ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[16961: 匿名さん]

時代はレジェイド名古屋。3LDK4400万で買えるぞ、急げ！

[16962: 匿名さん]

ジェネリックパークハウス名古屋こと、レジェイド名古屋見てきましたが、ガチで売れてました。
ステマかと疑ってましたが、あれだけ混んでるモデルルームは久しぶりです。
意外と名古屋のマンションが盛り上がってきてるのかしら？？
イオンモール近く = 売れるという刷り込みがここのせいでできてしまったのか

[16963: 検討板ユーザーさん]

>>16956 マンション検討中さん

ここのモール事業は不調ですよ。

イオンも年に5～10店は潰れてるので、ここも数年後は怪しいですね。

[16964: 匿名さん]

>>16963 検討板ユーザーさん
データありますか？

[16965: 口コミ知りたいさん]

>>16963 検討板ユーザーさん
どこ情報ですか？それはあなたの感想ですよね？

[16966: 検討板ユーザーさん]

>>16963 検討板ユーザーさん
https://www.aeon.jp/sc/nagoyadomemae/special/2024shop-renewal/
ここが不調なら一斉に15店舗閉店のドーム前はどーなるの

[16967: 匿名さん]

返信ないね(笑)
ないもんは出せないか(笑)

[16968: 口コミ知りたいさん]

>>16962 匿名さん
レジェイド名古屋の値段設定は絶妙だからな
栄生駅前の地価が急激に上がってるし、
駅前立地のあの規模のマンションはもう建てられないから
希少性も高い。
モール利用者増えるからwin winだね。

[16969: 匿名さん]

名古屋のマンクラは基本信じちゃダメ
先見れるマンクラなら東京にマンション買ってたはず。コロナ禍以降に買っても間に合ったのに名古屋でしか買ってないようなのはとくにダメ、参考にすると痛い目見る

[16970: 匿名さん]

あのマンマニ氏はここ勧めてたけど結局買ったのは東京圏のマンションだった。
で、結果はご存知の通り。
名古屋でマンション買う相談するなら、この誰でも買えば儲かる時期に東京でマンション買った人に相談しましょうね

[16971: 匿名さん]

https://x.com/nikkeikansai/status/1757660701563199515
栄は完全にオワコンなんだな、、
賃料低過ぎ

[16972: 匿名さん]

東京にマンション買っても住めねーからな
名古屋住みの実需で将来的に売るつもりなら、ここ一択

[16973: マンション掲示板さん]

そうですね。名古屋（名古屋駅～栄駅）は
関東では相模原。
関西では西明石。
のレベルですから。
鹿児島県の天文館くらいと互角です

[16974: 名無し]

>>16969
こんなところで愚痴らずに本人に直接伝えたらいいのに
そんな度胸もないだろうけど笑

[16975: 匿名さん]

>>16973 マンション掲示板さん
貴方またこのスレに来ているんですね。
16341以降の流れで皆にボコボコにされたのに素晴らしい精神力ですね。
気になる方はその辺りのレスを見てみるといいですよ、面白いので。

[16976: 検討板ユーザーさん]

マンマニさんって、広告費をもらわないブロガーを謳っているけど本当なのかな？土地勘もなく、買う予定もない名古屋まで交通費も自腹で来たの？
野村も検討者でもないマンマニさんにめっちゃ情報提供してるし、なんか違和感がある…。
買い煽りすごかったし…。

[16977: 名無しさん]

>>16976 検討板ユーザーさん
仮に広告は貰ってないというのが嘘だとすると、
景品表示法は、正式には「不当景品類及び不当表示防止法（昭和37年法律第134号）のステルスマーケティングの禁止
に引っかかるから、自身のサイトで広告費を貰ってないと書いているマンマニ氏は貰ってないでしょ。
それを確たる証拠もないのに広告費もらってると書くのは名誉毀損に当たりますよ。

[16978: eマンションさん]

>>16976 検討板ユーザーさん
実際に一期より値上がりして中古価格も成約してるのにまだ買い煽りがとかステマがーとか言ってるのか。
同時期竣工のマンションでここ以上に値上がりした物件なんてほぼないのに

[16979: eマンションさん]

>>16976 検討板ユーザーさん

広告費、という名目でもらってないのは事実でしょう。恐らく金を現金や振込でもらってることもないでしょう。私の予想は野村のマンションを格安で譲ってもらってる、だと思います。

[16980: マンション比較中さん]

>>16979 eマンションさん
それでもステマになるだろ
対価貰ってんだから