ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[15614: 購入経験者さん]

>>15613 名無しさん
本当ですか?
圧倒的感謝っ…！

[15615: 検討板ユーザーさん]

>>15606 匿名さん
亀島や栄生、ノリタケイオン付近の宅地化が進んで
周辺が浄化されてきている
賃貸マンションも5-6戸建設された。

https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/

イオンモールの複合開発が街を作り替えてる、名駅の再開発も本格化してリニアが開通すれば化けそうだな

[15616: 通りがかりさん]

ここと北区のミッドとどっちがいいんだろう？

[15617: 通りがかりさん]

ディスポーザー付きで駐車場付きで高速スパイラルシャッターゲート付きでこのお値段なら買いじゃねー！
ミッドしか勝たん！！

[15618: 匿名さん]

パークタワー勝どきミッドのことですか？

[15619: マンション検討中さん]

>>15616 通りがかりさん
余裕でミッドでしょ

[15620: 匿名さん]

プレサンス那古野一丁目
プレサンス那古野二丁目
ブリリア名駅2丁目II
グランドメゾン名駅東
ローレルアイ名駅東
シティタワー那古野
シティハウス那古野
ドルチェヴィータ則武
グランドメゾン名駅三丁目
プラウド名駅３丁目
サンクレイドル名古屋
オープンレジデンシア西区新道一丁目
オープンレジデンシア西区牛島町
エスリード亀島二丁目
プレサンスロジェ亀島一丁目
モアグレース名古屋
オープンレジデンシア栄生

どんだけ作るんだよって感じ。
でもどれも割と順調に売れてるからイオンモール効果なのか
マンマニ氏の予言通りになるか

[15621: 匿名さん]

レジェイド名古屋もか。

[15622: マンション検討中さん]

サムテイ亀島賃貸マンション三棟
トヨタホームの賃貸
アクシスの賃貸
パークハウス名古屋の前の賃貸3棟
風俗店横の敷地にも賃貸
が今後できるorできた。
あとは亀島駅前もっと綺麗になればな

[15623: マンション検討中さん]

ブリリア名駅二丁目2棟目はかなり高くなるらしい
那古野は商店街周辺が再開発されたら便利になりそう

[15624: 匿名さん]

風俗店が駅前密集してた池下が今や高級住宅街なんだから
則武もフラッグシップなタワマンができれば変わるかもね
亀島徒歩１分がPじゃなくグラメかファインタワーだったらと悔やまれる
今池はファインタワーができたからいい意味で変わりそうで羨ましい

[15625: 匿名さん]

プラウドタワー 名駅三丁目

https://nagoya-tomorrow-city.com/meieki3pj2301/

[15626: 匿名さん]

すでに皆知っている

[15627: 匿名さん]

イオン効果様々やな

[15628: 匿名さん]

池下より今は今池が熱い

[15629: マンション検討中さん]

>>15628 匿名さん
ファインは盛り上がってるようには見えないけど。
モデルも行ったけど、倍率つくほどだった？

[15630: 匿名さん]

亀島周辺マンション立ち過ぎなのに大手ではなくカタカナデベなのが残念過ぎる

[15631: 匿名さん]

亀島徒歩1分がグラメかプラウドだったら亀島ブランド向上したのにな

[15632: 匿名さん]

ノリタケイオンすぐ近くに分譲マンションは難しい？

[15633: 匿名さん]

ドルチェビータ則武あるやん

[15634: 匿名さん]

ベッピ◯コレクションの隣、賃貸マンションかよ
イオン周り賃貸マンションだらけだな

[15635: マンション検討中さん]

>>15631 匿名さん
上前津はグラメもプラウドも建ちまくってるけど、上前津ブランドは向上してなくてただ価格相場が吊り上げられてるだけだから気にもむことはないよ。

[15636: 通りがかりさん]

>>15635 マンション検討中さん
プラウド名駅南が散々だからな

[15637: 匿名さん]

>>15636 通りがかりさん
それってどういう繋がり？

[15638: 匿名さん]

