ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[14201: 検討板ユーザーさん]

>>14200 匿名さん

一人で幕引かずに「最後にもう一度だけ聞く」とか凄んでくれよ。みんな、楽しみに粘着質なセリフを待ってるんだから。
空気読めよ。

[14202: 匿名さん]

人気物件は荒らされるとまたも立証されてしまった
高みの見物に戻ります
ではまた会う日まで

[14203: 匿名さん]

>>14201 検討板ユーザーさん
別に求めてないよ。
このくだらない一連のやり取りが、早くまとめて削除されないかな、とは思ってる。

[14204: 通りすがり]

>>14202 匿名さん

高額、低級、人気物件。

[14205: 口コミ知りたいさん]

>>14202 匿名さん

人間力で圧倒され、議論から逃げ出し。
いつもの凄む捨て台詞まで完全に読み透かされ、尻尾を巻いて逃走。
下から目線のひがみ節が、高みの見物、とか強がっちゃって。かわいい。

[14206: 匿名さん]

アニサキスコンビ？

[14207: マンション検討中さん]

>>14190 マンション検討中さん
腐るほどある物件の中で執拗にこの物件に書き込みしている貴方自身の行動から察してください。ほんとお間抜けさんですね！

[14208: 匿名さん]

今来た俺からしたら全員同じくらい低レベルだよ
争いは同じレベルの者同士でしか発生しないとはよく言ったもんだ

[14209: 買い替え検討中さん]

いよいよ最終期ですね。中古も検討しましたが、やはりエレベータ2基あるのに惹かれて新築購入予定です。以前の値段を知ってるから少し悔しいけど、それなりに稼いでるので申し込むつもりです。

[14210: 匿名さん]

西側だからね

[14211: 匿名さん]

世の中暇人が多いから荒らしが湧くのは仕方がないが、問題はマンコミュの管理だな
何度も削除を繰り返して荒れてるのにいつまで経っても閉鎖しない
もはや検討してる人がここ見る価値ないでしょ
単なる住民への嫌がらせの場所になってるのに放置してるのは流石に酷いと思う

[14212: 口コミ知りたいさん]

>>14208 匿名さん

散々荒らしておいて「いま来たばかり」とか3歳児みたいな小芝居をして恥ずかしくないのかね？
早く「最後にもう一度だけ聞く」とか凄んで、みんなを笑わせてくれよ。
あなたでも、人に笑われることで役に立てるだろ？

[14213: 匿名さん]

よー飽きんなここ、毎回毎回同じやりとりして
外野から見てると内容うっすい思われてるで

[14214: 通りすがり]

>>14213 匿名さん

薄いが
おもろいで?

[14215: マンション比較中さん]

皆様に相談です。
ここを買いたかったのですが値段が高くて、またお部屋も広すぎて私には会いませんでした。ほかの物件を検討しているのですが、下記物件ならどこがおすすめですか？
立地も物件もパークハウス名古屋が一番気に入ってます。

サンクレイドル名古屋
【公式】サンクレイドル名古屋 | 地下鉄東山線・桜通線「名古屋駅」徒歩9分の新築分譲マンション。 (sc-nagoya.net)

オープンレジデンシア名古屋太閤通
【公式HP】間取り | オープンレジデンシア名古屋太閤通 | オープンハウス・ディベロップメント (openhouse-group.com
リニアゲートタワー
【公式】リニアゲートタワー名古屋　名古屋市　新築　分譲マンション (sgr-sumai.jp)
エステムプラザ名古屋UX
【名古屋1】エステムプラザ名古屋UX | 日商エステム (n-estem.co.jp)
場違いかもしれませんがご意見をお伺いできれば幸いです。

[14216: 匿名さん]

>>14209 買い替え検討中さん
5期の価格は4期より上がってますか？

[14217: マンション検討中さん]

>>14215 マンション比較中さん

比べられてるマンション…

[14218: 匿名さん]

>>14215 マンション比較中さん
どれも微妙
パークハウス名古屋以外なら、プラウドタワー 名駅南かプラウドタワー錦のどっちかかな。

[14219: マンション検討中さん]

>>14218 匿名さん
プラウドタワー名駅南は場所はいいけど間取りが狭すぎる

[14220: 通りすがり]

>>14219 マンション検討中さん

隣同士の二部屋買って連結すればいいのでは？

[14221: マンション検討中さん]

