ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[14251: 匿名さん]

>>14250 匿名さん
どの辺が面白いの？
解説お願い。

[14252: マンション検討中さん]

>>14250 匿名さん

短歌を嗜まれるのですか。
知的で風流な方ですね。

解説がなければ分からぬとは「むくつけき男」と言ったところでしょう。

[14253: マンション検討中さん]

ノリタケの　高貴な物件　諦めた
毎食おかずは　ホントに海苔だけ(ノリダケ)

則武の　高貴な物件　買えません
ローン審査は　いつも連敗

則武に　新たな街が　誕生し
騒ぐ外野で　賑わいにけり

詠人
タコアイコン こと メダリスト

[14254: 匿名さん]

>>14251 匿名さん
理解出来ないものは無理に理解する必要はないけど
案外面白かったみたいで早速負けじとマネする若葉が出てきたみたいですなｗ

[14255: マンション検討中さん]

>>14243 匿名さん
ここに粘着しているお前も十分品がないから安心しなよ！

[14256: 匿名さん]

>>14254 匿名さん
恐らく同一人格。

[14257: 匿名さん]

>>14256 匿名さん

やはりそう読みましたか。

[14258: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[14261: 匿名さん]

泣ける・・・

[14264: マンション検討中さん]

[NO.14259～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[14265: 匿名さん]

騒音が響きます・・・

[14266: 購入者]

>>14265 匿名さん

それよりエレベーター、マジで皆で金出し合って増設しよ！

[14267: 匿名さん]

購入者とか?くさいな(笑)

[14268: 匿名さん]

嘘

[14269: 匿名さん]

管理人、コンシェルジュの接遇研修も

[14270: 匿名さん]

>>14269 匿名さん

まぁ、超人手不足な職業だからね。
野村、積水マンション以外は。
管理費上がるな。

[14271: マンション検討中さん]

キャンセル住戸の案内来た。結構な数。
でも、なんでキャンセルするんだろう？
右から左に流せば儲かるんだよね？しかも何百万も。

[14272: 匿名さん]

https://twitter.com/arguline/status/1494377350766952448?s=21

まさかのD棟もキャンセルとは。
買って売れば儲かるのにローン審査落ちかな。
値段はかなり上げてきそう
最終期も激戦区だな

[14273: 匿名さん]

>>14271 マンション検討中さん
結構な数ってことはこの3戸以外もキャンセル出てるの？

[14274: 匿名さん]

>>14271 マンション検討中さん

転売するより手付け放棄してキャンセルした方が得、ってことなんでしょ、実態として。段々このマンションの価値に気づき始めてるね、購入者が。なんかここの人気、裏がありそう。

[14275: 匿名さん]

>>14272 匿名さん

本審査で落ちるって、それ、収入以外の面だよね、あっち系の人なのがバレたとか。

[14276: 匿名さん]

>>14274 匿名さん
んなわけはない。一期価格知らない人は黙っててくれないかな

[14277: 匿名さん]

>>14276 匿名さん

「んなわけない」と思いたい、でしょ？実際キャンセル多発してるんだから。ソワソワしてきた？なんでキャンセルしたんだろうねー。

[14278: 匿名さん]

>>14275 匿名さん

D棟なんて、本審査、とっくに終わってるよ。

[14279: 匿名さん]

>>14277 匿名さん
知らないアホは黙ってろって。ライバル減らしかよ。
中古で既に坪320万で成約してるのに坪256万の部屋を550万の手付け手付放棄してキャンセルするわけねーわ
ローン審査落ちかなんかだろ
それか算数できない君みたいなアホなのかもな笑

[14280: 評判気になるさん]

>>14278 匿名さん
キャンセルなった時期は最近じゃないでしょ
意味不明。

[14281: 匿名さん]

D棟のキャンセル住戸いくら値上げするんだろ
もし一期価格だと抽選100倍超えそう
流石に最終期価格に揃えてくるのだろうか？

[14282: 匿名さん]

キャンセル住戸は即入居だから最終期より高くてもすぐ売れそう
まさかの最終期が最高倍率になるかも

[14283: 匿名さん]

>>14272 匿名さん
キャンセル住戸の価格出てます？
D棟抽選落ちに優先的に回してくれたらよかったのに。。。
三倍率で買えってことかな

[14284: アホでーす]

>>14279 匿名さん

なんで引き渡しになって審査落ちするんだよ。
君も僕と同じ○○？

[14285: マンコミュファンさん]

仮に最終期や転売価格より安かったら抽選大変なことになりそう

[14286: マンコミュファンさん]

>>14284 アホでーすさん
ヒント 最近キャンセルになったと誰も言ってない

[14287: 通りがかりさん]

手付け1割必須だから放棄は考えづらいから
審査落ちか買い替え特約で現居が売れなくてキャンセルだろうね
本人は相当悔しいだろうね、一期価格の5500万で買えてたら同じ棟の成約事例だと6600万以上で売れるのに

[14288: 匿名さん]

キャンセル出ても抽選の二番手に回さず値上げするのかよ、商売上手だけどなんだかな、、

[14289: 匿名さん]

キャンセルがもし値上げなしなら全部買うわ、すでにD棟持ってるけど（笑）

[14290: 名無しさん]

審査落ちなら、サラ金で借りて現金で買えばいいだけ。ホントに転売で儲かるならね。転売で儲からないことが分かったから、購入者が火消しに躍起。

[14291: 匿名さん]

>>14290 名無しさん
君が儲からないと思うならいいんじゃないかな、他の誰もそう思ってないから君の中でそう思うことは誰も否定してないよ笑

[14292: 検討板ユーザーさん]

>>14290 名無しさん
火消しってワロタ
ここの書き込みで火消しも何も人気に影響なんてないわ
四六時中張り付いてネガ書いてるアホの中ではここの書き込みで何か変わると思っててワロタ
売れてるマンションは掲示板に何書かれようと売れるし、売れてないマンションは何書こうが売れない

[14293: 匿名さん]

転売儲からないって書いてるのはむしろ転売屋サイドだろ
転売で儲かる儲かるって書いたら上乗せしまくってるのがバレて中古購入検討者が嫌気をさして買ってくれないわけだし
火消し君は転売屋でしょ。

[14294: 匿名さん]

キャンセルの価格って出てるの？

[14295: 匿名さん]

転売自体はそんなに儲からないよ。
株の方が遥かに楽に儲かる。
でもマンションのいいのは儲からんけど値落ちも知れてるから気が楽なんだよね。
それが気休めになるんだよ。
一応現物があるってのはなんとなくいいんだよ。
だから一応持っておく。
一人で処理できないから面倒臭いけどな。

[14296: 匿名さん]

倍率下げに必死すぎて（笑）

[14297: 匿名さん]

なんか急に株で稼いでるアピールしてる人いてワロタ
自分語りには興味です

[14298: 匿名さん]

興味ないです

[14299: 匿名さん]

>>14290 名無しさん
住宅ローン審査落ちるやつが消費者金融でどーやって5500万も借りれるんだよw
エアプにしても酷すぎるわ

[14300: 匿名さん]

>>14295 匿名さん
金持ちは株で儲けてる上に転売もするんだよ
ここ3戸買った人いるし