ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[13951: 匿名さん]

軽トラで移動販売行っていい？

[13952: 匿名さん]

おらは、朝早く、夜遅いからイオン営業してない。イオン利用しない。

[13954: マンション検討中さん]

[No.13953と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[13955: マンション比較中さん]

誰かマンションの写真アップしてーな

[13956: 匿名さん]

いいね
みたいみたい！

[13957: 匿名]

>>13936 通りすがりさん
ボーナスステージではなく、土地が安いからマンションが安いだけ。
4期、５期が異常なだけ。

[13958: 通りすがり]

>>13955 マンション比較中さん

見ない方がいいと思いますよ。驚きますよ。
1期分はイオン駐車場とこんにちは、です。
何千万も払ってイオンの客と毎日向かい合う、世の中いろんな価値観があるものだと勉強になります。

また抽選に外れて嫉んでんだろーって言われるんだろうなー。

[13959: マンコミュファンさん]

>>13958 通りすがりさん
駐車場と向き合ってる部屋はD棟やし嫌なら売れば儲かるやん
何言うてんの君
わざわざ気になって見に行ったん？笑
酸っぱい葡萄酸っぱい葡萄って念仏のように唱える毎日かわいそ笑

[13960: 匿名さん]

連絡橋通路からD棟は丸見え。入居増えた。
引っ越しのさかいなど大型引っ越し車5台以上玄関前に駐車している。

[13961: 名無しさん]

まさに今当物件の目の前にいますが、引っ越しのトラックが何台かついてます。
4期高値掴み組ですが、来年の入居が楽しみです。

[13962: 匿名さん]

>>13959 マンコミュファンさん

荒れるからそういうの要らん

[13963: 匿名]

植栽が、カタログで見た時より美しくないのですが、春になったら美しくなるのでしょうか？

[13964: マンション検討中さん]

>>13963 匿名さん
木々はこれから育つので印象変わってくるとは思いますが…どうでしょう…

[13965: 匿名さん]

時期的に色味がちょっと寂しいかもしれないですね

[13966: 匿名さん]

>>13958 通りすがりさん
まあたしかにノリタケより遥かに高い金だして激安スーパーの隣に住みたい人もいますもんね
価値観って様々ですよね

[13967: 匿名さん]

また荒らし来た
ホント懲りないねえ

[13968: 匿名さん]

購入者なんですかね？

[13969: 匿名さん]

>>13966 匿名さん
土地代や眺望が違い過ぎる

[13970: 匿名さん]

内廊下のタワーとここ比べるのは無理があるかと。

[13971: 匿名さん]

>>13966 匿名さん
ららぽーとより遥かに高い金出して住みたい価値観もあるし様々ですよ。

[13973: eマンションさん]

>>13966 匿名さん

プラウド名古屋錦は1階テナントにバロー系列の激安ショップを入れてマンションの魅力を高めるセールスポイントにしていますね。
紀伊国屋や明治屋、成城石井に慣れた首都圏出身者のハートをがっちり掴む作戦ですね。

[13974: 評判気になるさん]

地下鉄メトロとタクシーに慣れた都民は、イオンモールの様な広いスペースが苦手。
足がつるだけでなく、方向音痴で迷子になるしね。
だから都では、小ぢんまりした高級スーパーしかはやらないんですよ。
野村プラウドはその辺りを熟知していて、名古屋錦のタワマンで体現してるのだと思うよ。

[13975: 匿名さん]

ね、イオンはイベントとかやってるの？
うちの近くの大型店ではしょっちゅう何かしらやってる
のりたけはんは如何どすか？

[13976: eマンションさん]

>>13975 匿名さん

イオンで催事イベントって言ったら、今ならバレンタイン、その後、ホワイトデー。
定番は、地方物産展やお中元にお歳暮。
物産展では、元都民が望郷の眼差しで「東京ばな奈見ぃつけた」を手にしてますね。
その隣には名古屋名物のういろうが並んでたりね。
東京の塩辛い真っ黒うどん、と、名古屋の上品なきしめんの食べ比べ、とか、堪能したいね。

[13977: 匿名さん]

>>13976 eマンションさん
食べ比べ良いですね！東京ばなながイオンで買えるとは知りませんでした笑

[13978: 購入者]

管理人さん、検討スレは閉じて欲しいです。残り7戸のそれも売れ残りでは無く、最終期をデベの都合で売るだけで、全戸完売御礼物件なのに、荒らしばかりで、購入者は気分悪いです。

[13979: 匿名さん]