>>14220 通りすがりさん
それだったらパークハウスの大きい部屋買った方が安くなる

[14222: マンション掲示板さん]

>>14215 マンション比較中さん

ここのマンションの代わりなら、オープンハウスかエステムでいいんじゃない？
プレサンスは？

[14223: 匿名さん]

>>14217 マンション検討中さん
立地が気に入ってるんだから妥当だろ
なんでもかんでも難癖つけるのは無理あるよ（笑）

[14224: 通りすがり]

>>14223 匿名さん

ノリタケの立地が気に入るってどういう意味？あり得んだろ。

[14225: マンション検討中さん]

>>14224 通りすがりさん
お前のありえないと思うことを、皆んなのありえないだと思うなよ。
単細胞かお前は。

[14226: マンション検討中さん]

>>14225 マンション検討中さん
単細胞:考え方が一面的で単純な人。物事をあまり深く考えない人

[14227: 匿名さん]

>>14224 通りすがり
>ノリタケの立地が気に入るってどういう意味？あり得んだろ。

実家が西区中村区中川区とか甚目寺とか岐阜とか西側の人にとってはそれなりのところなんだと思うよ。

[14228: 匿名さん]

14225 マンション検討中さん
>>14224 通りすがりさん
>お前のありえないと思うことを、皆んなのありえないだと思うなよ。

確かにこれはその通り。

>>14224 通りすがり
名駅より東側にほとんど行ったことがない人達にとってはギリ栄が東端なわけで
覚王山だ星ヶ丘だ藤が丘だって言ってもピンとこなくてもしょうがないし
御器所だ八事だって言っても西側の人にとって未開の地すぎて分からなくてもしょうがないんだよ。

[14229: 検討板ユーザーさん]

一般論ですが。
そこそこの立地で中小デベロッパーの物件か、
ブランドマンションでいまいちの立地か。
一長一短ありますが、どちらがいいのでしょう。
もちろん、そこそこの立地でブランドマンションが望ましいのは分かりますが。

[14230: 匿名さん]

>>14224 通りすがりさん
質問文にそう書いてあるだろ
字読めんのか

[14231: マンション検討中さん]

何と言ってもイオンの隣、これが全て。子連れには最強だ。でも私には、やかまし過ぎだった。

[14232: 14224です]

皆さま、おおよそ、予想通りのご返信、誠にありがとうございました。最優秀賞は14225様です。私の仲間全員、この手の回答は来る、と予想できました。これぞまさに、ブーメラン。分かるかな？

[14233: 通りがかりさん]

>>14218 匿名さん

自分の中では、ララやメガシティと同じ区分だと思ってましたが、人それぞれなんですね。

それでもその2つとは住人の傾向は正反対だと思いますが。

[14234: 匿名さん]

罵倒、貶し合い、ひがみやっかみ。
14000件超の投稿の内、役に立つまともな内容って1割あるかどうか。
様々な意見があることは分かりましたが、即完売が続く売行きを見ても相当注目されている物件であることはよく分かりました。

[14235: 匿名さん]

仲間全員だってよ（笑）
俺なら恥ずかしくてそんなこと書き込めないな（笑）

[14236: 匿名さん]

>>14234 匿名さん
へーそれが狙いなわけね
スレが伸びたのは人気があるわけじゃないって言いたいわけか、くだらね

[14237: 14224です]

>>14235 匿名さん

プライドが高い人ね。

[14238: 匿名さん]

>>14236 匿名さん
噴飯先生自体に興味があるのでなければ、
スルーした方が良いよ。

[14239: 匿名さん]

>>14233 通りがかりさん
>自分の中では、ララやメガシティと同じ区分だと思ってましたが

合ってると思いますよ

[14240: 評判気になるさん]

>>14234 匿名さん

直近の投稿10部をサンプルにして、
真に役立つ投稿の数、と、
役立たずの投稿の数、をカウントしてみて下さい。
いかがでしょうか？

このスレの重要度や信頼性が容易に判断出来ますね？

[14241: 評判気になるさん]

>>14240 評判気になるさん

同様に、直近の投稿10部をサンプルにして、
投稿者の知性や品性を想像し、
分類してみて下さい。

投稿者の知性や品性の高低が容易に判断出来ますね？

[14242: 匿名さん]

