ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[15061: 匿名さん]

購入時の価格に約2000万円上乗せしていたD棟4LDKのスーモのページが見れなくなった。
まさか売れたのかな？

[15062: マンション検討中さん]

>>15061 匿名さん
毎日suumoの転売状況ウォッチしてる暇人だけど、うれたと見るのが妥当かも。
初期からウォッチしてるけど、4から5戸は消えてるから売れてるのかも。
値付けも人それぞれ、D3F 2ldkを6300万で出してる人もいれば、直前に無くなったＤ3F 2LDKは5980万から5680万にした途端すぐに売れた人もいる。
傾向として４期価格並みか少し安いくらいだと売れやすいのか。

それにしてもどれぐらい転売ストックがあるんだろう。

[15063: 匿名さん]

>>15062 マンション検討中さん
これからも有益な情報を頼む

[15064: 名無しさん]

>>15044 匿名さん

同じ区内でもずいぶん差がつくのですね。

[15065: 匿名さん]

ノリタケは、中学受験塾の浜学園、名進研に近い。馬渕教室、日能研は、名駅の反対側。

[15066: マンション検討中さん]

>>15065 匿名さん
Ｈに歩いて行けるのはとても良い。
Ｎは駅西だからちょっと遠いね。

[15067: マンコミュファンさん]

中受組多いのかな？わがや中受予定です

[15068: マンション検討中さん]

>>15067 マンコミュファンさん

うちは浜に通ってます。
ノリタケは塾近が決め手でした。一瞬バンベール千種も迷ったけど矢作は不安だったのでノリタケにしましたよ。

[15069: 匿名さん]

>矢作は不安だったのでノリタケにしましたよ。

ここの施工はその矢作さんなんだけどねｗ

[15070: マンコミュファンさん]

>>15068 マンション検討中さん

バンベールも良いですよね

[15071: 匿名さん]

パークハウス名古屋のおかげで教育に熱心な住民が増えたみたいです。
ノリタケ（西区）の教育水準が上がりそう。
さすがプラウドタワー錦からライバル視されてディスられるだけのことはあります。

[15072: マンコミュファンさん]

対立させたいアホが定期的に来るな
迷惑なんだわ

[15073: 匿名さん]

対立煽りやここの住民なりすまし定期的に湧くけど誰も釣られてなくてワロタ

[15074: マンション検討中さん]

趣味が掲示板の荒らして
どんな人生なんだか

[15075: 匿名さん]

学区がどうとか言う人はよく考えてほしい。アホな子が良い学校に行く、賢い子がイマイチな学校に行く。結果は見えているんじゃないのか？学区なんて影響は僅かなものだ。

[15076: 通りがかりさん]

もう何年も西区コンプレックスの集まりだな。

[15077: 匿名さん]

>>15075 匿名さん

学区っていうのは子供のことだけじゃないから
気にする人が多いんだよね。

[15078: マンション掲示板さん]

アホには無関係だから分からない

[15079: 匿名さん]

>>15075 匿名さん

私もそう思ってた。
でも、高校受験要領改定で、内申のウエイトを減らしてテストのウエイトを上げる。これは学区によって学力に差があることを名古屋市が認めている。この差の影響は僅かとは言えない。

[15080: 匿名さん]

対立させたい？　どこが？
プラウドタワー錦からライバル視されるくらいの素晴らしいマンションということなのだが…