ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[14634: 匿名さん]

>>14633 マンション検討中さん
？

設定としたい気持ちを察すると、
設定と断じた御仁も財政不如意なんだな。と。

ココの駐車場の仕様が良いと思う感覚も、
設定とか断じて安直に逃げちゃう感覚も。
同じ穴の狢だね。ってこと。

[14635: 匿名さん]

>>14629 匿名さん
金持ちは人格者じゃねーぞ？
まあ金持ちが周りにいないみたいだから仕方ないか

[14636: マンション検討中さん]

>>14634

お兄さん人違いかと。

[14637: 匿名さん]

>>14634 匿名さん
>>14635 匿名さん
>設定と断じた御仁【も】財政不如意～～

まあまあ、>>14624 匿名さん本人の登場を待ちましょうや（笑）

[14638: 匿名さん]

>>14636 マンション検討中さん
人違いじゃないよ。
>>14632
に対するコメントが見当違いだよ。
と伝えただけ。

[14639: 評判気になるさん]

見るに耐えない罵詈雑言、スレ数14,000超なれど、読む価値のある有用な情報は、二桁あるか否か。
読み手は購入層や検討層などではなかろう。
低脳同士の猿の様な低レベルな喧嘩を、これが同じヒトの姿か？と愛と慈しみの気持ちで心を痛めながら見守っている。
さぁ、続けなさい。

[14640: 匿名さん]

>>14638 匿名さん

まあまあ、>>14624 匿名さん本人の登場を待ちましょうや（笑）

[14641: 匿名さん]

>>14638 匿名さん

>購入層や検討層などではなかろう。

だってよｗ

[14642: 評判気になるさん]

>>14639 評判気になるさん
マンコミュは買わなかった人の怨嗟の声が集まる場所だからレス数は買わなかった、買えなかったやつの数だよw

[14643: 匿名さん]

>>14639 評判気になるさん
同じ穴の狢ということもわからないとは悲しいなあ

[14644: 匿名さん]

>>14640 匿名さん
貴方、流れ読めてないよ（笑）

[14645: 匿名さん]

ここは名古屋のレス数ギネス目指してるのか笑

[14646: 匿名さん]

>>14642 評判気になるさん
ということはやっぱり人気物件ってことじゃないですか！やだー

[14647: 匿名さん]

>>14641 匿名さん
どこからの引用？
筋が読めないけど。

[14648: 匿名さん]

>>14644 匿名さん

まあまあ、>>14624 匿名さん本人の登場を待ちましょうや（笑）

[14649: 匿名さん]

ズレてる奴ってズレてることがわからんからズレたこと書き込むんだな

[14650: 匿名さん]

>>14649 匿名さん
どうズレているか具体的に説明できない時点で、
もうね…。

[14651: 匿名さん]

ここまで高騰した値段でここ買うなら同じ商業施設横のらら港買うかな。
3戸買えるし笑
ここの一期は名古屋史に残るレベルの圧倒的コスパだったけど笑

[14652: マンション検討中さん]

>>14651 匿名さん
2期、3期の価格はどうでしょうか？

[14653: マンション検討中さん]

>>14652 マンション検討中さん
二期三期は2L, 3Lは大幅値上げしたから微妙。
ほぼ単価据え置きだった4LDKがお買い得だったと思う
ここの適正価格は現時点だと坪320万だと思う。それ以上出すなら錦が買えるから。

[14654: 匿名さん]

結局、完売しなかったんだね

[14655: マンション検討中さん]

ザパークハウス名古屋の賃貸はどんな状況でしょうか？
数年後に賃貸に出す事考えていますが、相場や貸し易さなどわかる方教えて下さい。

[14656: 匿名さん]

ホームページトップが夏服仕様になってる...!
エントランス完成したからわざわざ撮り直したのかなｗ

[14657: マンション検討中さん]

今SUUMOでＤ棟の2LDKが未入居で、5780万円売りに出されていますが、しばらく残っていますが売れないのはなんでででしょうか？
最終の再登録住戸の値段がたしか5890円だったのでそれよりも安いと思うのですが。

[14658: 匿名さん]

中古だとローン控除半分になるから新築売ってる間は新築買うでしょ

[14659: マンション検討中さん]

>>14658 匿名さん

でももう新築の2LDKはないので今買うなら中古しかないのですが、Ａ棟のキャンセルを待った方が良いでしょうか？ちなみにこの間のキャンセル抽選は外してしまいました。

[14660: 匿名さん]

>>14659 マンション検討中さん
転売屋から買うなよ、調子に乗るから

[14661: 匿名さん]

