ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[16261: 匿名さん]

オープンレジデンシア名古屋NORTH
2024/5竣工予定なのにもう売り切れてる。
イオンモールノリタケ効果とはいえ最速ペースじゃん。名古屋はもうオープンの独壇場だな。

[16262: 匿名さん]

https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyanorth/
ソースです。
オープンナゴヤドーム前も早かったけど、こっちは竣工半年以上前に売り切れてるから名古屋最速ペースだな。

[16263: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686207/
過去のレス見ると10月初めには完売してたみたいだな。イオンモールノリタケ効果エグ過ぎだろ、プレサンス亀島も残りわずか、レジェイド名古屋も一期で半分近く申込入ってるらしい
イオン様々だなしかし

[16264: 匿名さん]

コッカラッスを認めざるを得ないな。
にしても名古屋はとにかくオープンとプレサンスだらけだな

[16265: 口コミ知りたいさん]

>>16245 デベ勤めさん
販売価格が上がると売れる戸数が減るから、
例えば供給半分にしたら
今まで一戸あたり500万利益でてたなら、倍の1000万利幅載せなきゃならない。
なので新築はガンガン値上がりする。
高速回転させてるオープンとかはガンガン建てるだろうけど、メジャーセブンのマンションはこれから一気に高くなるでしょうね

[16266: 匿名さん]

関係ない掲示板まで書き込みに来るなんて熱心だなあ

[16267: 匿名さん]

こういうのイラネ

[16268: 匿名さん]

>>16267 匿名さん
本当ですよね
巣に戻っていただきたいです

[16269: 匿名さん]

オープンが乱立してるけど、マンクラはオープンのマンションはレビューしないんだよな。

[16270: マンション比較中さん]

>>16269 匿名さん
なんでだろうね。

[16271: 匿名さん]

>>16269 匿名さん
>>16270 マンション比較中さん

彼らの多くは財閥系・高級・高額マンションを語ることでその所有者の属性を疑似体験してるのよ。
だからリアリティとか必要としてないんだよね。

[16272: 匿名さん]

>>16271 匿名さん
出たーマンクラ読んでるマンクラアンチｗ

[16273: マンション比較中さん]

>>16271 匿名さん
オープンハウス様の悪口はやめて差し上げろ。

[16274: 匿名さん]

>>16272 匿名さん

アホなマンクラは嫌いだけど賢いマンクラは好きだよ♪

[16275: 匿名さん]

名古屋って東京や大阪みたく駅前に商業集積してないし、車必須なわけで、マンション買うとなるとイオンモールとかが近くにあって車不要でないと買う動機薄いんだよな
もっと駅前にまいばすけっとやオーケーみたいなスーパーがあれば駅近需要増えるけど、駅前にスーパーや飲食何もない駅が多すぎる
車保有率が高くて皆車でモールへ行ってしまうから何だろうけど

[16276: 匿名さん]

>マンション買うとなるとイオンモールとかが近くにあって車不要でないと買う動機薄いんだよな

妄想でしょ

[16277: 匿名さん]

車持ってて買えるやつは戸建買うからな、ここみたく自走式ならそこそこ便利だけど機械式とかだと地獄

[16278: 匿名さん]

60mクラスでタワマン名乗ってるエセタワーや駅遠のタワマンが苦戦してるだけで、他は順当に売れてる。真のタワマンのプラウドタワー名古屋錦やバンベール千種、オープンナゴヤドーム前といった好立地はすぐ売り切れてる。名古屋は誤魔化しが効かない地域、デベのブランドとかタワマン(エセ)では売れない。

[16279: 匿名さん]

>「60mクラスでタワマン名乗ってるエセタワー」

そんなのどうでもいいので気にせず普通にタワマン括りしてるわｗ
タワマンより小規模低層派だけど。

[16280: 匿名さん]

パークハウス名古屋以降のヒットマンションはよ

[16281: マンション掲示板さん]

>>16280 匿名さん
近隣のオープン栄生やオープンNorth名古屋、
オープン牛島、モアグレース名古屋全て竣工前完売してる
サンクレイドル名古屋は竣工後一年、
プレサンス亀島は竣工3ヶ月で残りわずか
イオンモール効果でこの辺りの売れ行きは好調

[16282: 匿名さん]

オープンプレサンス強いねえ

[16283: マンション比較中さん]

もうオープンネタいらね
どういう立場の人が書き込んでるのか気になるわ

[16284: 口コミ知りたいさん]

>>16283 マンション比較中さん

新ネタよろしく

[16285: マンション比較中さん]

>>16284 口コミ知りたいさん
人に頼るな

[16286: マンション検討中さん]

>>16285 マンション比較中さん
自己紹介乙

[16287: マンション比較中さん]

>>16286 マンション検討中さん
よくそれ言う奴いるけど何の返信にもなってないよね
ひろゆキッズと似た香りがするね
じゃあさ俺のどこが人に頼ってるのか具体的に指摘できる？

