ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[14351: 匿名さん]

最終期はもともと販売予定の住戸もキャンセル住戸も4期以上の坪単価でお願いいたします！
もう残り少ないからそれでも多分売れるやろ。

[14352: 匿名さん]

>>14350 匿名さん
三期四期で大量に抽選落ちが出たから最終期も界王拳三倍からの勝負

[14353: 匿名さん]

>>14347 匿名さん

おい、間違ってるんだから訂正したら？どうせ住宅ローン減税と間違えたんだろ。

[14354: 匿名さん]

>>14351 匿名さん

なんでそんなに人の物件の値段が気になるの？

[14355: 匿名さん]

>>14354 匿名さん
どう考えても購入者やろ

[14356: 匿名さん]

金に目が眩むの気持ちもわかるけど、品の無い発言は控えて欲しいですね

[14357: 検討板ユーザーさん]

一期価格でした。申し込みます。

[14358: 匿名さん]

とりあえず最終期申し込む予定。転売屋からは買いたくないし

[14359: 匿名さん]

早く入居出来るなら欲しいなー
2戸目のローン組めるかな

[14360: 匿名さん]

>>14355 匿名さん
正解。
4期購入だから自分より悪い条件で買う人が現れると精神衛生上いい。
あと最終期高値で売れた方が高値で売れないよりはリセールバリューよくなるんじゃないかと思って。

[14361: 匿名さん]

>>14360 匿名さん

一期キャンセル住戸は恐らく一期価格でしょう。二重価格表示は基本できないからねー。今からあなたよりいい条件で買う人現れるよー。精神状態はどう？

[14362: 匿名さん]

>>14361 匿名さん
キャンセル住戸値上げできないわけないじゃん頭おかしいの？
ブランズタワー豊洲とかキャンセル住戸凄まじい値上げで再販されてるけど。

[14363: 匿名さん]

>>14362 匿名さん

旧価格を表示した上で、理由を添えて価格変更はできます。で、ここは旧価格のままいくらしい。

「一部テキストを削除しました。管理担当」

[14366: マンション検討中さん]

やばい、プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス、カッコ良すぎ。名古屋ではノリタケの次にカッコいい！

[14370: 匿名さん]

>>14361 匿名さん
あのー最終期のモデルルーム行った人は皆キャンセル住戸の価格知ってるんだけど、、、
当たり前ですが一期価格ではなく値上げしてましたよ。

[14384: 匿名さん]

名古屋でここまで荒らされる物件は珍しい
そんなに買えなかったのが悔しいんだね

[14385: 匿名さん]

なんだかんだで皆ほしいんだよ
名駅徒歩圏と自走式駐車場9割とイオンモール横だけでかなりのレアリティがあるからほしい人は多い。
まあこの価格差なら普通は錦買うけどね。

[14386: 匿名さん]

コピペの連投の人怖い。。
何コレ

[14387: 匿名さん]

>>14385 匿名さん
錦は駐車場代と維持費が高すぎた。
建物そのものの価格なら4期ならここと錦そこまで変わらなかったけど。
あと4期の時点では錦はまともな部屋残ってなかった。

[14388: 匿名さん]

>>14387 匿名さん
錦はまだまだ上がると思うよ、今残ってる部屋も微妙っちゃ微妙だけど納屋橋の例だと微妙な部屋も釣られて値上がりするから結局錦買ってた方が持ち出し少ないと思う。
ぶっちゃけここがあまりにお祭りになってたせいで相対的に錦の倍率が下がってたけど本来錦は即完売値上げレベルの物件だからね。