ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[14151: 通りすがり]

[No.14142～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[14152: マンション検討中さん]

>>14149 通りがかりさん
ここはファミリー層向けで、高級物件ではないです。
グラメ信者か知りませんが、高級マンションでない物件に何を妬んでいるのか不明。

[14153: eマンションさん]

グラメ信者って性根悪そう

[14154: 匿名]

>>14152 マンション検討中さん

この物件を軽くディスってる？
第一期は別として、坪300万、総額5,000万円超えは、金額的には高級では？

[14155: 匿名さん]

良く前を通りますが、私には亀島団地のように見えます。金額は確かに高いですが、周辺環境を含め高級住宅街に建つ素敵なマンションには見えません。

[14156: 匿名さん]

>>14154 匿名

よく分からんけどなんか高額だから高級なんだろうと思うあなたがいてもいいし

高額かも知れないが中身を見ると高級ではない、と思う人がいてもいいよ

[14157: 匿名さん]

かぶったｗ

[14158: 匿名]

>>14156 匿名さん

なるほど！

[14159: 検討板ユーザーさん]

高級ではなく高額団地

イオンが大好きな人が住む団地

属性はサラリーマンが殆どかな？

世帯年収600万円前後が多いと思う

[14160: 匿名さん]

>>14158 匿名さん

私もマンションにおいては、高額＝高級と思ってましたよ、そう、亀島団地を見るまでは、、、。

[14161: 通りがかりさん]

>>14159 検討板ユーザーさん

年収1500万とかの普通の会社の管理職が最低ラインだと思うよ。
住宅ローン以外にも子供の学費や下宿代も必要だしね。

[14162: 匿名さん]

となるとやはり高額なマンションですよね

[14163: 匿名さん]

>>14161　若葉
若葉さんが「俺は金持ちだ」とか言うなら信じますが

>年収1500万とかの普通の会社の管理職が最低ライン

世の中には年収1500万以上の人も実数としてたくさんいますが
これはあくまで普通の会社の管理職じゃないんでご注意下さいね。

[14164: 匿名さん]

>>14163 匿名さん

普通に大学を卒業して愛知県にありがちな上場企業(製造業)勤務、のありふれたサンプルです。
30代後半から40代前半で管理職となり1200スタート。その後、昇進すれば年収も上がるので、ざっくりと「年収1500の管理職」と表現したまで。
当然、業種、規模、業績によって待遇は変わります。上記のサンプルをはるかに上回る/下回る業種もあります。
信じる、とか、信じない、とか恥ずかしいからそんなことを言わない方がいいと思うよ。
ちなみに、年収が1200とか1500とかって言っても、税金と社会保険料をがっぽり持っていかれるので、手取りは少ないよ。全然、金持ちじゃない。

[14165: 匿名さん]

モデルがジジイやないかい

[14166: 匿名さん]

そんなに年齢層高かったっけ？？

[14167: マンション検討中さん]

>>14165 匿名さん

30代後半でジジイと言われると返す言葉もないな。
まぁ確かに若くはないけどね。
だけと改めてジジイと言われると、、、

[14168: マンション検討中さん]

>>14159 検討板ユーザーさん

コア層は、年収600万円から800万円位だよ。

年収1000以上ある人居ると思うけど稀では

[14169: 匿名さん]

>>14164 匿名さん

トヨタ自動車、課長、1200スタートです。

[14170: 匿名さん]

>>14167 さん

元気だせよオッサン！

[14171: 評判気になるさん]

>>14168 マンション検討中さん

年収は600とか800だけれど、共働きで世帯収入は1000とか1500ってこと？
もしくはMax35年でローンを組んで、昇進昇給したらバンバン繰上げ返済しまくる、とか？
仮に年収600とか800が継続したら首吊るしかないよね。

[14172: 評判気になるさん]

>>14169 匿名さん

ヨタさんはもっと高いんじゃない？
そもそも課長職ってあるの？
基幹職、とか言うんじゃなかった？よく知らんけど。

[14173: 匿名さん]

なんだかんだ、陳腐な団地だなどと言われる
物件に、5.6.7.8千万円オプション付けたりして
購入しても平気な金銭感覚を持ったお金に困っていない層の人達が実際に居るって事がなんでしょうね?。

[14174: 匿名さん]