[16288: マンション検討中さん]

新築軒並み高いし中古はろくな物件ないな

[16289: 匿名さん]

名古屋はまだマシな方、東京は地獄。

[16290: マンション検討中さん]

名古屋は日本でも緑が少ない都市です。
都市公園は荒れ放題、名城公園や鶴舞公園すらひどいものです。鬱蒼とした古い樹木、また銀杏の木が立ち並んでいます。

そんな環境で、さらに子どもたちは無謀運転、暴走車に怯えながら毎日を過ごしております。残念な事実として、名古屋生まれの子どもは親ガチャ外れなのです。

ノリタケガーデンは、名古屋に初めて植栽という概念を持ち込んだのです。
清々しい新緑の中で、利便性を享受しつつ暮らせます。
田舎を変革した、東京の資本力、日本を代表する財閥の力です。

南山？白壁？覚王山？瑞穂汐路？
昭和思考を引きずったジモティーしか喜んで住んでません。お年寄りの街です。彼らは蛮族と言ってもよいでしょう、、、

[16291: マンション検討中さん]

一度東京ＢＲＴにでも乗って湾岸、勝どきエリアを見てください。

ザパークハウス名古屋に住まわせてる親は素晴らしい。でも名古屋に住まわせてる時点でネグレクトという事実を忘れてはいけません。

[16292: マンション検討中さん]

念のためいっておくと、進んで名古屋に住んでいる方はセルフネグレクトということになります。。

[16293: マンション比較中さん]

なんかヤバイ人来たんで皆で削除申請しましょう
力を合わせればいけます

[16294: 匿名さん]

なんなやべーやつばっかくるな
バーキンマニアのがまだまし

[16295: 通りがかりさん]

近年稀に見るヤバさ。

[16296: 匿名さん]

イオンモール則武周辺マンション建ち過ぎ

[16297: eマンションさん]

荒らしが正論言うから名古屋民黙っちゃったじゃん、、

[16298: マンション比較中さん]

>>16297 eマンションさん
見るからにあっち側の人間だからスルーしてるんだよ。
そんなのもわからないなんて子供だねえ。

[16299: マンション購入者さん]

今のうち固定に変えよかな
自分みたいにローンでしか買えない人間には心配しかない
どう考えてもずっと緩和が続くと思えない
https://news.yahoo.co.jp/articles/15ee13c9e484a0b2c375066e913364509661...

[16300: 名無しさん]

>>16299 マンション購入者さん
簡単な算数すらできんのだったら変えたら？w

[16301: マンション検討中さん]

名古屋の中学校行ったら中3で刺青入れてる子おっていかつすぎたwww
https://youtu.be/tgRFEXaVe5g?si=Y5nT3ihxn-Sqv24E

名古屋の公立校はどこもこんな感じ。
名古屋で子育てするなど、正気の沙汰ではない。

[16302: 口コミ知りたいさん]

情報提供ありがとうございます。名古屋は本当に終わってますね。
子どもが非行に走るのも無理ありませんね。

ガメつい、思いやり皆無、人の不幸は蜜の味というエリア。
老害だらけ。無謀運転、暴走車。
暴言暴力当たり前の大人、コンクリートに囲まれたまるで刑務所。

ザパークハウス名古屋を安く購入できたけど他の部分で多額の出費を覚悟しなくては。。子どもを守るために

子どもに名古屋で過ごさせて、親ガチャ外れと言われたくない。

[16303: 匿名さん]

だからレス早すぎだってｗ
自演ってバレるぞｗ

[16304: 匿名さん]

バーガーキング則武、ガチで行列やん

[16305: 匿名さん]

レジェイド名古屋が人気らしいね
ここの中古より安いから。でも名古屋駅には遠くなるからどーなんだろ

[16306: マンション購入者さん]

>>16300 名無しさん
いや、そういう問題じゃなくて
ここ買ったはいいけど今はいいけど後30年もあると考えると年々固定は上がってきそうだし変動危ないってなった時にはすでに遅しとなりそうだなと

[16307: マンション掲示板さん]

>>16305 匿名さん
パクハ名古屋は例えマンション潰れても名古屋駅徒歩圏内の大規模な土地自体に価値があるから資産性は圧倒的にパクハ名古屋だろ。

[16308: 匿名さん]

>>16305 匿名さん
https://x.com/estate_rabo/status/1724927297394975034
元すみふの方もパークハウス名古屋の方が推しみたいですよ。
まあレ・ジェイド名古屋も安いからすぐ売り切れるとは思うけど

[16309: 口コミ知りたいさん]

>>16307 マンション掲示板さん
むしろ潰してコストコとかに売った方が儲かりそうw

ここ県外からも中古見に来る人が多いみたいだから資産性は圧倒的だよね、ここと納屋橋のプラウドは名古屋来た記念にとりあえず見る人多いらしいw

[16310: 名無しさん]

>>16309 口コミ知りたいさん
マンマニ氏フォロワーによる聖地巡礼だな