>>15635 マンション検討中さん
プラウドできても街おこしにはならんよね
一宮や大府や豊橋にすらあるんだから

[15639: 匿名さん]

複合開発じゃないとダメってこと

[15640: マンション検討中さん]

ただ、大手が建てると周辺相場は上がるよね。

[15641: 匿名さん]

イオンモール効果で小規模マンションは乱立してるけどここらでメジャーセブンのタワマンを建ててほしい

[15642: マンコミュファンさん]

>>15625 匿名さん
造りがオプレジ名古屋ドームに似てる。立地高いから野村にしては建物のコスト削った感じがする。ちゃんと建てたら1番安い部屋で8000万になっちゃうから削って1番安いへや5～6,000万ぐらいにするつもりかな？

[15643: 匿名さん]

ルーセント近くにマンション建つけど
もっと大手デベが良かったな、、

[15644: 匿名さん]

11月にイオンモールノリタケにバーガーキングがオープンするらしい
名古屋市内3店目

[15645: 匿名さん]

https://recruit.burgerking.co.jp/job/-/info/detail/M0001634

バーキン11/2 オープン
マックとバーキン両方あるイオンモールになるのね

[15646: 匿名さん]

色々飲食店が入れ替わるみたいよ
楽しみだ

[15647: マンコミュファンさん]

チェーンのハンバーガーじゃない方が良かったな

[15648: 匿名さん]

いやチェーンでいいだろ
イオンに求めてるのはそういうやつだよ
美味いもんは外に食いに行く
イオンには手軽さ、日常さを求めてる
そういう場所だろ？

[15649: 通りがかりさん]

>>15647 マンコミュファンさん
バーキンはチェーンて言えるほど店舗ないから泣

[15650: ご近所さん]

>>15649 通りがかりさん
日本に200店舗近くあるのにチェーンじゃなかったら何なんだよ(笑)

[15651: 匿名さん]

バーガーキングもできるなら
モスやフレッシュネスやロッテリアも作って
蠱毒やれば面白いかもね

[15652: 匿名さん]

チェーンじゃないバーガーなら名駅に腐るほどあってできては潰れて繰り返してるだろ

[15653: 匿名さん]

>>15651 匿名さん
普通に要らん

[15654: マンション掲示板さん]

池下が坪450万、今池が坪400万みたいね

[15655: 匿名さん]

バーキンのワッパー食いたい

[15656: 匿名さん]

「ザ」が付くマンションは売れる法則

グランドメゾン御園ザ・タワー
ザ・ファインタワー今池
グランドメゾン池下ザ・タワー
ザ・パークハウス名古屋

[15657: 匿名さん]

ナゴヤザタワー

[15658: 匿名さん]

まーた新たに賃貸マンション建設。イオンモール則武のすぐ近く。
モール効果はすごい。
マンマニ氏の予言通り、宅地化がガンガン進んでくね。
パークハウス名古屋と同じ学区だから人気でそう。

高宮学園　西区則武に賃貸マンション新築

https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=230804300027&pub=1

https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100883...

[15659: 匿名さん]

敷地3200, 延床7600平米って結構でかいな

[15660: 評判気になるさん]

パークハウス名古屋モデルルーム跡地もマンションですかね、、

[15661: マンション検討中さん]

>>15645 匿名さん

いいですね！名古屋ドーム前イオンにもバーキン出来ないかな？野球やコンサートで人通りあるから人気出そうな気はするけど

[15662: 匿名さん]

桜通線が減便するようで東山線との利便性の差がまた広がりますね
池下や今池と東山線人気が続きそう
亀島直結のプレサンスも人気出るのかな

[15663: 匿名さん]

>>15658 匿名さん
大正義ザ・パークハウス名古屋は
延床面積 50096.04 ㎡
敷地面積 18180.94 ㎡

これだけまとまった名古屋駅徒歩圏の土地は価値が高いから
建物償却終わっても不動産的には激強。
だもんでプロもこぞって抽選に応募してたわけで