>>14659 マンション検討中さん
転売屋から転売価格では買うの悔しくない？
せめて買うにしても実需で仕方なく売るやつから買いたいわ

[14662: マンション検討中さん]

>>14660 匿名さん
キャンセル抽選に外れたのがとても残念で、Ａ棟のキャンセル出るかもわからない状態で待っても良いのでしょうか？

[14663: 匿名さん]

>>14653 マンション検討中さん
錦が伏見丸の内の供給過多で一時的に安くなってるだけ。
錦は今後後発物件が高くなって中古は値上がりしてヴィンテージ化するよ、周辺が綺麗になり人が住む場所って認知されてこれからブランド化する。
同じよーな事例が他でもたくさんあるから買えた人はラッキーだね。
ここも同じよーに周辺が浄化されて上がると思う、周りが残念であればある程上値余地がある地域とも言える

[14664: 匿名さん]

>>14662 マンション検討中さん
転売屋から買ってまでほんとにほしいか？
グラメ池下とかプラウド錦のがよくない？

[14665: マンション検討中さん]

>>14664 匿名さん
小学生の子ありのファミリーなもので、錦はちょっとあわないのではないかと思ってこちらがいいなと思っております。イオン横なのも生活がしやすいので。グラメ池下も同様にファミリー向けじゃないのかなと思い。

[14666: 匿名さん]

>>14665 マンション検討中さん
私も同じような属性で今更ながら中古等含め検討しています
やはりファミリーには商業施設横がいいですよね

[14667: 匿名さん]

>>14665 マンション検討中さん
錦の学区はここよりいいぞ
転売屋に金払うのは悔しくないのか？
ほんとにほしいのか、なんか人気あるってのに釣られてないか？

[14668: 匿名さん]

>>14667 匿名さん

なんでそんな必死なん、吹いてまうわ！

[14669: 匿名さん]

転売屋から買うのは嫌だってのはわかる
本来払わなくていい金払わされるんけだし

[14670: 匿名さん]

>>14667 匿名さん
そこまで錦推しだと販売に苦戦してるのかと思ってしまう

[14671: 匿名さん]

俺も転売ヤーから買うのは嫌だが、金は大量にあるが出遅れた人間には有難い存在だと思う

[14672: 匿名さん]

>>14670 匿名さん
別に錦推しとは違うわ、お前らが必死で働いて貯めた金が転売屋に落ちるんだぞ、それでいいのか？
よーく考えろ

[14673: 匿名さん]

>>14671 匿名さん
転売屋の謎理論出た
おまえらがいなきゃそもそも安く買えたんだよ
転売価格で買う奴らがいなきゃ値下がりして皆安く買える

[14674: 匿名さん]

金が無い奴って視野が狭いな
あ、だから金が無いのか

[14675: マンション検討中さん]

>>14667 匿名さん

ありがとうございます。転売屋にお金払うのは嫌ですがキャンセル住戸と同じくらいの値段なので仕方ないのかなと思うところもあります。
学区は気にしていないのでファミリーに優しいところが良いなと思っております。プラウド錦はなんかギラギラしてそうですし、ファミリーが住んでいると後ろめたい気持ちがあります。タチヤも生鮮食品だけなのが不便そうです。

[14676: 匿名さん]

>>14675 マンション検討中さん
転売に屈していいのか？
成功体験を与えていいのか？
やつらがまた別のマンションにあらわれて根こそぎさらってくぞ
転売屋と戦う強い意志を持て！

[14677: 匿名さん]

>>14671 匿名さん
金が大量にある人はここには目もくれないって。

[14678: 匿名さん]

転売屋もリスクとってやってるからな

[14679: 匿名さん]

>>14677 匿名さん
ここに限った話をしている訳じゃないよ

[14680: 匿名さん]

なんすか？
今日はノリタケもららぽーとも転売屋の話題で盛り上がってる。
たまたま？それとも、同じ投稿者が両スレに書き込んでる？
名古屋市内のスレ、何か同じ投稿者が徘徊してる気が.....。

[14681: 匿名さん]

ららは転売屋の話じゃないでしょ
こじつけで一緒ってことにしたいの？

[14682: マンコミュファンさん]

>>14675 マンション検討中さん
ファミリーだからそこ学区は大事。
学校に通う、友人を作るだけじゃない。

子供は、自転車盗まれたり、変なのに絡まれたりは学区で大違いだ。

大人でも車にイタズラされたり、ポスト荒らされたり、治安は大事。

これは港の似たような物件にもいえる。

[14683: 匿名さん]

ここの学区ではそんなこと起きる可能性低いから考える必要ないな