>>13960 匿名さん
あそこは玄関前じゃないよ
建物の裏だよ、裏

[13981: 匿名さん]

地元民ですが、駅徒歩12分って遠くないですか？

[13982: 匿名さん]

>>13981 匿名さん
最寄り駅まで6分だが何見てんの？

[13984: 匿名さん]

イオン行く？
行かね

[13986: 匿名さん]

>>13982 匿名さん

西側の人が「駅」というのは「最寄り駅」ではなくて「名古屋駅」

[13987: 匿名さん]

>>13982 匿名さん

西側の人が「街」というのは「栄」のこと

[13990: 評判気になるさん]

東京とかの人は、イオンモールに行くと脚がつる、とか、迷子になる、って本当ですか？
お上品なんですね。
そうすると、こちらの物件はどういう方々がお住まいなのかしら？

[13991: マンション検討中さん]

[No.13972～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[13992: マンコミュファンさん]

>>13984 匿名さん

イオンに行かないのですね？では、どちらに？
名古屋では、イオンよりもタチヤが有名なんですか？
プラウド名古屋錦タワーを見ていたら、高級スーパーのタチヤで盛り上がっていて。
イオンとタチヤ、ノリタケとプラウド名古屋錦、どちらが人気があるのかしら？

[13993: 匿名さん]

イオンの客、だいぶ減った・・・

[13994: マンション検討中さん]

のりたけイオン、話のネタに1回行ったのみ。特に行かなくても生活に支障なし。

[13995: マンション検討中さん]

>>13994 マンション検討中さん

イオンに行かないのですね。
イオンを選ぶか、タチヤとかを選ぶのか？は好みであって、どちらが正解とか不正解ということではないと思います。
ただ。私ならイオンでもなく、イオンモールを選びますが。

[13996: 名無しさん]

ノリタケと、イオンモール　
名古屋錦タワーと、タチヤ
グラメ大須と、大須商店街

好みで選べば良いと思います。貶し合う必要もなく、僻む必要もなく。
正解も間違いもなく。
個人の好み、です。

[13997: 匿名さん]

あちこち荒らしてるのねw
不眠症？

[13998: エビフライ大臣]

>>13991 マンション検討中さん

同感です。
ファミリー層だけでなく、独身者にも人気が出そうですね

[13999: 検討板ユーザーさん]

>>13974 評判気になるさん
単にスペースの問題もあると思うけど
都内のイオンモールは品川シーサイドか東雲の湾岸の辺鄙なとこにしかないから縁がなく知らない人も多いね

[14000: 匿名さん]

イオンモール＝田舎のイメージだしね

[14001: マンション掲示板さん]

>>14000 匿名さん

んー平均年収のファミリーのイメージ

[14002: マンコミュファンさん]

>>13996 名無しさん

コンビニが近くにない、これは間違いなく不便、全国共通の真実。

[14003: 匿名さん]

コンビニが近くにないことよりもイオンが隣にあるメリットの方が大きいから問題なし
あればあるに越したことはないけどね
近くにないと言っても徒歩10分圏内にいくつかあるしね

[14004: 匿名さん]

18時に閉まる激安スーパーが近くにあっても俺はあんまり嬉しくはないかなー(笑)

[14005: 匿名さん]

わいは業務用スーパーによく行くで
マスクも野菜も激安で売ってる

[14006: マンション比較中さん]

あのーただの野次馬なので申し訳ないけどちょいちょいプラウドタワー錦と肩張ってるの見てるけどそもこも比較するステージが違うんじゃ。。。

[14008: マンション検討中さん]

ところで、お住まいの方にお伺いしたいのですが、100戸に一機のエレベーターの使い勝手はいかがでしょうか？もし充分足りてるんだとしたら、今後のマンション建設に大きな影響を与えると思います。実は100戸に一機でいいじゃん、みたいな。メンテナンスも技術の進化で10分とかで終わるのでしょうか。

[14010: 匿名さん]

>>14008 マンション検討中さん
今は入居者も少ないからまだわからないでしょ

[14013: 匿名さん]

[NO.14007～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[14014: マンション検討中さん]

>>13993 匿名さん

そら豆買いに行ったら100g200円だった。前のマンションの近くのスーパーの2倍。高い、高すぎる。

[14015: マンション検討中さん]

>>14014 マンション検討中さん
高いと思うなら、そっちのスーパーに行けよ

[14016: 口コミ知りたいさん]

>>14008 マンション検討中さん

まだ入居されている方が少ないので判断難しいですが、26人乗りでカゴの広さは大きく、昇降速度は非常に早くストレスを感じないです。まあ全く個人の感想を述べてるだけですが。