サンプル少なすぎワロタ
社会に出たことありますか？？？

[14243: 匿名さん]

>投稿者の知性や品性の高低が容易に判断出来ますね？

西側はどうしても・・・ね

[14244: 匿名さん]

>サンプル少なすぎワロタ

確かに普通なら10じゃ少ねえよってなるところだが
ここの場合は>>1～ここまでどこを切り取っても10もありゃ十分ってところだわね

[14245: 匿名さん]

>>14244 匿名さん
それは実際にやってみてから判断することであってやる前に判断することではないｗ
知った気になって語るのは恥ずかしいからやめた方がいいよん♪

[14246: 匿名さん]

知った気も何もこの程度のことをやってみた結果を待たないと分からないようじゃ駄目だわね

[14247: 匿名]

>>14246 匿名さん

統計勉強した方がいい。
N＝10では有意とは言えない。

[14248: 匿名さん]

>>14246 匿名さん
その場合、
10もありゃ十分。
ではなく、
やるまでもないの意味。
やるまでもなくわかること。
とか言っときゃ良かったのにね。
>>14244で。

[14249: 匿名さん]

>>14247
統計ｗ
その真面目さ。

>>14248
なるほどｗ
ま、10がどうとかって言い出したのは別人だし許してくれよん。

[14250: 匿名さん]

クソスレと

認定するのは

ちょい待って

統計見るまで

僕分からない



詠み人>>14247

[14251: 匿名さん]

>>14250 匿名さん
どの辺が面白いの？
解説お願い。

[14252: マンション検討中さん]

>>14250 匿名さん

短歌を嗜まれるのですか。
知的で風流な方ですね。

解説がなければ分からぬとは「むくつけき男」と言ったところでしょう。

[14253: マンション検討中さん]

ノリタケの　高貴な物件　諦めた
毎食おかずは　ホントに海苔だけ(ノリダケ)

則武の　高貴な物件　買えません
ローン審査は　いつも連敗

則武に　新たな街が　誕生し
騒ぐ外野で　賑わいにけり

詠人
タコアイコン こと メダリスト

[14254: 匿名さん]

>>14251 匿名さん
理解出来ないものは無理に理解する必要はないけど
案外面白かったみたいで早速負けじとマネする若葉が出てきたみたいですなｗ

[14255: マンション検討中さん]

>>14243 匿名さん
ここに粘着しているお前も十分品がないから安心しなよ！

[14256: 匿名さん]

>>14254 匿名さん
恐らく同一人格。

[14257: 匿名さん]

>>14256 匿名さん

やはりそう読みましたか。

[14258: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[14261: 匿名さん]

泣ける・・・

[14264: マンション検討中さん]

[NO.14259～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[14265: 匿名さん]

騒音が響きます・・・

[14266: 購入者]

>>14265 匿名さん

それよりエレベーター、マジで皆で金出し合って増設しよ！

[14267: 匿名さん]

購入者とか?くさいな(笑)

[14268: 匿名さん]

嘘

[14269: 匿名さん]

管理人、コンシェルジュの接遇研修も

[14270: 匿名さん]

>>14269 匿名さん

まぁ、超人手不足な職業だからね。
野村、積水マンション以外は。
管理費上がるな。

[14271: マンション検討中さん]

キャンセル住戸の案内来た。結構な数。
でも、なんでキャンセルするんだろう？
右から左に流せば儲かるんだよね？しかも何百万も。

[14272: 匿名さん]

https://twitter.com/arguline/status/1494377350766952448?s=21

まさかのD棟もキャンセルとは。
買って売れば儲かるのにローン審査落ちかな。
値段はかなり上げてきそう
最終期も激戦区だな

[14273: 匿名さん]

>>14271 マンション検討中さん
結構な数ってことはこの3戸以外もキャンセル出てるの？

[14274: 匿名さん]

>>14271 マンション検討中さん

転売するより手付け放棄してキャンセルした方が得、ってことなんでしょ、実態として。段々このマンションの価値に気づき始めてるね、購入者が。なんかここの人気、裏がありそう。

[14275: 匿名さん]

>>14272 匿名さん

本審査で落ちるって、それ、収入以外の面だよね、あっち系の人なのがバレたとか。

[14276: 匿名さん]

>>14274 匿名さん
んなわけはない。一期価格知らない人は黙っててくれないかな

[14277: 匿名さん]

