ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[16081: 匿名さん]

御園座・錦 >>> 越えられない壁 > ノリタケ, プラウド納屋橋 > その他

[16082: 匿名さん]

ナゴヤザタワーもここもリニア開通と名駅再開発が完了する頃まで耐えれば爆益ですよ。今は耐えるとき

[16083: マンコミュファンさん]

>>16081 匿名さん
含み益で言ったら錦より納屋橋の方が大きいし名駅も近いし下駄に商業あるけど錦の方が上なのはなぜ？錦に住んでるから？

[16084: 匿名さん]

どうしても御園座と同列だと思いたい錦(笑)
さむっ(笑)

[16085: 匿名さん]

含み益はあくまで含み益。
思い巡らせてニンマリするのは有りだけど
含み益はあくまで含み益。

[16086: 匿名さん]

>>16085 匿名さん
そんなの投資やってたら常識
それでも無いよりは良いよね、無いよりは(笑)

[16087: 匿名さん]

>>16083 マンコミュファンさん
格
同じ価格でどっち住むかアンケート取ったら10:0で御園座・錦。

[16088: 匿名さん]

>>16087 匿名さん
腹よじれるわｗ

[16089: 通りがかりさん]

スレの勢い落ちてるしそろそろここも潮時だな

[16090: eマンションさん]

>>16082 匿名さん
ナゴヤザタワーはリニア開通までに完売するのか？

[16091: マンション検討中さん]

>>16087 匿名さん
同じ価格？ｗｗ　ちょっと何言ってるのかわかりませんが、面白いこと言いますねｗ

[16092: 匿名さん]

>>16089 通りがかりさん
早々に完売した物件のスレで何言ってんの？
他スレと勘違いしたのかな

[16093: 匿名さん]

NAGOYA THE TOWERは知らんけどここはリニア開通後に値上がりするだろ
便利だし

[16094: 匿名さん]

パークハウス名古屋やプラウドタワー名古屋錦は人気だったけどナゴヤザタワーは売り切れるのか

[16095: 匿名さん]

リニア開通や名鉄壁ビルの再開発が一巡したら流石に今より安くなってることはないでしょ
そこまで先が長いから今の冬の時代をいかに耐えるか次第

[16096: マンション検討中さん]

>>16083 マンコミュファンさん
タチヤ！

[16097: 匿名さん]

次のど本命はブリリア名駅2だろう
鬼のように値上げしてくるけどほしい人はここ以上に多そう

[16098: 匿名さん]

板マンをタワマンと同列に扱いたい人のスレ

[16099: 検討板ユーザーさん]

>>16090 eマンションさん
リニアゲートタワーやプラウド名駅南も売れてないからチキンレースだな。

[16100: 匿名さん]

池下の価格やばいな。

[16101: 匿名さん]

https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100889...
西区幅下に分譲マンション。
オープン建て過ぎ

[16102: 匿名さん]

>>16100
https://www.sumu-lab.com/archives/88596/
池下の価格でてましたね
御園座や錦の中古買った方がよさそう

[16103: 買い替え検討中さん]

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
中古の安い部屋なくなっちゃいましたね、、、
値下げ合戦はいつ始まるのやら

[16104: マンション比較中さん]

安心して下さい。近い将来に、タワマンを中心にすべてのマンションで始まります。

[16105: 匿名さん]

>>16103 買い替え検討中さん
>中古の安い部屋なくなっちゃいましたね、、、

掲載期限切れなだけで、残ってると思われるので
来月あたり、再び掲載される可能性ありです。

>値下げ合戦はいつ始まるのやら

売り抜けて高みの見物転売ヤー（おめでとう）
気にしてない金持ち転売ヤー（さすがですね）
・・・・・・・・・・・・・・
貧乏転売屋ヤーは苦戦中でこの層はとっくに値下げ合戦やってますよ。

[16106: 匿名さん]

>>16098 匿名さん
全然スレ読めてないやん
ここは名古屋ナンバーワン板マンということにプライド持ってやってんねん

[16107: 評判気になるさん]

>>16103 買い替え検討中さん

近隣で再開発の予定あるの？
なければ必ず始まります。

名駅はもちろん、納屋橋とか、まだ再開発途上のところが上がります。

[16108: マンコミュファンさん]

>>16104 マンション比較中さん
名古屋には60m以下のエセタワーしかないから安心だな

[16109: 評判気になるさん]

>>16105 匿名さん
値下げ合戦とか言ってるやつらが買った時が天井だよ
相場とはそういうもの

[16110: 口コミ知りたいさん]

値引きセール始まったら大人買いしちゃいそう

[16111: マンション検討中さん]

すでに完売してる物件なのにスレが活発だね
さすが人気物件

[16112: 匿名さん]

>>16111 マンション検討中さん

いや、勢いが落ちてきているからもうオワコン化しつつある

値下げセール開催は近いと見た

[16113: 口コミ知りたいさん]

>>16103 買い替え検討中さん
78平米23万で貸して元取れるのかこれ

[16114: eマンションさん]

>>16105 匿名さん
でも新築価格以下で出てこないんだよな、謎
安い部屋はD棟2階の連絡通路から丸見え部屋で元値が安いからお得感がないし

[16115: 匿名さん]

>>16112 匿名さん
完売したらスレ動かんのが普通だから
アンチのムーブは醜いね、見た目と一緒で

[16116: 名無しさん]

ブリリア名駅の二棟目はいつできるんだっけ？

[16117: 検討板ユーザーさん]

https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_73523768/
この部屋とか新築割れしてない？
やっぱ値引きセール始まってんじゃん

[16118: 匿名さん]

レジェンド名古屋があるじゃない

[16119: 匿名さん]

https://jouhou.nagoya/burgerking-noritake/

名古屋情報通さんのところにもプレスリリース出てました。
これは資産価値爆上がりですね

[16120: 匿名さん]

https://chiku-san.com/20230828-burgerking-imaike-open/
今池も一足先にオープンしました。
今池と則武、どちらも人気が出てきている地域の共通点。これは偶然でしょうか？

[16121: 匿名さん]

相変わらず滑ってんなー

[16122: マンション検討中さん]

バーガーキングに粘着してる人いるけど、バーガーキングができる立地はクソだって逆ディスリなのか？
今バーガーキングがあるのは、栄、今池、上前津、鶴舞。名古屋１号店って上前津だっけ？

[16123: 口コミ知りたいさん]

>>16122 マンション検討中さん
どこもまあまあ良い土地でワロタ

[16124: マンコミュファンさん]

>>16122 マンション検討中さん
かなりいい立地じゃん

[16125: 匿名さん]

バーガーキング名古屋で増えてる。メガの横のアピタにもできた。

[16126: 匿名さん]

市内ならこの他に名東区。県内なら春日井、岡崎、尾張旭、扶桑にある。良い立地かは不明。

[16127: 匿名さん]

なんにせよどうでもいいことだわな

[16128: 匿名さん]

https://x.com/tokyo_kantei/status/1719204673486557616?s=20
名古屋のマンション購入価格の年収倍率は9.72と他都市と比べてまだまだ低い
要は金あるのに全然ローン組んでないのが愛知見民
家より車に金かけちゃうんだろうか

[16129: 匿名さん]

バーキンにいちいち反応するやつも自演なんだろうな

[16130: 匿名さん]

>>16129 匿名さん
そんなことして何の得があるのか知りたいのだが。