見た目と価格のアンバランスさはお愛嬌って事で

[14175: 匿名さん]

>>14174 匿名さん

購入層と価格のアンバランスさは将来の禍根。
年収600とか800の層が、6000とか8000の物件のローンを完済出来るとは思えない。

[14176: マンション検討中さん]

>>14167 マンション検討中さん
30後半はジジイだろ

[14177: 検討板ユーザーさん]

>>14168 マンション検討中さん

世帯年収は1000くらいかな？

経営者などのお金持ちは投資として買う人は居るかもしれないが住むお金持ちは居ないな。

[14178: 匿名さん]

>>14176 マンション検討中さん
この人10代なんだって。

[14179: 匿名さん]

たしかに10代にとっては高額か。

[14180: マンション検討中さん]

>>14177 検討板ユーザーさん
このマンションにお金持ちがいるかいないかは、お前の人生に全く関係ないやろ　何を気にしているのか不明。

[14181: 匿名さん]

>>14180 マンション検討中さん
匿名掲示板の書き込みで自身の人生に関係する、ないし影響するなんてことが存在するの？

[14182: マンション検討中さん]

>>14181 匿名さん
隣の芝生は青く見えてしまうんだね。
悲しい人生だね！一生やっててください！

[14183: 匿名さん]

>>14182 マンション検討中さん
意味不明。
あるのかないのか聞いている。

この程度の問いかけから逃げてどうする。
どの辺が青いのかさっぱり理解できないし。

[14184: 匿名さん]

>年収1500万とかの普通の会社の管理職が最低ラインだと思うよ。

無茶いうなよｗ

[14185: マンション検討中さん]

>>14183 匿名さん
分かってないのは貴方だけなので、それで良いですよ！
ははは

[14186: 評判気になるさん]

あるのかないのか聞いている。 とか。
昭和の刑事ドラマ見過ぎ。ここは取調室か？
この手の高圧的な勘違いな方に限って、このスレでも何一つ有益な情報を出していない。
社会的に邪魔でしかない存在。

[14187: 匿名さん]

初めて若葉と一致したかもｗ

[14188: マンション検討中さん]

>>14182 マンション検討中さん

で、どこが青いの？

[14196: 名無しさん]

[No.14189～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[14197: マンコミュファンさん]

ここって、そもそも、なんでタワーにしなかったんだろう？ワンフロア15戸、30階建とか。

[14198: 匿名さん]

高さ制限地区です

[14199: マンコミュファンさん]

>>14198 匿名さん

ありがとうございました。リニアで各種規制が建物関連緩和されたと聞いていましたが、則武には及ばなかったんですね。ロビー活動が弱かったのかな。

[14200: 匿名さん]

>>14196 名無しさん
それ同一人物じゃないね。
そもそも俺は君が10代だと思ってるし。
中学生か高校生でしょ？

君の主張が無理筋で議論を避けたことは、
ここまでのログで残せたから十分だよ。
だって、定見ないもの。君に。

[14201: 検討板ユーザーさん]

>>14200 匿名さん

一人で幕引かずに「最後にもう一度だけ聞く」とか凄んでくれよ。みんな、楽しみに粘着質なセリフを待ってるんだから。
空気読めよ。

[14202: 匿名さん]

人気物件は荒らされるとまたも立証されてしまった
高みの見物に戻ります
ではまた会う日まで

[14203: 匿名さん]

>>14201 検討板ユーザーさん
別に求めてないよ。
このくだらない一連のやり取りが、早くまとめて削除されないかな、とは思ってる。

[14204: 通りすがり]

>>14202 匿名さん

高額、低級、人気物件。

[14205: 口コミ知りたいさん]

>>14202 匿名さん

人間力で圧倒され、議論から逃げ出し。
いつもの凄む捨て台詞まで完全に読み透かされ、尻尾を巻いて逃走。
下から目線のひがみ節が、高みの見物、とか強がっちゃって。かわいい。

[14206: 匿名さん]

アニサキスコンビ？

[14207: マンション検討中さん]

>>14190 マンション検討中さん
腐るほどある物件の中で執拗にこの物件に書き込みしている貴方自身の行動から察してください。ほんとお間抜けさんですね！

[14208: 匿名さん]

今来た俺からしたら全員同じくらい低レベルだよ
争いは同じレベルの者同士でしか発生しないとはよく言ったもんだ

[14209: 買い替え検討中さん]

