうしてもと言うならどこかで会おうか？
お互い登記簿持参で。

[17308: マンション比較中さん]

>>17307 検討板ユーザーさん
どうしてもって何？
俺が知りたいって言ったか？

「私の資産は聞かない方がいい。
どうしてもと言うならどこかで会おうか？
お互い登記簿持参で。」ｷﾘｯ
だってさ
最高にかっこいいね

[17309: 匿名さん]

面白い新キャラでたな

[17310: 通りがかりさん]

>>17308 マンション比較中さん

「どうせ名古屋市の外れにマンション持ってんだろ」
　
どういう意図でこれ書くの？
匿名掲示板で、相手の資産なんて分からない。
知りたいの？知りたくないの？

買えない奴ガー、友達いないだろガー、全部お前か？
ノイズでしかないな。