[14017: マンション検討中さん]

>>14015 マンション検討中さん

移動コスト考えると、イオンの方が安いんですよー

[14018: 匿名さん]

たしかに

[14019: 通りがかりさん]

イオンもララも庶民の味方。


でしょ。

[14020: マンション比較中さん]

移動のコストってw

[14021: 匿名さん]

大規模庶民団地の住み心地、いかがでしょうか？

[14022: 匿名さん]

黄金の業務用スーパーおすすめ

[14023: 名無しさん]

昨日、イオンの惣菜で、餅明太グラタン買ったんですけど、不味くて食べきれませんでした。お勧めのお惣菜何かありますでしょうか？

[14024: 評判気になるさん]

いいマンションを見極める方法の一つに、ディベ?販売関係者が購入したマンションかどうか、があると思いますが、こちらは三菱や野村の関係者が購入したという情報はありますでしょうか？
グラメ御園座や名駅三丁目は積水関係者が購入したたようですね。

[14025: 匿名さん]

アンチも飽きないねえ
相当根に持ってるご様子

[14026: 匿名]

>>14024 評判気になるさん

それ、営業の人に聞いた、そしたら、人気のある物件なので関係者は購入できない、って言ってたので、それを信じれば誰も買ってないと思います。

[14027: 購入者]

>>14026 匿名さん
私も関係者ですが、値引き無し、抽選で買いました。
当然抽選もガチンコで当たりました。
今思うと良い買い物しました。

[14028: 契約者さん1]

あれ？おかしいですね。私の担当の営業さんは三菱地所も住友不動産も社員が申し込んだと聞いてます。社員が欲しがるほどいい物件なんだと言ってました。どっちが嘘をついているのでしょうね？

[14029: 契約者さん1]

野村不動産の間違いです。

[14030: 匿名]

>>14027 購入者さん

抽選ってどのように進められるんですか？

[14031: 名無しさん]

>>14030 匿名さん

ガラポン

[14032: 匿名]

>>14027 購入者さん

えっ、社員割ないんですかー？
逆に他ディベのマンション買っていいんですか？

[14033: 購入者]

>>14032 匿名さん

誰も社員だなんて言ってません。大型プロジェクトなら関連業種が山の様に居ますよ。

[14034: 匿名]

>>14028 契約者さん1さん

抽選当たったんですか？

[14035: eマンションさん]

イオンってすごい人気で、絶大な影響力なのに、なんで港区のイオンモールは閉店してしまったのでしょうか？

[14036: 匿名さん]

もう連日そんな嫌味書かなくていいよ
自分の好きなマンションを検討してきなよ

[14037: 匿名さん]

閉店した理由はネットで調べればわかるよ
まあ近くにイオンモール名古屋茶屋を作った時点で普通の人ならだいたい察しはつくよね

[14038: eマンションさん]

>>14037 匿名さん

近隣に競合がたくさんできたから。
けっこう簡単に負けちゃうんですね、イオンって。

[14039: 匿名さん]

>>14038 eマンションさん

それだけビジネスってのは難しいってことよ。
日本トップ、世界でもトップクラスの小売業でも難しいんだよ。

もっとも、イオンGの場合は自社G競合辞さない厳しさもあるし
ビジネスってのはスクラップ＆ビルドも織り込んでのものでもあるから
子供が考える様な単純な勝ち負けとも違うけどな。

[14040: 匿名さん]

>>14038 eマンションさん
調べた結果そういう結論に至ったというなら残念と言う他ないな（笑）
何が残念かはあえて言及しません（笑）

[14043: 匿名さん]

>>14040 匿名さん
そこは言及しましょう。
せめて言及しない背景は伝えるとか。

[14047: 通りがかりさん]

ネット記事の引用です。ご参考までです。

行列のできているラーメン屋のラーメンがオイシイかどうか、自分の好みに合っているかどうかは、食べてみないとわからないものです。しかし、目の前の「行列」という現象を「重要な情報」と見立て、自分も同じ行動をとろうとするのは「同調伝達」と呼ばれる効果です。株式市場で人気を呼んでいる銘柄に飛びつきたくなるのも、「同調伝達」によるもので、多数派と同じ行動をしたくなる人間の性が、投資の分野においても発揮されてしまうのです。人は、「不確実な情報」しかない時には、自分の周到な分析や判断よりも、「多人数という情報」を判断のよりどころとする傾向が強いのです。

三菱さんはどうやって行列を作ったのか、単に値付けを間違えただけなのか、気になりますね。