いよいよ最終期ですね。中古も検討しましたが、やはりエレベータ2基あるのに惹かれて新築購入予定です。以前の値段を知ってるから少し悔しいけど、それなりに稼いでるので申し込むつもりです。

[14210: 匿名さん]

西側だからね

[14211: 匿名さん]

世の中暇人が多いから荒らしが湧くのは仕方がないが、問題はマンコミュの管理だな
何度も削除を繰り返して荒れてるのにいつまで経っても閉鎖しない
もはや検討してる人がここ見る価値ないでしょ
単なる住民への嫌がらせの場所になってるのに放置してるのは流石に酷いと思う

[14212: 口コミ知りたいさん]

>>14208 匿名さん

散々荒らしておいて「いま来たばかり」とか3歳児みたいな小芝居をして恥ずかしくないのかね？
早く「最後にもう一度だけ聞く」とか凄んで、みんなを笑わせてくれよ。
あなたでも、人に笑われることで役に立てるだろ？

[14213: 匿名さん]

よー飽きんなここ、毎回毎回同じやりとりして
外野から見てると内容うっすい思われてるで

[14214: 通りすがり]

>>14213 匿名さん

薄いが
おもろいで?

[14215: マンション比較中さん]

皆様に相談です。
ここを買いたかったのですが値段が高くて、またお部屋も広すぎて私には会いませんでした。ほかの物件を検討しているのですが、下記物件ならどこがおすすめですか？
立地も物件もパークハウス名古屋が一番気に入ってます。

サンクレイドル名古屋
【公式】サンクレイドル名古屋 | 地下鉄東山線・桜通線「名古屋駅」徒歩9分の新築分譲マンション。 (sc-nagoya.net)

オープンレジデンシア名古屋太閤通
【公式HP】間取り | オープンレジデンシア名古屋太閤通 | オープンハウス・ディベロップメント (openhouse-group.com
リニアゲートタワー
【公式】リニアゲートタワー名古屋　名古屋市　新築　分譲マンション (sgr-sumai.jp)
エステムプラザ名古屋UX
【名古屋1】エステムプラザ名古屋UX | 日商エステム (n-estem.co.jp)
場違いかもしれませんがご意見をお伺いできれば幸いです。

[14216: 匿名さん]

>>14209 買い替え検討中さん
5期の価格は4期より上がってますか？

[14217: マンション検討中さん]

>>14215 マンション比較中さん

比べられてるマンション…

[14218: 匿名さん]

>>14215 マンション比較中さん
どれも微妙
パークハウス名古屋以外なら、プラウドタワー 名駅南かプラウドタワー錦のどっちかかな。

[14219: マンション検討中さん]

>>14218 匿名さん
プラウドタワー名駅南は場所はいいけど間取りが狭すぎる

[14220: 通りすがり]

>>14219 マンション検討中さん

隣同士の二部屋買って連結すればいいのでは？

[14221: マンション検討中さん]

>>14220 通りすがりさん
それだったらパークハウスの大きい部屋買った方が安くなる

[14222: マンション掲示板さん]

>>14215 マンション比較中さん

ここのマンションの代わりなら、オープンハウスかエステムでいいんじゃない？
プレサンスは？

[14223: 匿名さん]

>>14217 マンション検討中さん
立地が気に入ってるんだから妥当だろ
なんでもかんでも難癖つけるのは無理あるよ（笑）

[14224: 通りすがり]

>>14223 匿名さん

ノリタケの立地が気に入るってどういう意味？あり得んだろ。

[14225: マンション検討中さん]

>>14224 通りすがりさん
お前のありえないと思うことを、皆んなのありえないだと思うなよ。
単細胞かお前は。

[14226: マンション検討中さん]

>>14225 マンション検討中さん
単細胞:考え方が一面的で単純な人。物事をあまり深く考えない人

[14227: 匿名さん]

>>14224 通りすがり
>ノリタケの立地が気に入るってどういう意味？あり得んだろ。

実家が西区中村区中川区とか甚目寺とか岐阜とか西側の人にとってはそれなりのところなんだと思うよ。

[14228: 匿名さん]