>>14276 匿名さん

「んなわけない」と思いたい、でしょ？実際キャンセル多発してるんだから。ソワソワしてきた？なんでキャンセルしたんだろうねー。

[14278: 匿名さん]

>>14275 匿名さん

D棟なんて、本審査、とっくに終わってるよ。

[14279: 匿名さん]

>>14277 匿名さん
知らないアホは黙ってろって。ライバル減らしかよ。
中古で既に坪320万で成約してるのに坪256万の部屋を550万の手付け手付放棄してキャンセルするわけねーわ
ローン審査落ちかなんかだろ
それか算数できない君みたいなアホなのかもな笑

[14280: 評判気になるさん]

>>14278 匿名さん
キャンセルなった時期は最近じゃないでしょ
意味不明。

[14281: 匿名さん]

D棟のキャンセル住戸いくら値上げするんだろ
もし一期価格だと抽選100倍超えそう
流石に最終期価格に揃えてくるのだろうか？

[14282: 匿名さん]

キャンセル住戸は即入居だから最終期より高くてもすぐ売れそう
まさかの最終期が最高倍率になるかも

[14283: 匿名さん]

>>14272 匿名さん
キャンセル住戸の価格出てます？
D棟抽選落ちに優先的に回してくれたらよかったのに。。。
三倍率で買えってことかな

[14284: アホでーす]

>>14279 匿名さん

なんで引き渡しになって審査落ちするんだよ。
君も僕と同じ○○？

[14285: マンコミュファンさん]

仮に最終期や転売価格より安かったら抽選大変なことになりそう

[14286: マンコミュファンさん]

>>14284 アホでーすさん
ヒント 最近キャンセルになったと誰も言ってない

[14287: 通りがかりさん]

手付け1割必須だから放棄は考えづらいから
審査落ちか買い替え特約で現居が売れなくてキャンセルだろうね
本人は相当悔しいだろうね、一期価格の5500万で買えてたら同じ棟の成約事例だと6600万以上で売れるのに

[14288: 匿名さん]

キャンセル出ても抽選の二番手に回さず値上げするのかよ、商売上手だけどなんだかな、、

[14289: 匿名さん]

キャンセルがもし値上げなしなら全部買うわ、すでにD棟持ってるけど（笑）

[14290: 名無しさん]

審査落ちなら、サラ金で借りて現金で買えばいいだけ。ホントに転売で儲かるならね。転売で儲からないことが分かったから、購入者が火消しに躍起。

[14291: 匿名さん]

>>14290 名無しさん
君が儲からないと思うならいいんじゃないかな、他の誰もそう思ってないから君の中でそう思うことは誰も否定してないよ笑

[14292: 検討板ユーザーさん]

>>14290 名無しさん
火消しってワロタ
ここの書き込みで火消しも何も人気に影響なんてないわ
四六時中張り付いてネガ書いてるアホの中ではここの書き込みで何か変わると思っててワロタ
売れてるマンションは掲示板に何書かれようと売れるし、売れてないマンションは何書こうが売れない

[14293: 匿名さん]

転売儲からないって書いてるのはむしろ転売屋サイドだろ
転売で儲かる儲かるって書いたら上乗せしまくってるのがバレて中古購入検討者が嫌気をさして買ってくれないわけだし
火消し君は転売屋でしょ。

[14294: 匿名さん]

キャンセルの価格って出てるの？

[14295: 匿名さん]

転売自体はそんなに儲からないよ。
株の方が遥かに楽に儲かる。
でもマンションのいいのは儲からんけど値落ちも知れてるから気が楽なんだよね。
それが気休めになるんだよ。
一応現物があるってのはなんとなくいいんだよ。
だから一応持っておく。
一人で処理できないから面倒臭いけどな。

[14296: 匿名さん]

倍率下げに必死すぎて（笑）

[14297: 匿名さん]

なんか急に株で稼いでるアピールしてる人いてワロタ
自分語りには興味です

[14298: 匿名さん]

興味ないです

[14299: 匿名さん]

>>14290 名無しさん
住宅ローン審査落ちるやつが消費者金融でどーやって5500万も借りれるんだよw
エアプにしても酷すぎるわ

[14300: 匿名さん]

>>14295 匿名さん
金持ちは株で儲けてる上に転売もするんだよ
ここ3戸買った人いるし