ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[16421: 匿名さん]

噂によると名駅周辺にアップルストアができるかもしれないそうで
できるとしたら名鉄新ビルに入るのかな

[16422: 通りがかりさん]

>>16408 匿名さん
グランフロントのようにオーナーズタワー付ければ名古屋最高立地のマンションができてたのに勿体無いな

[16423: 匿名さん]

レジャックの上層がタワマンになるって噂はなくなったのか
じゃあ名駅近くでの坪500万タワマンはどこになるのか？ブリリア二棟目はそこまでしないだろうし

[16424: 通りがかりさん]

名古屋には富裕層向けのタワマンが圧倒的に少ない
二流デベか60m以下のタワマンもどきしかない

[16425: 名無しさん]

まだここやってんの？
頑張るねー

[16426: 評判気になるさん]

>>16421 匿名さん
ビックカメラの中にあるじゃん。

[16427: 匿名さん]

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
転売屋の中古が値下がりしてるから必死なんだろ

[16428: 匿名さん]

名鉄複々線化して利用者も増えて利便性も増すから
レジェイド名古屋の方が良さそう

[16429: マンコミュファンさん]

>>16428 匿名さん
レジェイドは一期でかなり売れたみたいだしね

[16430: 匿名さん]

名古屋相場はがんがん上がってきてる

[16431: 匿名さん]

>>16427 匿名さん

供給数すごいな。ってことは、、、。
住んでる人少なければ、エレベーターすぐくるからいいか。

[16432: 口コミ知りたいさん]

>>16431 匿名さん
もはや転売屋のす窟(←なぜか変換できない)

[16433: 匿名さん]

弟分のらら港のパークホームズも完売。
名古屋はほんとショッピンモール横が売れるな

[16434: 匿名さん]

パークホームズLaLa港アクルスの一期の頃から比べると2割値上がりしたのに総数500戸を売り切ったのはすごいな
港区であっても名古屋ではモール横が強いことの証明になってる
こっちは名古屋駅も歩けるからさらに値上がりしそうだな
ただ、名駅栄両方の再開発の恩恵がある御園座や錦がもう一段上抜けそうだ
東京大阪で考えてもあの二つの立地は今の価格だとバーゲンセールだ

[16435: 匿名さん]

売ってちょぶだい！追加販売してちゃぶだい！

[16436: 評判気になるさん]

>>16434 匿名さん
なに鼻息荒くしてるの？錦の住民？

[16437: マンション比較中さん]

港区と比べないでほしい。

[16438: 匿名さん]

西区も港区も似たようなもんだろ。
仲良くしろ。

[16439: 匿名さん]

https://twitter.com/skysclinear758/status/1727473261968019495
名鉄再開発完了は早くて2033年かな

[16440: 匿名さん]

モール横は人気だけど、タチヤ横はどうなのか

[16441: 匿名さん]

名駅周辺物件買っとけば再開発で上がるから問題なし。

[16442: 匿名さん]

錦のタチヤは高い。値下げわずか

[16443: 匿名さん]

錦のタチヤ全然客いないけど大丈夫なのかあれ
納屋橋はドンキになったけど

[16444: マンション掲示板さん]

錦は元々高いからあそこから一段高くなるとかあるのか？
まだ納屋橋の方が固い気がするけど。

[16445: 匿名さん]

>>16444 マンション掲示板さん
はい、おっしゃる通り東京や大阪の価格推移見てると
坪250-300のマンションが350-400にはすぐなるんだけど、
それ以上の価格のマンションは立地や仕様がしっかりしてないとすぐには上がらないですね（とはいえ今の市況ですとどこもそれ以上にはなってますが）
なのでパークハウス名古屋や納屋橋プラウドはまさに絶妙な価格帯だったから
不動産クラスタで人気がでたわけでして。

[16446: 匿名さん]

>>16443 匿名さん
錦のテナント料高過ぎるからな。タチヤじゃなく高級スーパーにしないと採算取れないだろ、かなり無理してるはず。

[16447: 匿名さん]

激安が売りのタチヤを一等地に作ったことで安くないタチヤという訳わからんものができてしまったから店名変更するとかしてテコ入れしないと
高級中華ですら苦戦してるんだから

[16448: 匿名さん]

しょうもな

[16449: 匿名さん]

錦住民がタチヤなんて利用すると思えん

[16450: 通りがかりさん]

>>16438 匿名さん
西区と同格は守山区
港区はワースト

[16451: 匿名さん]

>>16449 匿名さん

夫婦仲良く有り難く使わせて頂いております。

[16452: 検討板ユーザーさん]

>>16451 匿名さん
錦住民がニシクスレにいると思えんな

[16453: マンション検討中さん]

>>16452 検討板ユーザーさん
西区そんなにあかんの？

[16454: 住居人6]

錦のタチヤは従業員と、お友達になれば良いんじゃない？　閉店間近に行ったら20%の割引シールはられたカゴの中の商品を、女の若い従業員がお客と座り込んで半額のシール貼ってあげていたよ。お肉のパック、10パック以上はあったよね??

[16455: 匿名さん]

>>16454 住居人6さん
本当なら民度低いっすね。

[16456: eマンションさん]

>>16454 住居人6さん
さすがタチヤ、激安だねえ
ってそんなんやってたらそら潰れるわ！

[16457: 匿名さん]

激安のタチヤは毎日値下げして完売。
錦のタチヤはほとんど値下げせず、翌日に繰り越し・・・

[16458: マンション検討中さん]

高級中華は、まだ営業している？

[16459: 匿名さん]

>>16458 マンション検討中さん
クーポン配ってた

[16460: 匿名さん]

ノリタケイオンの近くのバカでかい駐車場は一つは賃貸マンションになるみたいだけど
モデルルーム跡地は何になるんだろ
あとモデルハウスのところ、いずれMIDみたいにマンションになるのかな？
あそこかなりいい立地だよね

[16461: 匿名さん]

次の狙い目はグランフォーリア安城だと思う
ららぽーとが近くにできる
ララ港もあの不人気の代名詞である港区なのに売れたし

[16462: 匿名さん]

2023年、イオンららぽーと横対決
頂上決戦、貴方はどれが一番資産性高いと思う？

レ・ジェイド名古屋 (イオンノリタケ)
レーベン南大高(イオン大高 )
ドルチェビータ則武( イオンノリタケ)
グランフォーリア安城(ららぽ安城)

[16463: 匿名さん]

プレサンス亀島直結早くも残り一戸
栄生より亀島のが便利かしら

[16464: 匿名さん]

プレサンスの勢い凄いよな
勢いというよりもはや実力というべきか

[16465: 匿名さん]

立地だけはいいからな立地だけは

[16466: 匿名さん]

それもプレサンスの実力だわね

[16467: 匿名さん]

https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinakamura/nc_67725846/
ここを超える立地はなかなかないな
亀島最高立地ではある。目の前交通量えぐいけど

[16468: マンション比較中さん]

みっともな
相変わらずここは他所への悪口がすごいなw
自身を持ちなさい自信を

[16469: マンション検討中さん]

>>16468 マンション比較中さん
書込みのあるスレなんてどこもこんなもんだろ
もっと酷いスレも多数
そういうのがないスレは書込み自体がない
それにもうここにはノリタケの関係者はいないよ
プレサンスの宣伝の場と化している

[16470: 匿名さん]

プレサンス亀島は池下今池に匹敵する立地