14225 マンション検討中さん
>>14224 通りすがりさん
>お前のありえないと思うことを、皆んなのありえないだと思うなよ。

確かにこれはその通り。

>>14224 通りすがり
名駅より東側にほとんど行ったことがない人達にとってはギリ栄が東端なわけで
覚王山だ星ヶ丘だ藤が丘だって言ってもピンとこなくてもしょうがないし
御器所だ八事だって言っても西側の人にとって未開の地すぎて分からなくてもしょうがないんだよ。

[14229: 検討板ユーザーさん]

一般論ですが。
そこそこの立地で中小デベロッパーの物件か、
ブランドマンションでいまいちの立地か。
一長一短ありますが、どちらがいいのでしょう。
もちろん、そこそこの立地でブランドマンションが望ましいのは分かりますが。

[14230: 匿名さん]

>>14224 通りすがりさん
質問文にそう書いてあるだろ
字読めんのか

[14231: マンション検討中さん]

何と言ってもイオンの隣、これが全て。子連れには最強だ。でも私には、やかまし過ぎだった。

[14232: 14224です]

皆さま、おおよそ、予想通りのご返信、誠にありがとうございました。最優秀賞は14225様です。私の仲間全員、この手の回答は来る、と予想できました。これぞまさに、ブーメラン。分かるかな？

[14233: 通りがかりさん]

>>14218 匿名さん

自分の中では、ララやメガシティと同じ区分だと思ってましたが、人それぞれなんですね。

それでもその2つとは住人の傾向は正反対だと思いますが。

[14234: 匿名さん]

罵倒、貶し合い、ひがみやっかみ。
14000件超の投稿の内、役に立つまともな内容って1割あるかどうか。
様々な意見があることは分かりましたが、即完売が続く売行きを見ても相当注目されている物件であることはよく分かりました。

[14235: 匿名さん]

仲間全員だってよ（笑）
俺なら恥ずかしくてそんなこと書き込めないな（笑）

[14236: 匿名さん]

>>14234 匿名さん
へーそれが狙いなわけね
スレが伸びたのは人気があるわけじゃないって言いたいわけか、くだらね

[14237: 14224です]

>>14235 匿名さん

プライドが高い人ね。

[14238: 匿名さん]

>>14236 匿名さん
噴飯先生自体に興味があるのでなければ、
スルーした方が良いよ。

[14239: 匿名さん]

>>14233 通りがかりさん
>自分の中では、ララやメガシティと同じ区分だと思ってましたが

合ってると思いますよ

[14240: 評判気になるさん]

>>14234 匿名さん

直近の投稿10部をサンプルにして、
真に役立つ投稿の数、と、
役立たずの投稿の数、をカウントしてみて下さい。
いかがでしょうか？

このスレの重要度や信頼性が容易に判断出来ますね？

[14241: 評判気になるさん]

>>14240 評判気になるさん

同様に、直近の投稿10部をサンプルにして、
投稿者の知性や品性を想像し、
分類してみて下さい。

投稿者の知性や品性の高低が容易に判断出来ますね？

[14242: 匿名さん]

サンプル少なすぎワロタ
社会に出たことありますか？？？

[14243: 匿名さん]

>投稿者の知性や品性の高低が容易に判断出来ますね？

西側はどうしても・・・ね

[14244: 匿名さん]

>サンプル少なすぎワロタ

確かに普通なら10じゃ少ねえよってなるところだが
ここの場合は>>1～ここまでどこを切り取っても10もありゃ十分ってところだわね

[14245: 匿名さん]

>>14244 匿名さん
それは実際にやってみてから判断することであってやる前に判断することではないｗ
知った気になって語るのは恥ずかしいからやめた方がいいよん♪

[14246: 匿名さん]

知った気も何もこの程度のことをやってみた結果を待たないと分からないようじゃ駄目だわね

[14247: 匿名]

>>14246 匿名さん

統計勉強した方がいい。
N＝10では有意とは言えない。

[14248: 匿名さん]

>>14246 匿名さん
その場合、
10もありゃ十分。
ではなく、
やるまでもないの意味。
やるまでもなくわかること。
とか言っときゃ良かったのにね。
>>14244で。

[14249: 匿名さん]

>>14247
統計ｗ
その真面目さ。

>>14248
なるほどｗ
ま、10がどうとかって言い出したのは別人だし許してくれよん。

[14250: 匿名さん]

クソスレと

認定するのは

ちょい待って

統計見るまで

僕分からない



詠み人>>14247